首页   注册   登录
V2EX = way to explore
V2EX 是一个关于分享和探索的地方
现在注册
已注册用户请  登录
V2EX  ›  上海

迫于房东不配合,求帮办理居住证

  •  
  •   anonymous256 · 59 天前 via Android · 6590 次点击
    这是一个创建于 59 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    房东不给办居住证,只能自己花钱求人了。持币 1024,价格好商量。松江和闵行的优先。

    在上海好久了,还没办过居住证。打算久住,论坛里有了解这方面的吗?
    第 1 条附言  ·  59 天前
    统一在上面回复下。靠谱的优先,可以联系我。

    @taresky #14,闲鱼水深,不怎么靠谱,就怕拿了钱不办事的骗子。那些是不是骗子都不好说。花钱也就认了,只求一靠谱的。
    @Phariel #21 我想留在上海了,所以要个居住证。主要是户口的问题,其次是小孩上学(虽然还是单身)。
    @CharlesWu #26 朋友少,上海买房的就更少了。同事是有,但是不太好麻烦同事,毕竟只是工作关系,并非朋友关系。
    @sundev #32 正解。半个居住证也相当麻烦,存心刁难人。
    @linzhang #37
    二房东嫌麻烦,让我花 2000 块钱自己办。大房东见不到人,发了微信也没回。
    @dolphintwo #38 能办我就办了,争取尽快解决这个问题。
    第 2 条附言  ·  59 天前
    我在闲鱼找到一个 1500,提供身份证正反面(可以理解),还要提供上半身证件照。有可能是套路吗?就怕资料被别人拿去网贷了。
    https://i.loli.net/2019/06/25/5d11a7f8c324f64735.jpg
    第 3 条附言  ·  43 天前
    不足 2000,可能不好立案。很蛋疼。

    我找到了一个也是被他骗的人。他可能骗了很多人。他提供的手机号,住址,可能都是假的。
    第 4 条附言  ·  41 天前

    剧情反转? 那个给我办居住证的人主动加我微信了。 他说自己微信被封了,所以联系不上我。 现在已经给我发了顺丰的快递,我在顺丰上看到了寄件。 我有点懵,搞不清状况了。

