hahahaha123567

@yanfulives 最乐观的机构也只能预测三年内上海回升、北深企稳，所以要和你老婆沟通好，假设房价继续跌 10%-20%，用这些钱购买给你们带来的生活体验的提升是否值得

@fangyuanjianjian 后面几点我能理解，请问生活便利主要指哪些方面呢？

央行上海分行公布了 2026 年 3 月上海金融统计数据：
2025 年 Q1：上海住户部门中长期贷款增加 1130 亿元
2026 年 Q1：上海住户部门中长期贷款增加 381 亿元

央行这个数据中不包括公积金贷款增加额，也就是说，结合上海年初活跃的二手房交易，可以判断成交的大部分都是仅用公积金贷款就足以买的刚需老破小（符合之前分享的观点，老破小 2.6%的租金回报率和 2.6%的公积金贷款利率持平，刚需由租转买）。另外一个值得关注的点是，商业银行在沪 7 条后最香的一块肉（房贷）没了，Q1 财报中净息差能否持续收窄目前存疑。

文本来源 http://youtube.com/post/UgkxkfalaRNX2SIviVVi_j-dVzFeopUcu2Ct?si=aoEkZ0pUT6GiiUOO

@imdong is outbound and the first

https://m.weibo.cn/detail/5179734331233892
@tombkeeper

当代互联网上充斥着泛道德主义、泛情绪主义、泛经验主义。对于“男性失业后老婆就要离婚”的观点，无论是支持者还是反对者，都在使用这三大主义。支持者情绪化地试图指责当代女性都是盯着男人钱包的捞女，而反对者则用一些身边的例子来证明不是这样。

2016 年哈佛大学有一项研究《 Money, work, and marital stability: Assessing change in the gendered determinants of divorce 》。 这项研究对 6300 对异性恋夫妇进行了调查，发现在所有其他因素相同的情况下，没有全职工作的男性在接下来的 12 个月内离婚的可能性比有全职工作的男性高 33%。

那么，哈佛这个研究是不是证明了“当代女性都是盯着男人钱包的捞女”？不是。

因为哈佛这个研究的结论是：“在所有其他因素相同的情况下”，没有全职工作的男性离婚的可能性更大。也就是说，没有全职工作的男性和收入相同的有全职工作的男性相比，离婚的可能性也更高。影响因素是工作本身，而不是收入。

其实，即使真的“男性失业收入降低后老婆就要离婚”也无法得出“当代女性都是盯着男人钱包的捞女”的结论，因为至少还得看看是不是同样存在“女性失业后收入降低丈夫就要离婚”的情况，对吧？

2022 年，瑞士的一项研究《 Weathering the storm together: Does unemployment insurance help couples avoid divorce?》分析了失业保险福利减少对离婚率的影响。这项研究分别调查了男性和女性作为家庭主要收入来源的情况，结论是：
男性是家庭主要收入来源，失业，且失业保险福利缩减，离婚率增加约 40%；
女性是家庭主要收入来源，失业，且失业保险福利缩减，离婚率增加约 78%。

你看，如果女性是家庭主要收入来源，失业后离婚风险更大。那么从瑞士这个研究能得出“当代男性都是盯着女人钱包的捞男”的结论吗？

失业和离婚之间肯定有关系，但可能没那么简单。实际上最主要的原因还是一方失业导致家庭经济陷入困境，是贫贱夫妻百事哀，而不是某个性别的背叛。

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补充一下 @jdgui 的说法
我国的 CPI 计算方法中食物等基本民生产品比重大，房价等比重小
所以前些年房价飙升时大家体感通胀大但是 CPI 增长不大
最近几年房价速降大家体感通缩但是 CPI 也没有显著变化