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z742364692
V2EX  ›  成都

成都不让我摇号,可有解?

  •  
  •   z742364692 · 311 天前 · 4258 次点击
    这是一个创建于 311 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    前情

    上个月摇天府半岛的时候发现的,系统提示我“十二个月内有三次摇号未到场,十二个月内不能参与摇号”。可是我从 21 年开始总共才参与了三次,均未中签,且 22 年只参与过一次。凭我程序猿的直觉,多半是判断条件错了,或者是故意拉黑,减小竞争。。。。。谁摇号还要去现场签到啊,不都手机上看结果吗,况且我三次都没中过。。。。

    于是

    • 1 、给 12345 打电话反馈,共三次,每次都是回复我一大篇政策,大意是“十二个月内确实不能三次不到场”。
    • 2 、给住建打电话,踢皮球,最后一个号码长时间占线,我就一直打,还把我拉入涉诈名单,手机号给停了。让我去他们办公室问。
    • 3 、到了城南交易所二楼办公室反馈之后,工作人员说她解决不了,也不知道找谁解决,也没有投诉电话。。。。。

    思考

    老家有拆迁,一直就没把户口迁来成都,看着房价一点点涨,索性放弃老家的,21 年 10 月迁到天府新区来。想着一年后能第一顺位去捡神盘,结果 22 年 11 月就改政策,没有顺位一说(说朝令夕改一点不过分,才实行多久。。)。想着也就算了,老老实实摇一个吧,结果不让我参与。劝各位要来成都安家的慎重考虑。

    真实发生在自己身上的,投诉无门

    39 条回复    2023-08-30 20:35:57 +08:00
    hefish
        1
    hefish  
       310 天前
    这个。。。要不换个城市看看。。。
    huangqihong
        2
    huangqihong  
       310 天前
    具体不知,地方都不是卖地卖房子吗?不卖你,韭菜哪里来啊,奇怪
    kisick
        3
    kisick  
       310 天前 via iPhone
    市长热线投诉行政单位不作为
    wps353
        4
    wps353  
       310 天前
    我记得以前参与摇号后,要去现场售楼部确认相关信息的,比如购房资格等。
    不知道现在什么情况了。
    goonxh
        5
    goonxh  
       310 天前
    此外,根据《通知》,登记报名人数在房源数 1.2 倍及以上的商品住房项目,已通过购房资格复核并纳入公证摇号排序选房的登记购房人,其本人及其家庭成员 12 个月内累计未在开盘销售公告公布的选房时期到场达 3 次的,自其第 3 次起,12 个月内不得参与购买商品住房的报名登记。
    glaucus
        6
    glaucus  
       310 天前
    把预审码注销再重新申请试试?
    Ansen
        7
    Ansen  
       310 天前
    有拆迁,就别来成都当卷心菜了

    不过,网红盘确实有点难,顺位盘价格又高点,要不要来买东安湖保利,我们做邻居
    echoZero
        8
    echoZero  
       310 天前
    成都住房系统的政策里面 还有一条:你一个人算刚需,你媳妇儿算刚需,你们两个不结婚 限购区域是并集,但是你们两个结婚了 限购区域是交集。我反馈了一次,但是完全就是不了了之,成都 ZF 习惯就好。
    hahahahah
        9
    hahahahah  
       310 天前
    猜测是因为:之前你的三次虽然没有中签,但选房时可能中签的人没选完,递补到你了,没去现场签放弃
    比如 300 套房子,你摇到#400 号没中签,但选房时前#300 号人没选完这 300 套,然后就会依此递补#300 号以后的人选房,没签放弃可能也算“摇号未到场”
    z742364692
        10
    z742364692  
    OP
       310 天前 via Android
    @glaucus 换我老婆的,也一样,感觉就像被拉黑了
    @wps353 我没摇中过,不太清楚具体规则,像网红盘,几万人报名,难道都要现场签到?
    z742364692
        11
    z742364692  
    OP
       310 天前 via Android
    @hahahahah 我也考虑了可能会有这种情况,但是有个前提是 12 个月内。。。。不知道是不是我理解有问题,21 年参与了两次,22 年 1 次。
    glaucus
        12
    glaucus  
       310 天前
    购房人在参与本项目报名登记前,应充分了解当期商品住房区位、总价、户型并结合家庭成员征信情况,认真选择是否报名登记,尽量避免出现放弃已选购房源的情况。若公证摇号排序选房结束,且公证机构出具公证书后,放弃已购房源的,则会纳入购房登记系统记录,12 个月内累计放弃已选购房源达到 2 次的,自其第 2 次放弃起,12 个月内登记购房人及其家庭成员不得参与购买商品住房的报名登记