    聊天记录1
    聊天记录2

    第 6 条附言  ·  33 天前
    确认还是被骗了。加我,是想稳住我继续骗。人心难测。
    92 回复  |  直到 2019-08-05 19:22:39 +08:00
        1
    stillyu   59 天前 via iPhone
    看看闲鱼和淘宝,应该要不了这么多钱吧
        2
    anonymous256   59 天前 via Android
    @stillyu 淘宝已经没有了吧。闲鱼似乎 1500 左右
        3
    jobtesting   59 天前 via iPhone
    为啥要房东办?深圳在网上申请好了,自己查房屋编号
        4
    BradZhou   59 天前
    房東不配合 你不會去投訴嗎
        5
    intellectual   59 天前   ♥ 1
    @BradZhou 懂什么叫羊毛出在羊身上吗?懂什么叫何不食肉糜吗?
    你投诉的话房东就把你赶出去了,房东不愁房子租不出去。
        6
    intellectual   59 天前
    @BradZhou 繁体字!是哪里的朋友?
        7
    zhanao1994   59 天前 via Android
    在上海也住了快一年,平常居住证到底有个啥用
        8
    intellectual   59 天前
    @zhanao1994 你驾照考了没?考驾照就需要暂住证。
        9
    intellectual   59 天前   ♥ 1
    另外还有一个恶心的是,大前年我半暂住证的适合,我的房东也同意给我一些证件。然后我就去街道办问了,街道办上班时间每天只有 4 个小时。赶到,咨询。然后说你得让房东缴税,但网上说不需要房东缴税证明,人家说就要,这事情就没办法进行了。如果我他妈是房东,我也不给办,凭什么别人出租房子不缴税,我就要缴税,就为了我的租客办暂住证?什么叫正义和公平?。。。
        10
    arnofeng   59 天前 via iPhone
    居住证确实很麻烦。上海这边都是找朋友帮忙,房东很少愿意。
        11
    iasuna   59 天前
    @intellectual
    房东不给你办居住证 你还替房东说话。。。
    房东不退你押金你也认栽呗? 而且你怎么知道楼主租房的租金便宜?说不定比市场价还贵呢。。。
        12
    ys0290   59 天前 via iPhone
    楼主,今天我心情好,微信给我,我给你推荐一个
        13
    likai   59 天前 via Android
    @intellectual
    上海就他一家有房子租?怕他赶出去。
    当年小孩上小学需要办暂住证,
    房东跑前跑后,我跟在他后面拿个单据,
    签个字啥的就行了,
        14
    taresky   59 天前 via Android
    @anonymous256 闲鱼 1500 赶紧办啊,太便宜了。
        15
    taresky   59 天前 via Android
    @iasuna 一切以合同办事
        16
    lwldcr   59 天前 via iPhone
    @intellectual 像这种,我记得一般都是租客出钱缴税的,否则平白多出一笔开支,房东肯定不愿意。
        17
    ccming   59 天前 via iPhone
    想问一下现在上海办居住证都需要什么材料?
        18
    ccming   59 天前 via iPhone
    @zhanao1994 如果给父母办理异地医保,好像有些地方要求提供居住证
        19
    wanglz111   59 天前 via iPhone
    如果是要学驾照的话,不用办了,现在身份证全国统一学
        20
    peacelove   59 天前 via iPhone
    能办就抓紧办了,花点钱办掉都不是事,我去年急着职称考试报名,要居住证,又赶上居住证改革,找黄牛都搞不了,最后挂在亲戚房里才弄掉。
        21
    Phariel   59 天前 via iPhone
    @intellectual 驾照已经不需要居住证了 上个月改的
        22
    Phariel   59 天前 via iPhone
    上海的居住证 以前还很有用的 因为考驾照办出入境证件都得要 现在都不要了 居住证除了为了孩子积分上学和自己落户以外毫无用处
        23
    Hoops   59 天前
    居住中有时间期限的,貌似是半年
        24
    javacodecreeks   59 天前 via iPhone
    @Phariel #22 广州这边也是的
        25
    sagaxu   59 天前 via Android   ♥ 1
    @intellectual 今年新规,考驾照不需要居住证了吧
    @ccming 房东房产证和租赁合同,或者有自己名字的房产证。社区会上门抽查,确认你是真的居住在此。
    @Phariel 买房需要,没有居住证要交房产税。还有就是积分落户,目前落户需要排队一年不到点。
    @ccming 异地医保需要积分才能办,不光是居住证
        26
    CharlesWu   59 天前
    找有房的朋友办,给点好处,当然自己还要交税,比较麻烦,一般房东很少愿意办的
        27
    peacelove   59 天前 via iPhone
    @Phariel #22 可能只是你没用上,我之前报名职称考试就需要居住证。
        28
    Guozi1989   59 天前
    居住证的有效期是一年,一年到期之后咋办?
        29
    wvitas   59 天前
    @Guozi1989 拿去刷一下就 OK 了
        30
    ilaipi   59 天前   ♥ 2
    @intellectual #9 你别这样。缴税其实没多少钱,你帮房东出了就行。现在都是先去办租赁登记,这一步不要钱。然后这边会告诉你接下来去哪里。有的需要到小区或街道那边再备案一次,这时候可能要缴税,我以前是在这一步缴税的。


