我是悲观主义者，但保持置身事外的态度，不以物喜，不以己悲。

大厂正常情况不至于买不起房

几个大厂财报公布的数据，平均薪酬 100 万左右，十年还没被向社会输送人才的话，有很大几率拿得到。

大厂之外，或大厂边缘部门，不管多少年，50w 就是绝大多数基层的天花板。

现实情况是，大部分人不在大厂，也到不了天花板，魔都十年开发的中位数有没有 25w 都不好说。

@bitdepth 人才公寓门槛不高的，正因为好多人不知道，所以申请并不难。

上海很大，内环有房都没用，要住的近只能租房，张江和漕河泾 8 到 10K 可以住的不错了。本地无房也有无房的好处，5K 的房租听起来不少，但公积金可以提取 3K ，自己支付 2K 而已，很多公司还有一两千房补，约等于免费住。

还有很多人不知道人才公寓门槛低，甚至不知道提取公积金，也不知道租金抵扣个税，吃了信息不对称的亏。

1. 上海且不说落户容易，就算没户口，办个积分，孩子也能跟上海人一样高考。
2. 上海和北京都发生过几次零星疫情爆发，上海的应对方案是不是稍微好那么一些？
3. 上海房价比北京稍低，交通也比北京好一些，外牌限制较少，沪牌也更容易获取。
4. 长三角一体化，上海周边十个市，人均 GDP 不比上海低多少，都在 2 万美金以上，北京周围？

各行业的天花板是北京更高，但是普通人也就桌子那么高，上海没那么 hard 而已。

@funcookies 以前走公司帐核定征收约等于免税，现在按个人所得税交，算下来约等于收入减半

不光是上海，大部分地方都取消核定征收了，现在是过渡期

@daliusu #277 你这算法不对，外地户口已婚才能买房，假设配偶年薪 12 万。组合贷 200 万，25 年月供 10500 ，扣掉公积金还完贷款剩 2 万。

@bitdepth #270 在张江住过一段时间，坐地铁去长泰和世纪汇，半个小时左右，打车不到 50 块。30 平的人才公寓应该不到 4000 的，可以住 6 年。我家在世纪大道附近，之前我在广兰路那边上班，骑自行车走龙东大道，单程一个小时样子，骑过一个月。刚来张江的时候，我全家收入才税前十万，不过没抑郁，苦中作乐。

@wengang285 只看平均收入，买房的确很难，但是一线的房产跟拿平均工资的人有什么关系呢？又不是只有当地人买，有钱的外地人也想买啊。

要是价格真的高到买不起，还需要积分摇号吗？上海也是分化的，市区十万一平还抢不到，郊区两万不用摇号却卖不掉。大家都想往市区挤，市区人口密度早就超过日韩首都了。

焦虑的点是什么？如果是中年危机，难道学了这些年龄就不会增长了吗？

这是安卓 8 的特性，小米华为都一样

这事你得问谷歌