V2 上咨询一下各位老哥买房的事情

[mzlzero]

家里催着买房，杭州这边一直摇不到，每次都是倒数几个号，现在青山湖科技城有个盘，一栋楼只剩 2/14/27 三个楼层东边套了，2 楼不考虑太低了，我个人对 27 顶层到还能接受，现在楼盘防水应该做的都还行，但是听说消防云梯最高只到 14 楼？ 14 层家里又觉得不好听，想听听各位老哥对 14 和 27 层的看法，让我有点参考性，多谢

[mzlzero]

总价一样

[eimilia]

建议 14 楼，中间楼层挺好。数字别太迷信，每栋高楼都有 14 层，难道办公的和住的，都不活了。

[sorkl]

如果当地真的介意 14 会跳过去。
医院肯定忌讳这个，是因为场景特殊

[9151]

我买过 2 套 4 楼的房子，总层高 32，只要采光没问题都能接受。

[C603H6r18Q1mSP9N]

都不要，脱手有你愁的

新的买不到可以二手吧

[jinue9900]

建议 27 消防问题只要你们楼消防设施齐全 没有隐患 一般住过产权也不会出什么问题 无非顶楼夏天热点 但是风景可以

[WillShin]

不要买顶楼，现在不漏水保不齐十年后漏水，到时有得受的，而且夏天更热。
要是没有其他选择就买 14 吧。

[yaphets666]

27 不行 冬天冷 夏天热 高处风特别大 电梯上来一趟特别慢 尤其要上去拉屎的时候 别 tm 买顶层

[coderluan]

14 不好听, 27 是 14+13 更不好听, 楼主还有别的楼层说一下, 我保证都能让他好不了(狗头), 顶层如果不送面积, 相同价格肯定买中层啊.

[yangwentao]

建议换楼盘，既然你已经知道劣势了。

[mach945]

14 怎么了啊，中间楼层不是最贵的吗。广州这边不买 18，我也是无法理解。就是数字而已，14 楼挺好的

[mzlzero]

@shanghai1998 二手的性价比太低了，杭州新盘一直都很热

[mzlzero]

@yaphets666 这是个好场景

[mzlzero]

@yangwentao 这个楼盘地铁近

[mzlzero]

@mach945 一般中上都贵一些

[mario160825]

在意就别买。

[keepeye]

不考虑采光的吗？ 27 层是我的话只买 20~26 的

[haorrs]

“现在楼盘防水应该做的都还行”，这是你太乐观了。杭州绿城的小高层，13 年交房，顶楼漏水，从墙上插座里往外喷，外墙漏水，整面墙都湿掉，墙纸直接全脱落。

[kokutou]

顶层 27 算了...
26 次顶层还行...

另外你要考虑电梯停电和故障的情况...

14 就可以了...年轻人还讲那迷信...

2 楼也行, 就是买几个空气净化器放家里, 蚊香液常开, 别老开窗子...

[kokutou]

2 楼可能还要备几个除湿机...

除了潮和采光,

2 楼低楼层真的各种方便...

[haorrs]

@kokutou 2 楼最大的问题在于下水道。一楼都是单独排水，2 楼实际是排水管最底层，主管道出现些堵塞或者不畅，下水道的东西就会返流到 2 楼家里，那场面十分劲爆。

[gleaners]

中天的二手房它不香么

[ccoming]

@mach945 18 层地狱，我也是听同学说的。他从 19 搬到 17，说幸好跳过 18 。我当时也一愣一愣的。

[tzigone]

越高越好，最好顶楼

[Jooooooooo]

你选 14 楼是利用别人的智商赚钱

求之不得的事情啊

[oscer]

什么 14,18,4，信的人不买，不信的人不会在意的

[a3459952112]

刚买的 14 楼，当时都没想那么多

[welkinzh]

我选 14，这数字挺好的

[wangxiaoshan]

选择 14 楼
次选择 2 楼
末选择顶楼
不要太相信开发商的防水，等你的信任变成失望的时候，你会哭的。

[yEhwG10ZJa83067x]

价格为啥是一样的？不是应该一房一价吗？
户型也是一样吗？另外是几梯几户？
另外真的不要相信现在的防水哦，这么说吧，即使你花大几万自己做防水也保证不了你 10 年不漏水。
要我选肯定选 14 楼

[allenforrest]

青山湖，远啊

[radiocontroller]

青山湖这么远买了自己住吗

[Sapp]