    我今年住在嘉定,前两天刚居住证续期,是现在的房东帮忙办的,一分钱没花。
        31
    liangguan5   59 天前 via Android
    相比较而言,广东太方便了。
    我半年前在微信小程序粤省事上面填写资料,上传劳动合同照片即完成了居住登记,前几天去附近派出所领到了居住证。
    只要 3 样,身份证复印件,劳动合同复印件,居住证照片回执,从去年到今年,只有前几天领取居住证去了派出所一趟,5 分钟搞定。
        32
    sundev   59 天前   ♥ 2
    办居住证是麻烦的,需要房产证、房产证上名字其中一人到场(带上身份证)、租赁合同(现在好像要网签合同)、租客、租客身份证、居委证明。现场需要缴纳一年租金(好像)的 5%的房屋租赁税。

    居住证有效期一年,一年后如果社保正常、居住地没换(没有到其他居委登记)那么会自动续签,自己只要把居住证拿到就近的地方刷一下(更新有效期信息),不需任何其他证件。

    我办了好多次,其实一次准备这么多材料,还要房东配合一起过来,非常非常麻烦,有些房东本身上班的还得请假。所以只能对定这个规程的人竖中指!!!
        33
    techart   59 天前
    上海的社区受理中心周六日也上班的。需要房东到场配合的租赁备案是可以 [ [周六] ] 办理的。上海普陀真如镇是这样哈
        34
    intellectual   59 天前
    @iasuna 你咋看出来我替房东说话?语文理解负分
    @likai 个例
    @lwldcr 所以说么,租房成本又上去了
    @ilaipi 还是逃不开羊毛出在羊身上,那就没办法了
        35
    66beta   59 天前 via Android
    几年前听说中介手里的资源,2000 多一个
        36
    ilaipi   59 天前   ♥ 1
    @intellectual #34 刚忘记说了,办居住证的时候,你租赁备案登记,房租不要按实际的写...按最低的好像是 1000 块钱 /月写,缴税大概 400 块钱(一年的)。这钱按我房东的说法,其实是不应该交的。但是相对你到外面去找中介啥的,这还是便宜很多。想让房东帮你办,又要房东出钱缴税,在上海还是不太现实啊...
        37
    linzhang   59 天前
    楼主,一定要跟房东说清楚,不需要任何费用,也不用交税。。。。。。就是先去网签(带上房东、房东房产证、房产证上所有人身份证),然后再到社区服务中心登记(房东也要去)。
        38
    dolphintwo   59 天前
    1500 很便宜了,能办就办吧,几年前就 1000 了,估摸着现在应该要 2000
        39
    intellectual   59 天前
    @ilaipi 哈哈哈 1000 块,大家心知肚明,good
        40
    jackchao7432   59 天前
    @BradZhou 你以为什么都是可有投诉的吗....这是人家的自由
        41
    cubecube   59 天前 via Android
    某宝
        42
    jackchao7432   59 天前
    @taresky 有链接吗?怎么搜不到
        43
    yagokoro   59 天前 via Android
    暂住证之前查过,三种条件可办

    1.住国有集体宿舍
    2.你是房主的亲戚
    3.你租的是登记在案的房子

    1 要是学生或者过期员工; 2 办一个少一个需要房东配合; 3 房子登记上了交房产税

    楼上一个个凭什么为房东考虑的,反正房东撵人撵不到他们头上,房产税都是租客掏的。

    总之安心代办吧,如果有关系很好的链家小哥也可以直接麻烦他们,现在市场价应该是 2000 多。
        44
    anonymous256   59 天前 via Android
    中午一看,竟然这么多回复。。
    抱歉,上班在专心写代码,没看论坛。

    @ys0290 #12 微: kunth(无视括号内)1024,加我加我。
    @taresky #14,闲鱼水深,不怎么靠谱,就怕拿了钱不办事的骗子。那些是不是骗子都不好说。花钱也就认了,只求一靠谱的。
    @Phariel #21 我想留在上海了,所以要个居住证。主要是户口的问题,其次是小孩上学(虽然还是单身)。
    @CharlesWu #26 朋友少,上海买房的就更少了。同事有,但是不太好麻烦同事,毕竟只是工作关系,并非朋友关系。
    @sundev #32 正解。半个居住证也相当麻烦,存心刁难人。
    @linzhang #37
    二房东嫌麻烦,让我花 2000 块钱自己办。大房东见不到人。
    @dolphintwo #38 能办我就办了,争取尽快解决这个问题。
        45
    LZSZ   59 天前
    深圳这边已经不看居住证了。
        46
    anonymous256   59 天前 via Android   ♥ 1
    抱怨一下。只能说 “兴,百姓苦,亡,百姓苦"了。

