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Walk52
V2EX  ›  程序员

以二三十万年薪来说,北京好还是上海好呢?

  •  1
     
  •   Walk52 · 2022-02-15 20:48:18 +08:00 · 23958 次点击
    这是一个创建于 772 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    305 条回复    2022-08-16 16:07:01 +08:00
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    Foobar2000K
        201
    Foobar2000K  
       2022-02-16 15:03:01 +08:00
    把深圳和广州算上来比较呢?
    如果是广州和上海比,你们觉得哪个城市更宜居?
    ffgrinder
        202
    ffgrinder  
       2022-02-16 15:04:05 +08:00   ❤️ 2
    @x940727 你看 二极管又来了。我没有任何一个地方说不配。

    你自己愿意降低生活质量,愿意用全部存款放杠杆买房上车,这是你自己的事情。毕业到现在 3 年存款 50 万公积金账户 20 多就别拿出来说事了,更何况也不是你自己,别人怎么过那是别人的事情。 单纯用数学来说,350 的房子首付两成都得吃掉他全部的存款(到今年年底),更何况你觉得 3 年社保就能稳吃刚需盘吗?

    我只是说了,这样生活质量会低,你是从哪里来了个不配呢? 30 万年薪我就是劝退上海的,有更多更好的办法实现人生目标,为啥一定要在上海呢? 我自己也是从合租吃外卖走过来的,我好歹说的是自己感受,你们呢?

    以及,我今年个税都交了远不止 20 个了,我仍然觉得我不配上车。
    sagaxu
        203
    sagaxu  
       2022-02-16 15:06:01 +08:00 via Android
    @x940727 他们这些人眼光可高了,1000w 的买不起,400w 的瞧不上,虽然 400w 的大概也买不起。钱不够富养孩子所以嘴上喊不生,虽然可能根本找不到愿意跟他们结婚的对象。怀才不遇只差一润,虽然大部分只是喊喊,真润也润不出去。
    x940727
        204
    x940727  
       2022-02-16 15:07:46 +08:00
    @ffgrinder 你#39 的原文: [阴阳人真多。30 万一线城市除了吃土还能干啥啊?客观事实就是完全靠自己这点钱不够用 /生活质量差,你总秀你那点可怜的认知干什么呢?

    南方城市都不大,周边城市通勤便利,而且生活条件也没差那么多。上面建议的周边买房上海工作完全是可行的。

    北京周围的城市除了天津,我名字都叫不上来,当然也是因为我地理不怎么样。]

    我看你不仅是阴阳人还是二极管,你上来就 30 万只能吃土别的啥也干不了,说别人阴阳人和二极管?
    x940727
        205
    x940727  
       2022-02-16 15:09:49 +08:00
    @sagaxu 确实啊,我觉得一个人 30 万,北上广深哪个城市待不了?无外乎给自己压力有多大而已,而且就算结婚房贷孩子都加上,毕竟多一个人挣钱,生活也不至于说吃土的地步,这纯粹看个人选择的问题。
    x940727
        206
    x940727  
       2022-02-16 15:11:16 +08:00
    @ffgrinder 还有,广州 350 万可不是刚需盘,是位置已经不错的好地方的房子了。广州刚需盘都是 200 多万去地铁还要骑电动车的房子。
    ffgrinder
        207
    ffgrinder  
       2022-02-16 15:11:19 +08:00   ❤️ 2
    @x940727 30 万就是吃土啊,客观事实。楼里面真实的 DP 也都是在吃土,我年薪 30w 的时候也是在吃土,怎么了?

