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V2EX 第 89014 号会员,加入于 2014-12-29 18:01:26 +08:00
oblivious 最近回复了
26 天前
回复了 neworin 创建的主题 杭州 杭州 200w 总预算买房
如果 2.8*100=280w 超过预算了,可以看一下共有产权房: https://hznews.hangzhou.com.cn/chengshi/content/2023-02/27/content_8480330.htm
26 天前
回复了 neworin 创建的主题 杭州 杭州 200w 总预算买房
兄弟,看看三墩北,靠近阿里云,但又是西湖区,位置绝中绝!
退烧后就可以正常干活了(做饭,上班都可以),但是巨咳;

2 周后基本上不咳了,自我感觉完全恢复。
35 天前
回复了 aw2350 创建的主题 程序员 关于给自己养老的以及理财储蓄的方案讨论
只能说,你把香港银行想得跟国内支付宝一样好了。

利益相关:有过香港银行卡开卡经历,了解过香港从银行渠道购买股票的手续费的人的一点吐槽。PS:我的开户行是恒生银行。
40 天前
回复了 Salticey 创建的主题 生活 有什么入门级别的英文读物推荐
https://www.chinadaily.com.cn/

了解地道的英文怎么说(不要笑,确实是我们英语老师的唯一推荐)
40 天前
回复了 DengSven 创建的主题 问与答 关于个人养老金大家怎么看
@wangdefu 我这个计算的收益会比你这种存法高,原因是我再计算 3%的收益的时候,是每年都利滚利的,你这种是 3 年滚一次。

为了说清楚这件事情,我帮你计算一下:

本金 9000 元,3 年定期 3%,到期滚存,30 年后:9000*(1+3*0.03)^10=21306 ,收益为:(21306-9000)/9000=137%;

注意:每年滚存的收益是=( 1+0.03 )^30-1=143%。
40 天前
回复了 DengSven 创建的主题 问与答 关于个人养老金大家怎么看
@kop1989smurf 帮你计算一下减税效果哈:

- 假定收益率为 0%,投入当年税负为 25%:(极端情形)
投入 9000 ,账面资金为 12000 ,30 年后账户为:12000*(1+0)^30=12000 ,假定料敌从宽收取本金税 3%,得到钱为:12000*0.97=11640 ,总收益为:(11640-9000)/9000=29.3%。
如果不存入养老金,存入银行,总收益为 0%。

- 假定收益率为 2%,投入当年税负为 25%:(悲观情形)
投入 9000 ,账面资金为 12000 ,30 年后账户为:12000*(1+0.02)^30=21736 ,假定料敌从宽收取本金税 3%,得到钱为:21736*0.97=21083 ,总收益为:(21083-9000)/9000=134%。
如果不存入养老金,存入银行,总收益为(1+0.02)^30-1=81%。

- 假定收益率为 4%,投入当年税负为 25%:(普通情形)
投入 9000 ,账面资金为 12000 ,30 年后账户为:12000*(1+0.04)^30=38920 ,假定料敌从宽收取本金税 3%,得到钱为:38920*0.97=37752 ,总收益为:(37752-9000)/9000=319%。
如果不存入养老金,存入银行,总收益为(1+0.04)^30-1=224%。

- 假定收益率为 6%,投入当年税负为 25%:(乐观情形)
投入 9000 ,账面资金为 12000 ,30 年后账户为:12000*(1+0.06)^30=68921 ,假定料敌从宽收取本金税 3%,得到钱为:68921*0.97=66853 ,总收益为:(66853-9000)/9000=642%。
如果不存入养老金,存入银行,总收益为(1+0.06)^30-1=474%。

减税效果明不明显一目了然……

这玩意儿最逆天的是,投入 9000 账面得到 12000 ,使得你赢到了起跑线上。当然承担的风险是:1. 道德风险,可能这笔钱被黑了; 2. 流动性风险,取不出来。
40 天前
回复了 DengSven 创建的主题 问与答 关于个人养老金大家怎么看
@Tyuans 虽然但是,你这 1w2 是想买什么产品就买什么产品的,我拿 3.4%的利率打比方是因为这个 3.4%的利率是在个人养老基金里买定期存款。。。

你完全可以拿去买指数基金,也可以拿去买保险。
房贷终于还到公积金能 cover 了,sigh ~~~
45 天前
回复了 zzzkkk 创建的主题 杭州 手里 150 万 年入 54 万 又不想买房了
在杭州我只有两条忠告:

别买二手!!!别买二手!!!别买二手!!!

别买郊区!!!别买郊区!!!别买郊区!!!
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