迫于房东不配合，求帮办理居住证

[anonymous256]

房东不给办居住证，只能自己花钱求人了。持币 1024，价格好商量。松江和闵行的优先。

在上海好久了，还没办过居住证。打算久住，论坛里有了解这方面的吗？

统一在上面回复下。靠谱的优先，可以联系我。

@taresky #14，闲鱼水深，不怎么靠谱，就怕拿了钱不办事的骗子。那些是不是骗子都不好说。花钱也就认了，只求一靠谱的。
@Phariel #21 我想留在上海了，所以要个居住证。主要是户口的问题，其次是小孩上学(虽然还是单身)。
@CharlesWu #26 朋友少，上海买房的就更少了。同事是有，但是不太好麻烦同事，毕竟只是工作关系，并非朋友关系。
@sundev #32 正解。半个居住证也相当麻烦，存心刁难人。
@linzhang #37
二房东嫌麻烦，让我花 2000 块钱自己办。大房东见不到人，发了微信也没回。
@dolphintwo #38 能办我就办了，争取尽快解决这个问题。

我在闲鱼找到一个 1500，提供身份证正反面(可以理解)，还要提供上半身证件照。有可能是套路吗？就怕资料被别人拿去网贷了。
https://i.loli.net/2019/06/25/5d11a7f8c324f64735.jpg

不足 2000，可能不好立案。很蛋疼。

我找到了一个也是被他骗的人。他可能骗了很多人。他提供的手机号，住址，可能都是假的。

剧情反转？ 那个给我办居住证的人主动加我微信了。 他说自己微信被封了，所以联系不上我。 现在已经给我发了顺丰的快递，我在顺丰上看到了寄件。 我有点懵，搞不清状况了。

重发一下图片 ：
https://i.loli.net/2019/07/13/5d29a9ec26b2890024.jpg
https://i.loli.net/2019/07/13/5d29aacb8df4f47891.jpg

确认还是被骗了。加我，是想稳住我继续骗。人心难测。

[stillyu]

看看闲鱼和淘宝，应该要不了这么多钱吧

[anonymous256]

@stillyu 淘宝已经没有了吧。闲鱼似乎 1500 左右

[jobtesting]

为啥要房东办？深圳在网上申请好了，自己查房屋编号

[BradZhou]

房東不配合 你不會去投訴嗎

[intellectual]

@BradZhou 懂什么叫羊毛出在羊身上吗？懂什么叫何不食肉糜吗？
你投诉的话房东就把你赶出去了，房东不愁房子租不出去。

[intellectual]

@BradZhou 繁体字！是哪里的朋友？

[zhanao1994]

在上海也住了快一年，平常居住证到底有个啥用

[intellectual]

@zhanao1994 你驾照考了没？考驾照就需要暂住证。

[intellectual]

另外还有一个恶心的是，大前年我半暂住证的适合，我的房东也同意给我一些证件。然后我就去街道办问了，街道办上班时间每天只有 4 个小时。赶到，咨询。然后说你得让房东缴税，但网上说不需要房东缴税证明，人家说就要，这事情就没办法进行了。如果我他妈是房东，我也不给办，凭什么别人出租房子不缴税，我就要缴税，就为了我的租客办暂住证？什么叫正义和公平？。。。

[arnofeng]

居住证确实很麻烦。上海这边都是找朋友帮忙，房东很少愿意。

[iasuna]

@intellectual
房东不给你办居住证 你还替房东说话。。。
房东不退你押金你也认栽呗？ 而且你怎么知道楼主租房的租金便宜？说不定比市场价还贵呢。。。

[ys0290]

楼主，今天我心情好，微信给我，我给你推荐一个

[likai]

@intellectual
上海就他一家有房子租？怕他赶出去。
当年小孩上小学需要办暂住证，
房东跑前跑后，我跟在他后面拿个单据，
签个字啥的就行了，

[taresky]

@anonymous256 闲鱼 1500 赶紧办啊，太便宜了。

[taresky]

@iasuna 一切以合同办事

[lwldcr]

@intellectual 像这种，我记得一般都是租客出钱缴税的，否则平白多出一笔开支，房东肯定不愿意。

[ccming]