    能制定这么麻烦政策的人,又怎么会想到办个居住证都要 2000 块钱了? 折腾来折腾去,最终折腾的还是我们这些在上海的工薪阶层。
        47
    fvckDaybyte2   59 天前
    曾经想出国旅游,由于没房,旅游签证需要户籍证明,户籍证明需要开租赁证明,租赁证明需要房东同意……于是房东成了我爸爸,能够替我决定是否能出国……
        48
    fvckDaybyte2   59 天前
    @yagokoro 链家小哥也需要拿到房东本人的房产证吧,房东不同意也没办法
        49
    shlyren   59 天前 via iPhone
    Gan ga
        50
    chocotan   59 天前
    房产证上写的谁,就要谁到场
    我租房的房产证是房东的高龄母亲,在老家呢
        51
    chocotan   59 天前
    闲鱼还是靠谱的,反正我就是闲鱼办的,每年都要花这个钱。。
        52
    alienx717   59 天前
    魔都办个居住证都这么贵,看来含金量很高啊
        53
    BradZhou   59 天前
    @jackchao7432 ”這是人家自由“, 你怎麼自願跪下來呢? 好像說的 這些在外面租房子的人不是人一樣, 就不能有自由?
    這是國家政策, 既然是政策你需要去辦理,房東就有權力配合, 不配合你不會去投訴嗎?
    非常的愚蠢非常的無知, 無藥可及
        54
    BradZhou   59 天前
    @intellectual 趕出去, 你和她簽了合同沒有啊, 他有什麼權利趕你出去? 羊毛是出在羊身上, 當然也要看你是不是自己願意去做那隻羊啊! 自己沒去弄就自己已經跪地上了, 愚蠢
        55
    sagaxu   59 天前 via Android
    @anonymous256 因为现在上海的 KPI 是死守 2500 万人口红线,不能让外来人口舒服。

    顶级人才求着你来,给钱给户口,给配套资金。一流的人才也能迅速落户。普通人才积分落户,能坚持七八年且符合落户条件的也不会差。

    居住证都办的不利索的,zf 巴不得你早点走,还能给你方便吗?
        56
    intellectual   58 天前
    @BradZhou 你是小学生吗?没有社会经验吗?人家当然不会赶你出去了,人家只会说 30 天后要卖房子,我已经提前 30 天通知你了,这是赶你走还是赶你走?
    不要老是搞斗争那一套,什么什么跪地上,你咋斗争啊?你要去居委会调节么?居委会也会说人家 30 天后要卖房子已经提前告知你了,你走不走?
    他们要暂住证是干嘛的?目的是收税的。我就问你的房东人不缴税你是房东你愿意吗?公平何在?你是租客你愿意替房东缴税。这他妈规定就不合理。你怎么避免羊毛出在洋身上?
    你倒是说说我该怎么不去做那只羊,怎么去抗战,你才愚蠢,SB。
    不要跟我说话,真是幼稚。一点社会经验都没有。
        57
    anonymous256   58 天前 via Android
    @alienx717 含金量没有,但是刚需。尤其是打算在这边长住的人,或者有时候不得不需要。
    @intellectual 老哥不要生气。
    @BradZhou 没法投诉房东的,租赁合同没有要求办理居住证这一项。房东只有道德义务,没有法律义务。所以遇上不配合的房东也就没办法了。 而且房东可能每年都会把自己房子的居住证给卖出去,(以此用于牟利)。
    @sagaxu 没办法,还不是人才 😭
        58
    2805408253   58 天前
    上个月刚办过,淘宝找的加的微信。上海靠谱的最低得 2500。需要的话加我微信 eWxmMjgyNQ==
        59
    wodexiaogou   57 天前
    上海这么麻烦啊。
    杭州这边提供半年社保记录就可以直接办理居住证了。
        60
    smilingsun   55 天前
    必须选择搬家啊,租一房东的,稳且快。
        61
    anonymous256   43 天前
    @stillyu @BradZhou @BradZhou @zhanao1994 @intellectual @intellectual @anonymous256 @iasuna @intellectual @zhanao1994 @intellectual @Phariel @intellectual @ccming @Phariel @ccming @Phariel @Guozi1989 @intellectual @iasuna @likai @lwldcr @ilaipi @intellectual @ilaipi @BradZhou @taresky @ys0290 @taresky @Phariel @CharlesWu @sundev @linzhang @dolphintwo @yagokoro @jackchao7432 @intellectual @anonymous256 @BradZhou @alienx717 @intellectual @BradZhou @sagaxu

