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piecezzz
V2EX  ›  成都

存量房贷利息降了,喜大普奔,直接干到 4 点 3%

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  •   piecezzz · 244 天前 · 6251 次点击
    这是一个创建于 244 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    前因: https://v2ex.com/t/970643

    该说不说,我和老婆的婚前各自的房都降到 4 点 3 了,开心!

    我的之前是 5.6 今年降到 -> 5.4 -> 今天调整到 4.3
    老婆的是 5.2 调整到 4.3
    55 条回复    2023-11-23 09:16:51 +08:00
    chunworkhard
        1
    chunworkhard  
       244 天前
    恭喜恭喜, 每月少还不少钱呢
    Wallace01
        2
    Wallace01  
       244 天前   ❤️ 2
    题外话:百分之四点三 or 4.3%
    ohuo
        3
    ohuo  
       244 天前
    从 6.25-->5.53--->4.3 太爽了
    NSLoger
        4
    NSLoger  
       244 天前   ❤️ 1
    4.41 => 4.3 ,虽然降得不多,一个月还是可以多喝几杯瑞幸
    s609926202
        5
    s609926202  
       244 天前
    5.184 -> 4.3
    wonderfulcxm
        6
    wonderfulcxm  
       244 天前 via iPhone
    6.125 to 4.2
    luny
        7
    luny  
       244 天前
    3.75 固定利率的,是不是不会调整了
    zhongchaowade
        8
    zhongchaowade  
       244 天前
    @luny 你不主动申请肯定就不会调整。。。。。。你大概也许应该不会主动申请吧
    jasonchen168
        9
    jasonchen168  
       244 天前
    婚前买的都算首套吗?
    HongJay
        10
    HongJay  
       244 天前   ❤️ 3
    @luny 可以申请调整到 4.2 的
    jstony
        11
    jstony  
       244 天前
    @luny 或许你可以试试申请调整到 4.2 ?
    sundev
        12
    sundev  
       244 天前
    我之前是 4.41 的固定利率,前段时间还了一笔本金,前几天在 APP 里看我的利率被银行调整成 LPR 了,都没通知我!
    luny
        13
    luny  
       244 天前
    @HongJay @jstony .....
    leicool520
        14
    leicool520  
       244 天前
    已经咬牙在上半年把商贷提前还完了的路过
    DarkFire
        15
    DarkFire  
       244 天前
    明年就是 4.2 啦
    Laiziiiiii
        16
    Laiziiiiii  
       244 天前
    @leicool520 #14 优秀
    zhangyichent
        17
    zhangyichent  
       244 天前
    恭喜,我同事听说也是到 4.3 了,我看了下我的 3.9 。。。好像没我啥事,狗头
    misaki321
        18
    misaki321  
       244 天前
    我降到 4.2 了
    OMGZui
        19
    OMGZui  
       244 天前
    @luny #7
    @zhangyichent #17 固定利率怎么弄的,居然可以这么低
    winterbells
        20
    winterbells  
       244 天前 via Android
    等 12 月再说,万一突然挂倒档不是白开心一场
    RiverMud
        21
    RiverMud  
       244 天前
    @OMGZui 很久以前有利率折扣,估计 16 年以前才能有这个折扣。
    lscho
        22
    lscho  
       244 天前 via iPhone
    4.1 表示不慌
    clevo
        23
    clevo  
       244 天前
    鉴定为没招了
    jstony
        24
    jstony  
       244 天前
    @luny 不排除你申请了之后,发现了一个系统 bug ,然后给你奖励 100w 。
    qiaobeier
        25
    qiaobeier  
       244 天前
    @OMGZui 13 年那会的吧,我 13 年买房时,贷款 85 折后也是 3.75 ,不过去年提早还款全还了。
    OMGZui
        26
    OMGZui  
       244 天前
    @qiaobeier #25 长见识了
    muyi
        27
    muyi  
       244 天前
    @jasonchen168 #9 签合同时是首套的话就算,即使婚后变多套也不影响
    starinmars
        28
    starinmars  
       244 天前
    @luny 可以申请调到 LRP ,然后变成 4.2 。
    dongisking
        29
    dongisking  
       244 天前
    4.8->4.3...
    lincanbin
        30
    lincanbin  
       244 天前
    挺好的,每个月省下来的利息可以用来提前还贷
    ZYXDemo
        31
    ZYXDemo  
       244 天前
    4 点 3%,鬼才
    我还想哪来的 3 个点利率
    momo1pm
        32
    momo1pm  
       244 天前 via Android
    有没有还款变多的...农行...
    wonderfulcxm
        33
    wonderfulcxm  
       244 天前
    开心,今晚整两支茅台
    lilei2023
        34
    lilei2023  
       244 天前
    我的 3.25 能降点么?
    someday3
        35
    someday3  
       244 天前
    @lilei2023
    可以,变成 LPR 就行了,不多,也就 4.2%,去银行申请一下。
    wizzer
        36
    wizzer  
       244 天前
    嗯??你和你老婆,家庭名下 2 套房,不符合调整政策啊?
    crossoverJie
        37
    crossoverJie  
       244 天前
    @sundev #12 我现在也是 4.41 的固定利率,调整后现在利率是多少了?
    wanderingLight
        38
    wanderingLight  
       244 天前
    4 点 3%,鬼才
    我还想哪来的 3 个点利率
    sundev
        39
    sundev  
       244 天前
    @crossoverJie 现在是 3.91
    sundev
        40
    sundev  
       244 天前
    @lilei2023 #35 这个利率比公积金贷款都低啊!
    你可以计算一下,如果你要转 LPR ,那就是 4.3+(3.25-4.8)=2.75
    sundev
        41
    sundev  
       244 天前
    @someday3 #35 这个 4.8 是 2019 年当时你们当地的贷款利率
    liuguangxuan
        42
    liuguangxuan  
       244 天前
    @Wallace01 #2 哈哈,我也是反应了一会儿,才看懂标题。
    wliansheng
        43
    wliansheng  
       244 天前
    公积金的啥是时候降?
    lilei2023
        44
    lilei2023  
       244 天前
    @sundev 这就是公积金的利率啊?
    hfJ433
        45
    hfJ433  
       244 天前
    @sundev 你的是不是 20 年就被调成 lpr 了,我的也是固定 4.41 ,然后幅度是减 39 个基点,想问下调成 lpr 的话是 4.3 吗?