想问一下现在上海办居住证都需要什么材料？

[ccming]

@zhanao1994 如果给父母办理异地医保，好像有些地方要求提供居住证

[wanglz111]

如果是要学驾照的话，不用办了，现在身份证全国统一学

[peacelove]

能办就抓紧办了，花点钱办掉都不是事，我去年急着职称考试报名，要居住证，又赶上居住证改革，找黄牛都搞不了，最后挂在亲戚房里才弄掉。

[Phariel]

@intellectual 驾照已经不需要居住证了 上个月改的

[Phariel]

上海的居住证 以前还很有用的 因为考驾照办出入境证件都得要 现在都不要了 居住证除了为了孩子积分上学和自己落户以外毫无用处

[Hoops]

居住中有时间期限的，貌似是半年

[javacodecreeks]

@Phariel #22 广州这边也是的

[sagaxu]

@intellectual 今年新规，考驾照不需要居住证了吧
@ccming 房东房产证和租赁合同，或者有自己名字的房产证。社区会上门抽查，确认你是真的居住在此。
@Phariel 买房需要，没有居住证要交房产税。还有就是积分落户，目前落户需要排队一年不到点。
@ccming 异地医保需要积分才能办，不光是居住证

[CharlesWu]

找有房的朋友办，给点好处，当然自己还要交税，比较麻烦，一般房东很少愿意办的

[peacelove]

@Phariel #22 可能只是你没用上，我之前报名职称考试就需要居住证。

[Guozi1989]

居住证的有效期是一年，一年到期之后咋办？

[wvitas]

@Guozi1989 拿去刷一下就 OK 了

[ilaipi]

@intellectual #9 你别这样。缴税其实没多少钱，你帮房东出了就行。现在都是先去办租赁登记，这一步不要钱。然后这边会告诉你接下来去哪里。有的需要到小区或街道那边再备案一次，这时候可能要缴税，我以前是在这一步缴税的。


我今年住在嘉定，前两天刚居住证续期，是现在的房东帮忙办的，一分钱没花。

[liangguan5]

相比较而言，广东太方便了。
我半年前在微信小程序粤省事上面填写资料，上传劳动合同照片即完成了居住登记，前几天去附近派出所领到了居住证。
只要 3 样，身份证复印件，劳动合同复印件，居住证照片回执，从去年到今年，只有前几天领取居住证去了派出所一趟，5 分钟搞定。

[sundev]

办居住证是麻烦的，需要房产证、房产证上名字其中一人到场（带上身份证）、租赁合同（现在好像要网签合同）、租客、租客身份证、居委证明。现场需要缴纳一年租金（好像）的 5%的房屋租赁税。

居住证有效期一年，一年后如果社保正常、居住地没换（没有到其他居委登记）那么会自动续签，自己只要把居住证拿到就近的地方刷一下（更新有效期信息），不需任何其他证件。

我办了好多次，其实一次准备这么多材料，还要房东配合一起过来，非常非常麻烦，有些房东本身上班的还得请假。所以只能对定这个规程的人竖中指！！！

[techart]

上海的社区受理中心周六日也上班的。需要房东到场配合的租赁备案是可以 [ [周六] ] 办理的。上海普陀真如镇是这样哈

[intellectual]

@iasuna 你咋看出来我替房东说话？语文理解负分
@likai 个例
@lwldcr 所以说么，租房成本又上去了
@ilaipi 还是逃不开羊毛出在羊身上，那就没办法了

[66beta]

几年前听说中介手里的资源，2000 多一个

[ilaipi]

@intellectual #34 刚忘记说了，办居住证的时候，你租赁备案登记，房租不要按实际的写...按最低的好像是 1000 块钱 /月写，缴税大概 400 块钱（一年的）。这钱按我房东的说法，其实是不应该交的。但是相对你到外面去找中介啥的，这还是便宜很多。想让房东帮你办，又要房东出钱缴税，在上海还是不太现实啊...