    我一年 30w 的时候天天盼周末,能去商圈吃一顿一百块的饭店,平时躺出租屋就是看谁家满减更多。

    不如你给我找一个 30 万年薪高质量生活的例子来嘛,你又举不出来,就在这别人家别人家的,就这点水平啊?一年 30 个怎么攒 20 个我不比你更清楚?
    x940727
        208
    x940727  
       2022-02-16 15:15:42 +08:00   ❤️ 1
    什么叫高质量?我去年吃喝花销差不多 7 万,房租 5 万,乱七八糟的花销 3 万,存款 12 万,天天走路上班,早 9 晚 6 几乎不加班,我不知道一个打工人还想要什么样的生活,如果你觉得高质量是住豪宅开豪车抱嫩模,别说 30 万了,1000 万够不够?
    ffgrinder
        209
    ffgrinder  
       2022-02-16 15:18:09 +08:00
    @x940727 所以你在一线城市,过老家 3000-5000 块就能完全实现的日子。

    你觉得这质量不错,那我没啥说的,b 了得了。你全对
    x940727
        210
    x940727  
       2022-02-16 15:21:34 +08:00
    @ffgrinder 我不谈别人,我自己每年支出都是十五六万的,要是真存钱,现在也是六七十万的水平。我举例的那俩更有代表性,因为他们才是打工人的普遍情况,上班挤地铁,还动不动加班卖苦力,吃食堂 or 外卖,周六日出去潇洒一下,存钱为了上车,也回答了你说自己凑首付需要多久的问题。
    jsjgjbzhang
        211
    jsjgjbzhang  
       2022-02-16 15:23:21 +08:00
    上海北京都待过,最后还是来上海,感觉上海更现代一点,而且有 24 小时便利店,空气也更好,说错勿怪,谨代表个人
    seckill
        212
    seckill  
       2022-02-16 15:24:57 +08:00
    @sagaxu 挺有道理,人的欲望总是在不断膨胀,拿 30w 想着过 100w 的高质量生活,拿 100w 了想过 1000w 的高质量生活。
    x940727
        213
    x940727  
       2022-02-16 15:25:25 +08:00   ❤️ 3
    @ffgrinder 对对对,三五千块你能想买啥电子产品买啥电子产品,你能天天下馆子想吃啥吃啥,真是什么反智的话语都出来了,一年缴税 20 万的人就这水平?我可不是没在县城三五千块生活过,吃饭都紧巴巴的,换个 iPhone 6s 都要半年存款。这就是你说能完全实现?
    cqcn1991
        214
    cqcn1991  
       2022-02-16 15:26:22 +08:00
    看年龄?
    30 岁及以上适合回家
    20 岁哪里都无所谓
    ffgrinder
        215
    ffgrinder  
       2022-02-16 15:27:18 +08:00
    @x940727 我也觉得没错啊,你们的目标是存钱上车,这是你们的事情,和我没关系。

    但是这就是在一线城市过三线甚至四线城市月薪 4000-5000 的日子,我觉得我也没说错。 这是客观事实。那你们的生活质量“低”,我觉得是个合理推断。就算是今年,江浙沪很多小城市公务员都有年薪 20 万左右,比你稳定,比你攒的多,比你过的舒服。 这也是生活状态,不是人人都要奋斗买房的。
    ffgrinder
        216
    ffgrinder  
       2022-02-16 15:28:21 +08:00
    @x940727 好像你现在能想吃啥吃啥?能想买啥买啥?别搞笑了。B 了 B 了,和你真是浪费时间。
    LancerComet
        217
    LancerComet  
       2022-02-16 15:30:09 +08:00   ❤️ 1
    我觉得都不行,还是老家躺的舒服
    二三十万年薪在国内属于高收入 != 可以在北京上海安家落户过的舒服
    zhuxd282
        218
    zhuxd282  
       2022-02-16 15:31:40 +08:00   ❤️ 1
    真 TM 能吹牛逼,一个个的。好好说话,好好回帖不会吗?非踩别人一脚才舒服,怎么生活算高质量,怎样算低质量,怎样算吃土?
    zhaole
        219
    zhaole  
       2022-02-16 15:33:39 +08:00
    我在北京,建议选上海
    x940727
        220
    x940727  
       2022-02-16 15:35:10 +08:00
    @zhuxd282 从前面那个老哥的回答来看,买个奢侈品牌的东西就叫高质量生活了。
    ffgrinder
        221
    ffgrinder  
       2022-02-16 15:39:51 +08:00 via iPhone
    @Foobar2000K 我自己觉得广州,生活舒服,物价不高,竞争也没那么大。我还记得我在商圈看到了小店卖两块钱的粥和五块钱的小笼包,还是堂食……