我住 44 楼 04 号...
真的屁事没有，还相信这些，真相信你和你那一层楼的联合让物业改成 13a 不就行了
另外为啥不考虑二手房呢，买个近点的二手房以后再换好的不就行了

[Sapp]

另外高层风大+热是真的，你要是想体验我可以发给你一些下雨的视频，在成都这种几乎没有风的地方都感觉像是台风来了，如果在回来台风的地方，那个酸爽你自己想。噪音也比会较大

[Sapp]

之前八月份我基本每天都是被太阳晒屁股晒醒的，闹钟都不需要了

[tabrisux]

如果不迷信，14 就蛮好的，如果 2 楼额外晒台的话，也可以考虑

[tabrisux]

顶楼的问题就是时间长了可能有漏水问题，夏天热冬天冷还好就是费电。不过风景还是不错的，采光完美没有遮挡。

[mzlzero]

@radiocontroller 对自住，地铁旁

[mzlzero]

@allenforrest 有地铁

[mzlzero]

@justrand 14 和 27 总价差几百，一层 4 户

[chengz]

14 楼，只听说忌讳 18 的

[crazytree]

我选 2 楼，不喜欢电梯。高层有那种细毛一样的灰尘，底层有绿化应该好一点吧

[testver]

如果你家不是特别迷信的话，比如潮汕地区，买 14 楼。

2 楼太矮了，梅雨季节你就懂了

[yads1983]

预算多少？没必要去青山湖买。

据我了解，老余杭、闲林、未来科技城还是有一些盘不用摇号的。

[18k]

14

[w2er]

掏五十块淘宝定做个 24K 金光闪闪的英文楼层标示牌贴上搞定

[ScepterZ]

不考虑出手感觉可以 14，反正我自己是真不觉得数字有啥不好听的

[nmecury]

顶楼最大的优点是不会有来自楼上的噪音，最大的缺点是可能漏水。除此之外没有什么特别大的区别。

[ishengge]

老哥，自己喜欢就好。我当初就选了 18 楼。觉得“要发”

[yhxx]

27 是顶楼的话还是 14 吧
如果一共 33 层我觉得 27 挺好的

[xianyu191031]

建议接着摇。。。

[mzlzero]

@xianyu191031 家里催的受不了

[mzlzero]

@crazytree 主要是太潮了这边

[mzlzero]

@yads1983 230 万，主要是这个盘青山湖科技城站，地铁方便，综合体都有，离未来科技城也近

[mzlzero]

最新消息，剩 24 和 27 两套，我想肯定是选 24 了

[opengps]

有种说法，次顶楼才是最好，顶楼的夏天热冬天冷是个保温层也只能是缓解的现实问题，当然，如果赠送阳光房啥的例外

[hahasong]

大于 10 楼 & 非顶楼 就挺好的，随便选

[xiaoke0718]

先等等新政策 ，希望把万恶的公摊面积是李嘉诚发明的鬼主意必须被取消了，受不了

[xiaojie668329]

14 不应该叫 13B 吗。[Dog]

[woorz]

@mzlzero 正解

[tairan2006]

14 可以，住太高很烦

[mzlzero]

此贴终结，14 被别人定了，但是又有个 24 层可选，选了 24，谢谢各位

[mzlzero]

@allenforrest 有地铁，到工作地点 40 分钟，不是早晚高峰开车也差不多 40 分钟

[mzlzero]

@radiocontroller 自住

[mzlzero]

@Sapp 有地铁就还行

[mzlzero]

@crazytree 杭州太潮了

[blessme]

14 楼层中间应该挺好的

[1002xin]

14 挺好的，顶层算了

[love]

买啥也不要买顶楼，现在不出问题不等于以后不出，而且夏天更热（我有个顶楼的现身说法

至于迷信什么的都什么年代了做个正常人

[cqxxxxxxx]

@yads1983 你说的那几个地方 可以推荐几个吗？最近也准备看这边的二手房

[IllBeBack]

18 层地狱是负 18 层啊，是地底下啊，18 楼是在云霄，哪个鬼能呆在这么亮的地方。

不是好多人情人节不发 1314 红包吗，14 就是一世啊，长长久久的一世啊。你要按上古时候通信员那样念成 妖四，那也真是个人爱好，再说从 十四 变成 妖四 变成 要死，这就是自己非得给自己添赌。 这种人不只这件事上想不开，而是每件事都想不开。

想想宇宙这么大，这么老，这几个数字算什么，人活百岁算什么，放弃那些迷信，潇洒一点吧。

[tuding]