[linzhang]

楼主，一定要跟房东说清楚，不需要任何费用，也不用交税。。。。。。就是先去网签（带上房东、房东房产证、房产证上所有人身份证），然后再到社区服务中心登记（房东也要去）。

[dolphintwo]

1500 很便宜了，能办就办吧，几年前就 1000 了，估摸着现在应该要 2000

[intellectual]

@ilaipi 哈哈哈 1000 块，大家心知肚明，good

[jackchao7432]

@BradZhou 你以为什么都是可有投诉的吗....这是人家的自由

[cubecube]

某宝

[jackchao7432]

@taresky 有链接吗？怎么搜不到

[yagokoro]

暂住证之前查过，三种条件可办

1.住国有集体宿舍
2.你是房主的亲戚
3.你租的是登记在案的房子

1 要是学生或者过期员工； 2 办一个少一个需要房东配合； 3 房子登记上了交房产税

楼上一个个凭什么为房东考虑的，反正房东撵人撵不到他们头上，房产税都是租客掏的。

总之安心代办吧，如果有关系很好的链家小哥也可以直接麻烦他们，现在市场价应该是 2000 多。

[anonymous256]

中午一看，竟然这么多回复。。
抱歉，上班在专心写代码，没看论坛。

@ys0290 #12 微: kunth(无视括号内)1024，加我加我。
@taresky #14，闲鱼水深，不怎么靠谱，就怕拿了钱不办事的骗子。那些是不是骗子都不好说。花钱也就认了，只求一靠谱的。
@Phariel #21 我想留在上海了，所以要个居住证。主要是户口的问题，其次是小孩上学(虽然还是单身)。
@CharlesWu #26 朋友少，上海买房的就更少了。同事有，但是不太好麻烦同事，毕竟只是工作关系，并非朋友关系。
@sundev #32 正解。半个居住证也相当麻烦，存心刁难人。
@linzhang #37
二房东嫌麻烦，让我花 2000 块钱自己办。大房东见不到人。
@dolphintwo #38 能办我就办了，争取尽快解决这个问题。

[LZSZ]

深圳这边已经不看居住证了。

[anonymous256]

抱怨一下。只能说 “兴，百姓苦，亡，百姓苦"了。

能制定这么麻烦政策的人，又怎么会想到办个居住证都要 2000 块钱了？ 折腾来折腾去，最终折腾的还是我们这些在上海的工薪阶层。

[fvckDaybyte2]

曾经想出国旅游，由于没房，旅游签证需要户籍证明，户籍证明需要开租赁证明，租赁证明需要房东同意……于是房东成了我爸爸，能够替我决定是否能出国……

[fvckDaybyte2]

@yagokoro 链家小哥也需要拿到房东本人的房产证吧，房东不同意也没办法

[chocotan]

房产证上写的谁，就要谁到场
我租房的房产证是房东的高龄母亲，在老家呢

[chocotan]

闲鱼还是靠谱的，反正我就是闲鱼办的，每年都要花这个钱。。

[alienx717]

魔都办个居住证都这么贵，看来含金量很高啊

[BradZhou]

@jackchao7432 ”這是人家自由“, 你怎麼自願跪下來呢? 好像說的 這些在外面租房子的人不是人一樣, 就不能有自由?
這是國家政策, 既然是政策你需要去辦理,房東就有權力配合, 不配合你不會去投訴嗎?
非常的愚蠢非常的無知, 無藥可及

[BradZhou]

@intellectual 趕出去, 你和她簽了合同沒有啊, 他有什麼權利趕你出去? 羊毛是出在羊身上, 當然也要看你是不是自己願意去做那隻羊啊! 自己沒去弄就自己已經跪地上了, 愚蠢

[sagaxu]

@anonymous256 因为现在上海的 KPI 是死守 2500 万人口红线，不能让外来人口舒服。

顶级人才求着你来，给钱给户口，给配套资金。一流的人才也能迅速落户。普通人才积分落户，能坚持七八年且符合落户条件的也不会差。

居住证都办的不利索的，zf 巴不得你早点走，还能给你方便吗？

[intellectual]