    不过在广州的长辈觉得这几年广州竞争力下降,不如深圳了。这我就没有发言权了。
    aeli
        222
    aeli  
       2022-02-16 15:45:23 +08:00
    单身上海,拖家带口北京,想买房回老家
    unregister
        223
    unregister  
       2022-02-16 15:46:44 +08:00
    搞摇滚,艺术的什么去北京,想体验海派风情的去上海,最后没有二三十万的收入,回答完毕!
    yaphets666
        224
    yaphets666  
       2022-02-16 15:51:32 +08:00
    @x940727 这个就是你自己的问题了,一个月挣 5000 千还要买 iphone ,又不是世界上只有 iphone 了。回老家当然是享受生活了,享受生活!=享受单纯的物质。况且,电子产品不影响生活质量。工作是否轻松,通勤时间,居住舒适度,这才是生活的物质,而不是电子产品。
    yaphets666
        225
    yaphets666  
       2022-02-16 15:52:56 +08:00
    @x940727 ”我不知道一个打工人还想要什么样的生活“,意思打工人只配租房子住
    xrr2016
        226
    xrr2016  
       2022-02-16 16:15:59 +08:00
    都是天龙人,佩服
    zjddp
        227
    zjddp  
       2022-02-16 16:23:18 +08:00
    @sagaxu #203 我简单按一下计算器
    假设:
    税前 20W 的单身精神小伙,北京买房,首套首贷,收入证明目测能开出来月入睡前 1W7 ,不算组合贷的话月供在 8K 上下
    利率假设没有 LPR ,固定取 5.2%,贷 20 年,贷款总额应该有小 100W
    首付按拿 3 成情况算,房子总价不到 200W ,可选范围相当小(我印象中几乎没有)
    再假设精神小伙的公积金是国管局的,银行也支持组合贷,可以直接贷满 120W ,这么算大概能买 350W 左右的房子

    我想这人眼光高不高的,有买房想法的时候就明白了😂

    我也确实找不到愿意结婚的对象,挺惨的😂
    x940727
        228
    x940727  
       2022-02-16 16:38:48 +08:00
    @yaphets666 你追求的这些都是天龙人才配享受的,简单的来说就是钱多事少离家近,这些打工人很难享受到。
    还有就是县城五千的岗位都比较少,基本上都是三四千块凑活过日子,至于电子产品不影响生活质量那纯属扯淡,我姑姑以前都是一千块手机凑活一下就够了,现在退休时间多了一样买个三四千的手机刷抖音,说真的手机在现在的社会对于生活的影响几乎无孔不入,一个好手机在很多场景下会舒服很多,例如扫码、付款,聚会录像、出去玩拍照什么的。
    x940727
        229
    x940727  
       2022-02-16 16:47:08 +08:00
    @zjddp 北京城镇非私单位在岗职工平均工资 185026 元、你这 20 万还是写代码的,那属实有点拉后腿了。如果你按 30 万算,一个人能在首都买房,那叫一句人上人有啥问题?唐朝杜甫都买不起长安的房子。
    mmmfj
        230
    mmmfj  
       2022-02-16 16:48:26 +08:00
    题外话,现在 v2 应届生不都是 30 到 50 万吗
    北京和上海的话肯定首选上海,根据疫情就能看出一个城市的下限了
    efaun
        231
    efaun  
       2022-02-16 16:52:12 +08:00
    都是四等人在哪不是干
    colatea
        232
    colatea  
       2022-02-16 16:54:06 +08:00   ❤️ 3
    南方人去上海,北方人来北京
    国际化去上海,本土文化选北京
    有鼻炎去上海,爱暖气选北京
    对城市管理有追求去上海,要享受全国最安全的防疫来北京
    吃改良菜(清淡)去上海,口味重的在北京
    想长寿去上海(海南最好),不怕霾的在北京(北方采暖季空气都不好,北京算好的了)
    年轻人去上海,已经习惯北京的就别折腾了
    sagaxu
        233
    sagaxu  
       2022-02-16 17:01:14 +08:00 via Android   ❤️ 1
    @zjddp #227 小伙如果来上海,找个税前 10w 的女朋友,以“不结婚没有购房资格”为由,也许能促成领证了。小两口自攒 50 ,双方父母积蓄和亲戚借款再搞个 100 ,总价 300 出头的还是能看看的,月供才 9k 左右,自掏 6k ,过几年稍微加加薪自掏就不到 5k 了。