    老哥们, 我被骗了! 他的微信被腾讯封了, 他可能骗了不止我一个. 太大意了, 让我支付宝转账我没多想. 闲鱼上加的微信, 我分别用支付宝和微信给他转的款, 问题是我还不知道他的手机号是多少, 报警可能没有用. 还有我的身份证正反面材料也被骗了, 钱丢了也就算了, 身份证信息还被骗了. 真的是无语. 不知道公安局周六还上班吗? 只能报警了. 各位引以为鉴!

    他的闲鱼主页: https://i.loli.net/2019/07/11/5d26a23a7225498563.jpg
    聊天记录: https://i.loli.net/2019/07/11/5d26a2609de1698556.jpg
    支付宝转账记录: https://i.loli.net/2019/07/11/5d26a260ae04054568.jpg
    被封的微信: https://i.loli.net/2019/07/11/5d26a260b816b90348.jpg
        62
    taresky   43 天前 via iPhone
    真是 nb。

    我找黄牛都说线下办完手续给钱的,哪有你这样没见到人就给的。
        63
    lwldcr   43 天前
    同情一下,当长个教训吧,任何无保障的直接转账都要三思再三思!
    身份信息这个,我记得我以前丢身份证时候派出所是说要登报声明,不知道你这个身份信息被盗还有没有其他危害
    还有最好身边的人也都通知一下,以免被骗

    最后的最后,办这些东西一定不要怕麻烦,找些歪门邪道的路子可能管用但是风险也高,还是找个直租的房东提前问好,最好写到合同里。
        64
    ys0290   43 天前 via iPhone
    早吃亏比晚吃亏好,只能这样安慰你了
        65
    likai   43 天前
    @anonymous256 黄牛为什么不线下找?..
        66
    iasuna   43 天前
    @intellectual

    你这么说话我真有点看不下去了

    房东赶不赶你走 这么怂干嘛 你签了一年的合同 自然没法提前赶你走

    就是赶你走 你不走 房东能咋办? 租房纠纷多了 除了房东坑房客 也有房客坑房东的

    房东说啥是啥 这么凑合着过 有啥意思 何必这么窝囊
        67
    intellectual   43 天前
    @iasuna 放屁。如果国家能保护承租人,承租人那还要想你这么样子的跟房东斗智斗勇?你不上班啊,你有时间搞这些?你给房东有摩擦你不怕房东搞你?人家说要卖房子你就说你怎么弄?你赖着?简直有毛病,请把问题的重点落实在“国家能否有效保护承租人”。懂!
        68
    intellectual   43 天前
    @anonymous256 默哀!吃一堑长一智。不是什么大事,买个教训,下次就不会了。
        69
    CharlesWu   43 天前
    支付宝转账可以向支付宝申请调个人信息的,然后走起诉,不怕麻烦的,刚一波。打支付宝电话,微信的应该也可以。我帮你找找教程,公安局也去一下吧,毕竟个人资料泄露出去了,钱就别太指望 jc 了。
        71
    littleb   43 天前
    我在武汉办居住证,只是带了租房合同和身份证和照片,就办了呀。
        72
    iasuna   42 天前
    @Livid