    我问银行是说,现在调 lpr 的都是 4.3 或者 4.2 然后没有幅度了
    CybeCoder
        46
    CybeCoder  
       244 天前 via Android
    LPR 还会变成 4.2 的
    672795574
        47
    672795574  
       244 天前
    4.65 的固定 现在依然不换 LRP 的话,是不是没办法降低了
    sundev
        48
    sundev  
       244 天前
    @hfJ433 #45 我也在问银行呢,我什么时候被调成 lpr 的我还不知道。
    idragonet
        49
    idragonet  
       244 天前
    现在固定 4.15%,转 LRP 可以降低利率吗?
    sexpistols
        50
    sexpistols  
       244 天前
    4.9 到 4.3 月前就到了
    PrtScScrLk
        51
    PrtScScrLk  
       243 天前
    降了五十块钱每个月,当做网费吧,买个 1000M 宽带。
    RuLaiFo
        52
    RuLaiFo  
       235 天前
    5.781->5.481->4.3 每月少还 800
    RunPiggy
        53
    RunPiggy  
       222 天前
    @idragonet 千万别转,别看 LPR 现在不高,甚至还降,但这玩意儿是动态的,后面是很有可能给涨上去的。你固定 4.15%,如果不是公积金的话,这个利率已经算很低的了,千万别转。
    daya
        54
    daya  
       186 天前
    @sundev 有答复了吗,刚看了下我的也变了
    sundev
        55
    sundev  
       185 天前
    @daya #54 问过了,之前提前还贷的时候,系统就默认将利率统一使用 lpr 算了
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