@BradZhou 你是小学生吗？没有社会经验吗？人家当然不会赶你出去了，人家只会说 30 天后要卖房子，我已经提前 30 天通知你了，这是赶你走还是赶你走？
不要老是搞斗争那一套，什么什么跪地上，你咋斗争啊？你要去居委会调节么？居委会也会说人家 30 天后要卖房子已经提前告知你了，你走不走？
他们要暂住证是干嘛的？目的是收税的。我就问你的房东人不缴税你是房东你愿意吗？公平何在？你是租客你愿意替房东缴税。这他妈规定就不合理。你怎么避免羊毛出在洋身上？
你倒是说说我该怎么不去做那只羊，怎么去抗战，你才愚蠢，SB。
不要跟我说话，真是幼稚。一点社会经验都没有。

[anonymous256]

@alienx717 含金量没有，但是刚需。尤其是打算在这边长住的人，或者有时候不得不需要。
@intellectual 老哥不要生气。
@BradZhou 没法投诉房东的，租赁合同没有要求办理居住证这一项。房东只有道德义务，没有法律义务。所以遇上不配合的房东也就没办法了。 而且房东可能每年都会把自己房子的居住证给卖出去，(以此用于牟利)。
@sagaxu 没办法，还不是人才 😭

[2805408253]

上个月刚办过，淘宝找的加的微信。上海靠谱的最低得 2500。需要的话加我微信 eWxmMjgyNQ==

[wodexiaogou]

上海这么麻烦啊。
杭州这边提供半年社保记录就可以直接办理居住证了。

[smilingsun]

必须选择搬家啊，租一房东的，稳且快。

[anonymous256]

@stillyu @BradZhou @BradZhou @zhanao1994 @intellectual @intellectual @anonymous256 @iasuna @intellectual @zhanao1994 @intellectual @Phariel @intellectual @ccming @Phariel @ccming @Phariel @Guozi1989 @intellectual @iasuna @likai @lwldcr @ilaipi @intellectual @ilaipi @BradZhou @taresky @ys0290 @taresky @Phariel @CharlesWu @sundev @linzhang @dolphintwo @yagokoro @jackchao7432 @intellectual @anonymous256 @BradZhou @alienx717 @intellectual @BradZhou @sagaxu

老哥们, 我被骗了! 他的微信被腾讯封了, 他可能骗了不止我一个. 太大意了, 让我支付宝转账我没多想. 闲鱼上加的微信, 我分别用支付宝和微信给他转的款, 问题是我还不知道他的手机号是多少, 报警可能没有用. 还有我的身份证正反面材料也被骗了, 钱丢了也就算了, 身份证信息还被骗了. 真的是无语. 不知道公安局周六还上班吗? 只能报警了. 各位引以为鉴!

他的闲鱼主页: https://i.loli.net/2019/07/11/5d26a23a7225498563.jpg
聊天记录: https://i.loli.net/2019/07/11/5d26a2609de1698556.jpg
支付宝转账记录: https://i.loli.net/2019/07/11/5d26a260ae04054568.jpg
被封的微信: https://i.loli.net/2019/07/11/5d26a260b816b90348.jpg

[taresky]

真是 nb。

我找黄牛都说线下办完手续给钱的，哪有你这样没见到人就给的。

[lwldcr]

同情一下，当长个教训吧，任何无保障的直接转账都要三思再三思！
身份信息这个，我记得我以前丢身份证时候派出所是说要登报声明，不知道你这个身份信息被盗还有没有其他危害
还有最好身边的人也都通知一下，以免被骗

最后的最后，办这些东西一定不要怕麻烦，找些歪门邪道的路子可能管用但是风险也高，还是找个直租的房东提前问好，最好写到合同里。

[ys0290]

早吃亏比晚吃亏好，只能这样安慰你了

[likai]

@anonymous256 黄牛为什么不线下找?..