    #67 @intellectual 使用不文明用语
        73
    intellectual   42 天前
    @iasuna 去你妈的,先惹人嫌再恶人告状,玩的溜。滚!
        74
    kaedea   42 天前 via Android
    魔幻现实
        75
    anonymous256   42 天前 via Android
    @kaedea 太现实了。🙄
        76
    kaedea   42 天前 via Android
    @anonymous256
    我之前为了办签证,想尽各种办法,最后连个税都补交了,卡在居委会,最后没办法,回老家以自由职业的身份申请才办下来。

    安心做韭菜吧
        77
    glfpes   42 天前
    这叫杀威棒,让人看清楚自己在这里究竟是什么角色。尤其是对应届落户的学生。
        78
    small32   42 天前
    还是深圳办居住证简单,拍个照,传几份文件,在线提交,然后等着就 OK ;魔都还没呆过,之前在南京办居住证也非常简单
        79
    iasuna   42 天前
    @GordianZ @Livid @Kai @Olivia

    #73 @intellectual 严重恶意攻击 辱骂他人 已 Block
        80
    intellectual   41 天前
    @iasuna 下次不要随随便便就说人窝囊。说人窝囊就是找抽。打不过了让老师收拾。NBNB。
        81
    intellectual   41 天前
    @iasuna 下次不要随随便便就说人怂,说人窝囊。说人窝囊就是找抽。打不过了让老师收拾。NBNB。
    另外,你别怂啊,你对房东方法多,怎么对我就找管理?类似的问题你延伸到租房上。
        82
    meow33   41 天前
    还是深圳开明啊,有本年社保就可以办,直接公众号上申请就可以,顶多去拍个照片,拿回执,
        83
    jaswer   41 天前
    说白了就是租赁备案的问题
    以前落户需要这个,发现水还是很深的。还好房东配合,全程跟着办,一分钱都没化。
    后来问同事,他们都是社区要求房东交税,没办法替房东出钱(没有发票收据)。才发现每个地方(区)办理的政策都不一样。
        84
    anonymous256   41 天前
    @taresky @lwldcr @ys0290 @likai @intellectual 剧情好像反转了, 那个给我办居住证的人主动加我微信了。 他说自己微信被封了,所以联系不上我。 现在已经给我发了顺丰的快递
        85
    intellectual   41 天前
    @anonymous256 看得我心惊肉跳的,到了就安心了
        86
    ys0290   41 天前 via iPhone
    那就好,算是 Surprise 吧
        87
    thedog   40 天前
    楼主寄到了吗
        88
    kevincai100   39 天前
    槽,去年办了个 2k7
        89
    Mrealy   39 天前
    @kevincai100 后面续签每年还要 7 800
        90
    mxdhqm   38 天前
    上半身证件照这个是居委会登记到系统用的,他要的资料没问题
        91
    aapon   18 天前
    @ys0290 今天心情好吗 也给推荐一个靠谱的居住证渠道呗
        92
    ys0290   18 天前 via iPhone
    @aapon 楼主告诉我我推荐的那个人涨价了,2000-3000......
    关于   ·   FAQ   ·   API   ·   我们的愿景   ·   广告投放   ·   感谢   ·   实用小工具   ·   1957 人在线   最高记录 5043   ·     Select Language
    创意工作者们的社区
    World is powered by solitude
    VERSION: 3.9.8.3 · 26ms · UTC 15:51 · PVG 23:51 · LAX 08:51 · JFK 11:51
    ♥ Do have faith in what you're doing.