    年入多少多少的毕竟少数,寻常人的的轨迹,更多只是上个车,聊胜于租房。眼光稍微回归点,也是有妻有子,一线有房有车,吃饭有肉有酒,父辈祖辈们曾经想象中的理想生活,也不过如此。
    zjddp
        234
    zjddp  
       2022-02-16 17:09:13 +08:00
    @x940727 拉垮这个肯定是的,个人能力问题,没法狡辩😂

    不过你说在北京年薪 30W+靠自己上车这个,人上人真谈不上,攒首付这段时间挺苦的
    bigwang
        235
    bigwang  
       2022-02-16 17:16:28 +08:00
    北京是社会主义首都,生活中偶尔会感受到一些公平正义,有时候能闻到理想主义的味道

    上海十里洋场,比较精致,服务细腻,一切向钱看,非常现实,有钱人生活舒服

    北京气候干冷,但是清爽,上海天气潮湿,夏天冬天都有点难受,看个人喜好
    skadi
        236
    skadi  
       2022-02-16 17:26:11 +08:00
    家里拿不出六个钱包还是回老家吧.
    blackshadow
        237
    blackshadow  
       2022-02-16 17:30:36 +08:00
    这种事情,每个人有每个人的处境,说不清楚。有的人花的多,有的人花的少,有的人家底硬,有的人家底差点。 怎么讲嘛。 前提不统一,大家都吵起来了。
    ptrees
        238
    ptrees  
       2022-02-16 17:51:27 +08:00
    北漂 10 年了,如果再给我一次机会我选上海
    pytth
        239
    pytth  
       2022-02-16 17:54:10 +08:00
    20w 年薪,我在广州过得悠然自在
    exploreexe
        240
    exploreexe  
       2022-02-16 18:21:46 +08:00   ❤️ 3
    北京现在的政策就是往外赶人,有本事就留下,没本事就让你赶紧滚蛋。

    相比之前,现在的北京非常的不包容,我不是说北京人,我遇到的北京人都特别的讲究,我很喜欢,这里是指 ZF 和出台的相关政策。

    比如地铁涨价、2017 年驱赶低端人口事件,油管还有视频,可以感受下,现在看都气的头皮发麻!买房没户口,除了居住证就是五年不能断缴的社保,摇号需要五年社保+五年缴税证明都不能断,摇号堪比中彩票。

    现在刚毕业的想来北京的我都劝退,正如上面几位说的,北京户口难拿,很多人选择了落户天津。

    这样的北京你想来么?