[iasuna]

@intellectual

你这么说话我真有点看不下去了

房东赶不赶你走 这么怂干嘛 你签了一年的合同 自然没法提前赶你走

就是赶你走 你不走 房东能咋办？ 租房纠纷多了 除了房东坑房客 也有房客坑房东的

房东说啥是啥 这么凑合着过 有啥意思 何必这么窝囊

[intellectual]

@iasuna 放屁。如果国家能保护承租人，承租人那还要想你这么样子的跟房东斗智斗勇？你不上班啊，你有时间搞这些？你给房东有摩擦你不怕房东搞你？人家说要卖房子你就说你怎么弄？你赖着？简直有毛病，请把问题的重点落实在“国家能否有效保护承租人”。懂！

[intellectual]

@anonymous256 默哀！吃一堑长一智。不是什么大事，买个教训，下次就不会了。

[CharlesWu]

支付宝转账可以向支付宝申请调个人信息的，然后走起诉，不怕麻烦的，刚一波。打支付宝电话，微信的应该也可以。我帮你找找教程，公安局也去一下吧，毕竟个人资料泄露出去了，钱就别太指望 jc 了。

[CharlesWu]

http://www.zuanke8.com/forum.php?mod=viewthread&tid=6211673

[littleb]

我在武汉办居住证，只是带了租房合同和身份证和照片，就办了呀。

[iasuna]

@Livid


#67 @intellectual 使用不文明用语

[intellectual]

@iasuna 去你妈的，先惹人嫌再恶人告状，玩的溜。滚！

[kaedea]

魔幻现实

[anonymous256]

@kaedea 太现实了。🙄

[kaedea]

@anonymous256
我之前为了办签证，想尽各种办法，最后连个税都补交了，卡在居委会，最后没办法，回老家以自由职业的身份申请才办下来。

安心做韭菜吧

[glfpes]

这叫杀威棒，让人看清楚自己在这里究竟是什么角色。尤其是对应届落户的学生。

[small32]

还是深圳办居住证简单，拍个照，传几份文件，在线提交，然后等着就 OK ；魔都还没呆过，之前在南京办居住证也非常简单

[iasuna]

@GordianZ @Livid @Kai @Olivia

#73 @intellectual 严重恶意攻击 辱骂他人 已 Block

[intellectual]

@iasuna 下次不要随随便便就说人窝囊。说人窝囊就是找抽。打不过了让老师收拾。NBNB。

[intellectual]

@iasuna 下次不要随随便便就说人怂，说人窝囊。说人窝囊就是找抽。打不过了让老师收拾。NBNB。
另外，你别怂啊，你对房东方法多，怎么对我就找管理？类似的问题你延伸到租房上。

[meow33]

还是深圳开明啊，有本年社保就可以办，直接公众号上申请就可以，顶多去拍个照片，拿回执，

[jaswer]

说白了就是租赁备案的问题
以前落户需要这个，发现水还是很深的。还好房东配合，全程跟着办，一分钱都没化。
后来问同事，他们都是社区要求房东交税，没办法替房东出钱（没有发票收据）。才发现每个地方（区）办理的政策都不一样。

[anonymous256]

@taresky @lwldcr @ys0290 @likai @intellectual 剧情好像反转了， 那个给我办居住证的人主动加我微信了。 他说自己微信被封了，所以联系不上我。 现在已经给我发了顺丰的快递

[intellectual]

@anonymous256 看得我心惊肉跳的，到了就安心了

[ys0290]

那就好，算是 Surprise 吧

[thedog]

楼主寄到了吗

[kevincai100]

槽，去年办了个 2k7

[Mrealy]

@kevincai100 后面续签每年还要 7 800

[mxdhqm]

上半身证件照这个是居委会登记到系统用的，他要的资料没问题

[aapon]

@ys0290 今天心情好吗 也给推荐一个靠谱的居住证渠道呗

[ys0290]

@aapon 楼主告诉我我推荐的那个人涨价了，2000-3000......

[xinbada426]

@liangguan5 兄弟，怎么办的，流程详说一下，现在也是要办这个～

[OK2020NB]

1500 怎么可能办出来啊,哎,现在正规的都要 2500 呢,再说咸鱼,淘宝上面骗子扎堆的地方,切莫贪便宜,便宜没好货,好货不便宜,看俺资料我带你踏踏实实去现场做才是靠谱的

[GOD4759]

切记切记不要贪图便宜,贪小便宜吃大亏是硬道理,老师这边每年碰到很多这样的朋友因为贪便宜掉坑上当. 居住证和房价一样,年年攀升,现在也越来越贵了至少 2200 以上了,房东不帮忙的话,老师可以协助你,名字就是 vx