    那你可能是后面两次轮到你选房了没去签放弃,限制一年,应该也快解了吧
    misaki321
        13
    misaki321  
       310 天前   ❤️ 1
    未到场不是说摇号的时候到场,是说摇号完后选房没到场。就跟前面说的一样,比如只有 300 套房,前面有放弃之类的可能现场叫到 400 号(我甚至摇过 300 套房左右的,叫号叫到 800 多),这种需要现场签放弃协议。
    然后下面是我的猜测,LZ 21 年放弃了两次,22 年 1 次,大概是类似 21 年 8 月一次,8-12 月之间一次,然后 22 年 7 月放弃了一次,那十二个月内不能再摇就是到今年 7 月都不能再摇
    LZ 再看看你的摇号日期是不是这样?
    Jx5921
        14
    Jx5921  
       310 天前   ❤️ 6
    自己的事,规则都不了解清楚就在这瞎喷,摇号不需要到场,但是选房是需要的,如果是 3 倍熔断的盘,即便你选不到房,因为你在房源数量 3 倍内就要去签放弃书。
    假如房源只有 100 个,有 900 人参与摇号,那么前 300 个都需要到场签放弃。
    huyi23
        15
    huyi23  
       310 天前
    @z742364692 你怎么知道没摇中,比如 300 套,你 500 号,你以为你没摇中,其实是可以选房的
    Jx5921
        16
    Jx5921  
       310 天前
    还有不是以个人为单位的,是以家庭为单位的,你和你老婆领了证就是一个资格。
    huyi23
        17
    huyi23  
       310 天前
    @z742364692 另外,这种没有拉黑,也没有 bug ,这个是开发商上报的名单。。。。不是程序自动的
    fnmgzbv2
        18
    fnmgzbv2  
       310 天前 via iPhone
    锅,最后就是你来背
    lakehylia
        19
    lakehylia  
       310 天前
    年轻人都不买房了,哪里的楼盘还需要摇号啊。我估计就是 #13 #14 说的那样,前面摇中的人弃购太多,导致后面一直替补到你,你没去,就当你未到场。
    scal
        20
    scal  
       310 天前
    应该是有其他人放弃,轮到你了 ,你没去
    scal
        21
    scal  
       310 天前
    而且你真要买房 现在随便买 你不过就是想摇网红盘
    z742364692
        22
    z742364692  
    OP
       310 天前 via Android
    @Jx5921 看了下,第一次是 21 年五月份,第二次是 21 年十月份,第三次是 22 年 8 月份。有一次确实有电话问我要不要,我说了不要,但没让我去现场签字。

    如果这都算的话,那以后摇号还是要谨慎了。反正我是不打算再摇号了。

    顺便回复一下你说的喷,我喷的是没人解决问题,三次市长热线,一次电话住建,一次上门住建,最后没有下文。但凡有一次能给我解决,能给我有用的回复,我们也不至于在这里相遇
    JackMi
        23
    JackMi  
       310 天前   ❤️ 5
    以后的你,说不定会感谢现在摇不了号的你
    HENQIGUAI
        24
    HENQIGUAI  
       310 天前
    不让你参与,就是已经再劝你不要往里挤了,还非得往里跳,只能说尊重,祝福。
    Justin13
        25
    Justin13  
       310 天前 via Android
    解决啥问题,按上面说的,你确实三次没到场啊
    djoiwhud
        26
    djoiwhud  
       310 天前 via Android
    买二手房要摇号?

    一定要买可能会烂尾的新楼盘?
    opengps
        27
    opengps  
       310 天前
    说不定故意不从政策上限制,留个锅给程序员
    yuanmomo
        28
    yuanmomo  
       310 天前 via iPhone
    然后我这个绵阳人,就 run 了,坚决不回成都了。2018-5-12 回去看房子,2018-05-13 就改政策
    zt1991616
        29
    zt1991616  
       310 天前
    @scal 我也是摇号中了去现场才知道有这个说法
    scal
        30
    scal  
       310 天前
    @zt1991616 #29 规则还是要搞清楚~~
    ShareManT
        31
    ShareManT  
       288 天前
    要去现场签,放弃协议,没中签的话但你当时只要在房源范围内的三倍以内都得去。
    piecezzz
        32
    piecezzz  
       272 天前
    成都的政策,朝令夕改。有目共睹。所以。。。。。。
    daliusu
        33
    daliusu  
       242 天前
    @huangqihong 成都新房要靠抢的,想不到吧...
    daliusu
        34
    daliusu  
       242 天前
    @piecezzz 确实,感觉成都政府是表面抵制炒房闹得欢(各种分区限购五花八门)但是实际都是干着故意往上怼房价的操作。比如 20 年那波把满 2 免税改到免 5 ,小学生也知道这么会拉高房价吧,结果说是抑制投机控制房价。摇号搞刚需优先倒是看起来挺好的,结果只认最后一个月社保,而且还是排前面的通吃... 大把老爷爷老太太都出来了,愣是搞了一年多才发现有问题又给修复掉
    piecezzz
        35
    piecezzz  
       242 天前
    @daliusu 所以尽量不要成为政策调整中的小白鼠。普通人选房一定不要无脑入,多调研多看,不管是政策上还是实际的看盘上。说实话,如果刚需,现在买次新盘套三+的,压力小,直接装修下就能住,不确定性也小。流通性也不错。
    awhane
        36
    awhane  
       234 天前
    呵呵,政府的政策说变就变的,17 年就经历过几次了,都是他们手头的工具罢了
    piecezzz
        37
    piecezzz  
       180 天前
    不知道楼主买没有,今天政策又变了。
    z742364692
        38
    z742364692  
    OP
       179 天前
    @piecezzz #37 买了,上二手了,我现在都还没解封,不跟他们完了,买不了新的就只能入旧的了
    piecezzz
        39
    piecezzz  
       179 天前
    @z742364692 明智的
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