    北上广深,政策最不友好的就应该是北京了吧。深圳、杭州这样城市也不错,北京简直是地狱模式。
    cocong
        241
    cocong  
       2022-02-16 18:55:07 +08:00
    @exploreexe 干嘛一定要有户口,赚够了就跑路
    carrieflint
        242
    carrieflint  
       2022-02-16 19:01:17 +08:00
    上海人,近几年都生活在北京。就个体被尊重的程度而言,上海更好。
    在北京差点被右转抢道的车撞到,在号称可以投诉的新华社 app 上投诉,一个月了毫无反馈。在上海的话,直接在上海交通的 app 上投诉,几天就有反馈了。在上海 12345 app 上进行过五次投诉,每次都是顺利解决,就感觉自己的意见得到了重视。在北京,从来没有这种奇妙的感觉。
    另外,就租房而言,我租北京同等价位的房子,住得比我在上海的同学差多了😂
    kanbi
        243
    kanbi  
       2022-02-16 19:23:03 +08:00
    这里跟逼乎越来越像了
    DeWjjj
        244
    DeWjjj  
       2022-02-16 20:12:50 +08:00
    去年我花了 12 万在支付宝里面,光是出去吃饭这一项就花了接近两万。
    更别说不算微信里面那些杂七杂八得支出,事实上就是 30 万税前在上海不买房有余。
    买房就马上跌落国家说的小康水平。
    Danswerme
        245
    Danswerme  
       2022-02-16 20:20:47 +08:00
    @mmmfj 只要把剩下的 99%应届生不当人看,的确人人都是 30 到 50
    Walk52
        246
    Walk52  
    OP
       2022-02-16 21:07:41 +08:00
    大佬们的回复透露了很多信息,很有用。爱你们 [滑稽]
    rophie123
        247
    rophie123  
       2022-02-16 22:02:29 +08:00
    你们工资都那么高吗?
    makersy
        248
    makersy  
       2022-02-16 22:06:59 +08:00   ❤️ 1
    坐标北京,毕业一年半,想去上海了。原因主要有:
    1. 美食荒漠
    2. 气候不适应
    3. 方圆 50km 比较荒凉,假期无处可去
    cubecube
        249
    cubecube  
       2022-02-16 22:31:03 +08:00
    上海的租房选择余地大很多,北京会过得痛苦很多。
    stevezhang
        250
    stevezhang  
       2022-02-16 23:06:46 +08:00
    没有房产的话 在这 2 个城市一年 2.3 百万也是打工人
    xiaofan305
        251
    xiaofan305  
       2022-02-17 00:27:32 +08:00 via Android
    你怕雾霾不?
    Eagleyes
        252
    Eagleyes  
       2022-02-17 00:37:08 +08:00
    @zjddp #227 朋友你算的很细没问题。

    其实很简单的,根据收入算贷款。

    假如你说的 17000 ,那么大概月供 8000 左右,就算是公积金也就满打满算贷款 120 万。

    那么就很好办了,其实你能买什么样的房子,主要取决于你有多少首付。

    要是有 900 万首付,那都可以买 1000 万的房子。

    所以我觉得 3 成首付基本就是扯淡,假如说有 300 万首付,理论上可以买 1000 万房子,借款 700 万,月供 4 万多,那月收入得 8 万+。。。
    JohnChang
        253
    JohnChang  
       2022-02-17 00:41:45 +08:00
    就知道没人会推荐北京。。。
    但是不知道回复的都是北京的还是上海的。。。
    silencil
        254
    silencil  
       2022-02-17 08:30:17 +08:00 via iPhone
    我也觉得不行,我没到 20w ,加上奖金少一点点但是我一年存不到多少,根据经验推算买房即使有首付我还未必还得起房贷
    silencil
        255
    silencil  
       2022-02-17 08:31:31 +08:00 via iPhone   ❤️ 4
    我觉得楼上是鸡同鸭讲,有的是说体面生活有房有车有教育,有的是在说生活得下去就行
    pozhenzi998
        256
    pozhenzi998  
       2022-02-17 09:21:12 +08:00
    @hello2090 有些城市比如天津,公务员 有些国企有 30%补充公积金,单位交 12%+30%
    lybcyd
        257
    lybcyd  
       2022-02-17 09:41:50 +08:00
    @ffgrinder 现在小城市日用品物价也没多低,还有大量商品的价格是不受地域影响的,老家三五千真的不怎么够看。年薪三十万换换手机买买游戏外设手办基本没什么压力,年薪五六万还敢这么玩吗?买个 Mac 四分之一收入就没了。
    hello2090
        258
    hello2090  
       2022-02-17 10:27:59 +08:00 via iPhone
    @wangtianfang998 你说这个没意义啊,有些当然顶格交喽,还有些年薪 20 万开法拉利呢
    hello2090
        259
    hello2090  
       2022-02-17 10:31:24 +08:00 via iPhone
    @wangtianfang998 可是 10 个码农里顶格交的有一个码?
    ffgrinder
        260
    ffgrinder  
       2022-02-17 10:42:25 +08:00
    @lybcyd 回老家发展大概率没有房子压力,父母很多事情可以帮衬,工作强度会低一些,自己可以搞搞副业。在一线这些都是做不到的。

    此外你觉得年薪 30 ,如果想在一线立足,你一年能拿出来随便花的钱有多少?