如果你是搞音乐的，你会发现 14 就是多发，46 就是发啦。至于 18 层，不好意思我是基督徒

[caborjan]

前年四个小伙伴 8000/平买的，现在差不多可以脱手了

[cat9life]

这个问题很简单，你要是心里真的介意，就不要买，不管别人怎么劝你心里都会有疙瘩。不介意真的就无所谓

[o00o]

@sorkl #3 我这边有个医院有 14 楼但是没有 18 楼，直接叫 19 楼

[luwu1991]

我买的就是 18 楼。。。当时选楼层的时候，看 18 层没人选，还是中间户就选了

[vxping]

@haorrs 现在是不是有解决方案啊，大佬，在 2 楼准备装修了

[simo]

我当时买房，还不懂为什么只剩下 18 层（ 26 到顶），问了几个土著（年轻人），只有一个知道的，18 层地狱。
有钱事儿多脑子不灵光的人多了，就开始胡编乱造。所有的楼盘，4 层，13 层，18 层，顶层，最后照样都卖出去。

[xuanbg]

国庆期间陪亲戚去看过富阳的高桥版块。均价 2.1w ，年底通地铁，核心商业是万达广场，大概 22 年底交房。户型都还不错，105 以上户型居住相当舒适。

[Cloutain]

14 楼 中层最爽啊

[Hilong]

其实可以去官网上去查一下他们房子是不是真的卖出去了。有可能是骗你的想让你买这几层

[xuanbg]

@simo 大多数有钱人特别迷信是因为心虚。耍个蛇就能把他们迷得不行。。。

[mzlzero]

@xuanbg 那块还可以，去滨江之江方便，城西这块不方便

[xuanbg]

@mzlzero 城西距离也近的，只是公交少，没地铁。

[missdeer]

不要过分迷信开发商和自媒体宣传的“现在楼盘防水应该做的都还行”，不然你每年做一次防水有得烦，而且大概率还得自费。

[danyi]

顶楼有阁楼吗，有阁楼防水和防晒还好点，没有阁楼就不要考虑顶楼，除非合同里明确顶楼空间送给你

[sheny]

@coderluan 按 27 是 14+13 来算，14 是 6+8，怎么不好听了（狗头

[liberize]

14，这有啥好纠结的，顶楼夏天热，而且按现在的房子质量，不出几年肯定漏水

[TheWalkingDead]

预算都不说，咋帮你啊

[yangwentao]

@mzlzero 有车的话，地铁的影响会小点

[tangtanghong]

我就买的 18 楼，我还以为是 ‘要发’ 的意思，
结果销售说什么 18 层地狱...瞬间给我泼了顿冷水

[changePro]

14，18 不建议买，这个和自己迷信不迷信没啥关系。就问你，你卖二手房怎么办？ 1804 号房最致命。

楼层高的话，采光好一些，但是太高的话，消防车的水喷不上去。看下楼间距和太阳直射角，算下最低采光楼层就行了。中间户采光可以的话可以买，否则首选南北通透，动静分离的。

最底层和最高层都不要买，除非送面积，否则没意义。

[changePro]

那些鼓吹不要迷信的人，我就问，有多少买了房的？？？

[hyzzz]

2 楼如果没有遮挡（采光好），不靠高价（噪音问题），那么就是可以选择的，价位当然便宜些。
14 楼啊，4 楼这种有些人觉得数字不好，这不就是迷信问题吗，新时代的人还在乎这些？？除了给老人住，自己住怕什么！
顶楼可能存在质量问题（冬冷夏热，防水问题啊），这需要好好考虑

[tangzh55]

我买了 18，信则有，不信则无，滑稽保命

[JuSH]

曾经遇到一个楼盘，没有 18 层，18 层的标注是 17-1

[TingHaiJamiE]

我买的就是 14 层，1401
@changePro

[FantaMole]

有什么好怕的，当初我都认真考虑过深圳的凶宅。反正信就有，不信就没有。如果鬼是真的存在的话，我希望我爸能搞点钱过来助力他儿子早日还清房贷。所以如果我没有在早上醒来的时候看到银行卡里进账几百万的话，我是不会相信世上有鬼的，希望我能早日看到。

另外，如果家里人不喜欢就算了，主要是怕他们天天念叨，太烦了，能比鬼可怕

[Nolink]

@IllBeBack 按照迷信说法，1314 岂不就成了要散要死

[winfield]

老外看到 14，笑了