jedihy

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V2EX 第 62327 号会员,加入于 2014-05-10 14:27:34 +08:00
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jedihy 最近回复了
10 小时 29 分钟前
回复了 echo0x000001 创建的主题 生活 要卖掉自己唯一一套房子了。
虽然房价不能一直跌,也许会企稳,但是看中长期看大幅上涨是绝对不可能的事情。

泡沫刺破了,以后也不会故意再去吹这个落后产能的泡沫了。房价未来会收敛到与股市,当地供需和居民收入高度相关(基本与西方房地产无异,市场调节)。补充一点,在美国公寓房( condo ,甚至 townhouse )都几乎没有上涨空间,只有收租,现金流。能够上涨的只有拥有土地的 single family house 。

目前最优解就是租房,花房东月供一半甚至三分之一的钱住着他/她的房子,手上的钱定投 SPY ,或者你有信心持有的理财产品。

现在谁买谁就是超级傻逼,不接受反驳。
10 小时 43 分钟前
回复了 echo0x000001 创建的主题 生活 要卖掉自己唯一一套房子了。
亏 30W 还好,没什么问题。我的天,还要买房啊?那就是大问题了。
没太明白怎么工作的。是需要本机和代理都运行 fakeHTTP 吗?不然的话,插一个 HTTP 报文进来对端识别不了了?
11 天前
回复了 owlzhang95 创建的主题 生活 无房无车 50W 彩礼算高额吗
你结婚你让你父母拿彩礼是什么意思?这种问题都不要问了,你自己没这个钱就别结。

50w 是你父母半辈子的积蓄的话,钱就算达到女方账户上你也很难拿出来再给你父母,如果他们生病需要钱的话。

为难自己,为难父母,何必呢。
22 天前
回复了 ok168168 创建的主题 问与答 各位忽然想到两个人生问题!
第一个问题不是问题。在中国,现在和接下来十年买房都是很傻逼的行为,根本不值得问。
26 天前
回复了 COW 创建的主题 宽带症候群 开 NAT6,把 hyper-V 给整坏了
可以去 wsl2 repo 里面反应。这个 mirror mode 是我们隔壁组 own 的。
30 天前
回复了 boblin 创建的主题 杭州 亏掉首付有感
这一波下行周期不是稍微等个几年就会结束的。还能拿回 40W 的话,我会卖掉。你持有这套房是有成本的,你在付着利息持有着一个贬值的并且长期看不到回调希望的资产。完全不 make sense 。中国的鸽子笼式(即非独门独户无土地)的房产,在 10 年、20 年后的城市规划、AI 驱动的交通方式叠加人口下降的变化之后,是不是有价值我都非常怀疑。

你 21 年做了一个错误的选择,但你还有机会提高认知,理解未来,做一个正确的选择。
34 天前
回复了 565656 创建的主题 职场话题 大环境不好现在卷高校教职是不是好点?
@ftxdream 请问大专当老师需要什么学历?
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