    高收入不等于扣除必要消费后的结余。按照你这么说美国人应该人手 iphone ,毕竟才 30 个小时的最低工资,实际上买 iPhone 的人不多。
    lamour0922
        261
    lamour0922  
       2022-02-17 11:00:38 +08:00
    在一线生活为什么非得买房呢,租房不行吗?之前看一个统计不知真假,30w 年薪已经超过深圳 95%的人
    lamour0922
        262
    lamour0922  
       2022-02-17 11:02:37 +08:00
    @x940727 他个税一年 20w ,已经和年薪 2 ,30w 的人不是一个 level 了。可能觉得我们这种普通的打工人的生活就是吃土吧
    gitgabige
        263
    gitgabige  
       2022-02-17 11:06:40 +08:00
    @ferock 好像真的是, 我之前玩一款盛趣的游戏, 给我封账号, 投诉到上海 12345, 居然给我回复了, 屁民表示有点受宠若惊
    fanxasy
        264
    fanxasy  
       2022-02-17 11:54:35 +08:00
    在北京混了三年,看了这帖子想去上海混了..
    darknoll
        265
    darknoll  
       2022-02-17 12:06:33 +08:00
    肯定是上海,可以住在昆山太仓啥的地方
    lesismal
        266
    lesismal  
       2022-02-17 12:14:01 +08:00
    整体而言,南方优于北方,除非家庭背景在北方。
    fciasth
        267
    fciasth  
       2022-02-17 14:07:28 +08:00
    差点以为在逛脉脉(✺ω✺)
    lmmortal
        268
    lmmortal  
       2022-02-17 14:38:19 +08:00 via iPhone
    @x940727 别理那个人,人家觉得天天买奢侈品才算生活,绝大多数不在小县城的人都只是生存罢了,我本来不屏蔽人的 但是这帖子看了他真烦 还是点进去屏蔽了
    arthas2234
        269
    arthas2234  
       2022-02-17 14:41:30 +08:00
    一瞬间仿佛来到了知乎,人均 985 ,没有 100 万年薪不配在北京上海生活
    bitdepth
        270
    bitdepth  
       2022-02-17 14:41:52 +08:00
    上海張江附近的合法 30+m2 的月租 4000+,一頓簡餐 30 左右。如果要偶爾享受一下,一餐 300 沒了。
    地鐵去 downtown 近一個小時,要爽爽開非電車車牌 10 萬,停車位要排隊。
    你說三四十萬 RMB 如何活的不抑鬱?地鐵二號線沒有不擠的,我是勸沒有五十萬不要考慮來上海。
    sagaxu
        271
    sagaxu  
       2022-02-17 15:16:13 +08:00 via Android
    @bitdepth #270 在张江住过一段时间,坐地铁去长泰和世纪汇,半个小时左右,打车不到 50 块。30 平的人才公寓应该不到 4000 的,可以住 6 年。我家在世纪大道附近,之前我在广兰路那边上班,骑自行车走龙东大道,单程一个小时样子,骑过一个月。刚来张江的时候,我全家收入才税前十万,不过没抑郁,苦中作乐。
    toptyloo
        272
    toptyloo  
       2022-02-17 15:22:10 +08:00
    二十万和三十万这个跨度也太大了,二十万在上海真的不够看,三十万不买房没房贷压力就还好。
    EyreYoung
        273
    EyreYoung  
       2022-02-17 15:41:15 +08:00
    应届生,刚工作半年。而且是上海三个月北京三个月。首先生活上,北京没法跟上海比,上海的城市建设水平、居民素养(尤其是交通方面)以及娱乐活动选项是全中国的天花板,北京嘛,个人觉得顶多算中等。
    其次,作为应届生一直很关注落户方面,上海和北京都不简单,也都在放宽,但上海的确更容易一些,985 硕可以轻松落。跟同事聊天,工作后落户也是上海更容易。
    再其次,房价方面,上海的很多同事(个人体感是 40%,结婚人士里 70%)的人都买房上车了,而且不觉得很强行。北京嘛,对同事的私事不太了解,所以不清楚。
    综上,对我来说上海吊打北京。
    kemikemian
        274
    kemikemian  
       2022-02-17 16:06:55 +08:00
    V 站很多人工作就 50W 年薪起步的
    hejw19970413
        275
    hejw19970413  
       2022-02-17 16:22:09 +08:00
    我就是一个普普通通的农名工。税前 20w ,名下无房无车,就是准备挣点钱让父母省心一点,别的啥也不想,婚姻也是能有更好没有也就这么过。我是一个东北人,所以我选择了离父母比较近的北京。南方我也去过,确实是不错。
    akaxiaok339
        276
    akaxiaok339  
       2022-02-17 17:03:03 +08:00
    @gstqc #141 根据陈平不等式,在美帝 30 万刀也是吃土
    daliusu
        277
    daliusu  
       2022-02-17 17:14:18 +08:00
    @xtx 不考虑房子的话我觉得中国 30w 还是很可以的,哪怕北京上海也很可以了。但问题是中国能不考虑房子吗? 30w 一年,月薪 25000 左右,到手估计一万八九,然后就算你家里给你掏个 80w 让你拿去首付个老破小,自己也要还 180-200w 左右,算 30 年一个月 1w 多进去,还能剩下几千块钱,这还可以吗?还不说在上海 200 多万的房子绝对算不上能让你过得很舒服的水平。
    Xymmh
        278
    Xymmh  
       2022-02-17 17:47:35 +08:00
    人就是太看重自己的地位和身份,有时想想,去二三线城市快活不好吗?
    sagaxu
        279
    sagaxu  
       2022-02-17 17:53:29 +08:00 via Android
    @daliusu #277 你这算法不对,外地户口已婚才能买房,假设配偶年薪 12 万。组合贷 200 万,25 年月供 10500 ,扣掉公积金还完贷款剩 2 万。
    leido
        280
    leido  
       2022-02-17 17:54:22 +08:00
    @Foobar2000K 本人作为四川人, 选择的话 广州>上海>深圳>北京
    zxjunz
        281
    zxjunz  
       2022-02-17 20:15:56 +08:00
    @Ackvincent #25 你以为上海人欢迎低端人口?
    meiyoumingzi6
        282
    meiyoumingzi6  
       2022-02-17 21:10:28 +08:00 via iPhone
    上海不知道,但是帝都光车牌就很蛋疼了,上海至少新能源好拿,虽然车不是必须,但是家里有小孩难免有急用车的时候,
    lueffy
        283
    lueffy  
       2022-02-17 21:32:32 +08:00
    上海啊,这几年上海落户政策非常宽松,基本上本科可以积分落户.
    北京户口?除非你是研究生应届毕业生,否则基本别想.....
    bitdepth
        284
    bitdepth  
       2022-02-17 23:45:18 +08:00
    @sagaxu 有房子或者有資格住人才公寓住是另外一回事
    例如今天下雨上午二號線還故障,天天通勤半個小時小時會很舒服?何況地鐵非常擁擠。
    張江基本沒有不加收電水的房子了,而上海又那麼冷,能不開暖氣?
    這樣算來一個人在房子上不花 5000 怎麼樣夠?

    那年入五十萬月給大概稅金後三萬左右,房租先用掉 1/6 ,每餐三十塊已經很不舒服了,月飼料錢至少兩千到三千。一個月三分之一的收入沒掉了。

    再考慮一下孝親費,或者自己有債務,大概一個月也就五千塊可以購物,少於這個收入在上海會很不開心的。

    可是如果不去上海在雙北九萬新台幣也可以過爽爽,可見上海物價多嘛誇張。當初來上海完全是錯誤的決定,應該說實際薪水只多了一點。
    sagaxu
        285
    sagaxu  
       2022-02-18 00:31:19 +08:00
    @bitdepth 人才公寓门槛不高的,正因为好多人不知道,所以申请并不难。

    上海很大,内环有房都没用,要住的近只能租房,张江和漕河泾 8 到 10K 可以住的不错了。本地无房也有无房的好处,5K 的房租听起来不少,但公积金可以提取 3K ,自己支付 2K 而已,很多公司还有一两千房补,约等于免费住。

    还有很多人不知道人才公寓门槛低,甚至不知道提取公积金,也不知道租金抵扣个税,吃了信息不对称的亏。
    zhanao1994
        286
    zhanao1994  
       2022-02-18 02:11:50 +08:00 via Android
    @sagaxu 上海人才公寓是很便宜,但是只能住两年啊,我张江的排队快一年了,前面还有几百名,估计等我离开上海都排不上
    cassyfar
        287
    cassyfar  
       2022-02-18 02:44:51 +08:00
    这就是我看不懂的“大城市情结”了。。这个薪资水平何苦要往北京上海挤?
    cassyfar
        288
    cassyfar  
       2022-02-18 02:47:53 +08:00
    @wonderblank

    摆这个数据就是扯淡,首先上海土著应该很多,大多都有房了,人家一个月拿个几千就能不愁吃穿,你年轻小伙要成家买房能和他们比?你要摆数字,也得摆年轻外来人口。
    tankren
        289
    tankren  
       2022-02-18 09:25:32 +08:00
    苏锡常沪
    tankren
        290
    tankren  
       2022-02-18 09:26:30 +08:00
    @shenyansycn 地暖
    jasonchen168
        291
    jasonchen168  
       2022-02-18 09:36:59 +08:00
    看到大家薪资那么高,我又拖后腿了。。。
    licript
        292
    licript  
       2022-02-18 10:44:00 +08:00 via iPhone
    上海
    kios
        293
    kios  
       2022-02-18 11:23:29 +08:00
    如果没有房产前提下,其实没啥区别,20 ~ 30 还是太低了
    wonderblank
        294
    wonderblank  
       2022-02-18 11:57:18 +08:00
    @cassyfar 敢不敢面对面和我说扯淡?别键盘党啊
    Daiwf
        295
    Daiwf  
       2022-02-18 14:08:38 +08:00
    看这个评论数我就知道,干起来了
    seckill
        296
    seckill  
       2022-02-18 17:16:16 +08:00
    嗨,赚 20w 的跟赚 200w 的人,看问题的视角能一样嘛!
    200w 的人当然觉得 20w 都不够他日常吃饭的花销,怎么你们还敢想着在一线买房,生孩子,买奢侈品?
    年轻人无牵无挂的,无论去北京还是上海,经历一遭大概也就知道自己合不合适了。
    个体的三观差异太大了,看待各种东西的标准也不一样,根本吵不到一块,鸡同鸭讲
    cassyfar
        297
    cassyfar  
       2022-02-18 18:15:57 +08:00
    @wonderblank 那你得先买得起机票
    Ackvincent
        298
    Ackvincent  
       2022-02-18 22:27:55 +08:00
    @zxjunz 正面表达一下你的观点可以吗?别只会随口一喷当个键盘侠。
    wonderblank
        299
    wonderblank  
       2022-02-19 12:31:10 +08:00
    @cassyfar 毛头小子吧,大部分毕业参加工作一两年都可以买任意一个国家机票。如果你住在冥王星,那我确实买不起机票。你要住在国外,是没时间和勇气回国吧,上海 /苏州我都行,上海记得十四+七套餐,苏州的话,我估计你也没胆子来。

    > 摆这个数据就是扯淡

    统计数据的话,没有是否扯淡一说,数据是说明问题的。积点德吧
    zxjunz
        300
    zxjunz  
       2022-02-19 12:45:38 +08:00
    @Ackvincent #298 你从哪个字眼看出我喷了?上海人的优越感不是随处可见?建议你去微博或者外网搜一下上独
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