快过年了，算了算自己还有多久能退休

[SoldierL]

现状

1. 贷款 房子一套，商贷 170w ，公积金贷 100w ，刚还了 3 年。 其余车贷+车牌+消费贷，一共约 40w 。
2. 存款 2w
3. 收入 目前两个人一年，除去各种开销，没准能攒个 40w 左右。30 岁了。

退休目标

1. 贷款 清空商贷，公积金的 100w 留着
2. 房子 后面有回老家的打算，打算老家再整一套，差不多的话得 200w ，非常喜欢的得 300w
3. 存款 感觉得有个 100w 左右

计算

商贷 170w + 其余贷款 40w + 老家房子 300w + 存款 100w = 共需 610w
共需 610w / 年收入 40w = 15 年

结论

卷不了 15 年，此生无望，要不躺了吧。

[stanley0black]

马上 2024 年了，还把资产都压在房子上呢

[thedog]

@stanley0black 总得住的，有自己的房子住，生活的安全感和幸福感会好一些

[wonderfulcxm]

你到底有多喜欢房子啊😂

[vivisidea]

一年能攒 40w 相当可以了，老家房子反正不急，等等说不定白菜价了呢，-50%也不是不可能

主要是工作要稳定，如果失业，并不是收入为 0 ，而是收入为负

因为你还要给自己交社保啥的。。

说白了，人活着就要花钱

[coderluan]

少算了吧，得加上退休目标 4. 即使回老家了，目前的房子也不能动。否则房子一卖时间不就少一半了吗？当然我感觉楼主这少算是故意的，应该也知道全说出来太矫情，退休和两套房退休可完全不是一个概念。

[sun522198558]

别买房子了，退休再买吧 。房子以后有可能跌很多

[wxw752]

算这些没有意义，未来的收入可不会按照计划来。

[a764934018]

牛马怎么会算数了

[FranzKafka95]

哪个地方的房子这么贵

[jasonchen168]

一年攒 40W ，税前不得百万了？

[NGUP915]

你最好祈祷别生病

[jones2000]

1 年怎么的也要买 2-3W 的保险吧。 自己的爱好也要花钱吧，（电子产品，摄影，运动，手办，游戏......)1 年 2-3W 要的吧。 生活开支，小孩教育。

[murmur]

生病一次 1 年收入没一大半，你自己、家人、老人、小孩，都得配保险啥的

[leehomyhh]

上海的吧，提了车牌了都。感觉是大部分在上海的普通中产的情况。

[kera0a]

最大的问题还是年收入是否能保持和持续，如果有好的就业环境就还行。

[minglanyu]

@stanley0black 你把资产压在哪里了

[bearboss]

被毕业立马返贫

[SinceJune]

收入好高，加上还房贷你这税后得 55 万左右，生活消费啥的算上就算 10w ，一年税后得 65w 左右？

[heiya]

这个收入打死我我也不敢贷款这么多，没什么安全感

[rocksolid]

楼上都没看明白吧，op 除去房贷，开销还能攒 40w ，不是年收入 40w

[anything66]

那你 45 就能退休? 挺好的…在哪里的

[SoldierL]

@stanley0black 我也没啥资产，只有刚需房得住呀。
@thedog 确实
@wonderfulcxm 我确实也蛮喜欢房子，也确实不够住呀。

[anything66]

老家的房子 100w 可以了吧 几千块一平

[SoldierL]

@vivisidea 老哥说的很有道理。老家房子确实不急的，我也没钱。这是个梦想哈哈哈。
先尽力降杠杆留现金吧。

[SoldierL]

@sun522198558 有道理
@wxw752 还是得计划一下的
@a764934018 笑死我了哈哈哈哈哈
@FranzKafka95 现在在上海。老家四线吧
@jasonchen168 我们两个人赚的

[SoldierL]

@NGUP915 留了 100 万的想法就是应付这些事
@jones2000 保险确实还没咋配置，花钱的地方好多呀
@murmur 好的--保险都好贵啊。。

[SoldierL]

@leehomyhh 是的上海。离中产可差太远了，现在就牛马打工人
@kera0a 现在的年收入也都是靠加班赚的，感觉自己肝不了好多年了也
@SinceJune 我们是两个人加起来的
@heiya 收入再翻个倍我也没安全感，收入总归不稳定的。
@rocksolid 我有点乐观的，可能也攒不了这么多，花钱的地方太多了。

[SoldierL]

@anything66 现在的这个工作强度，我能干到 35 就谢天谢地了。现在在上海。老家三 四线吧，都已经 1.6w 一平了，稍微不错的。

[anything66]

@SoldierL 你们老家的房子好贵

[Breadykid]

op 是大厂小中层，小厂中高层啊，你不贷款存钱 10 年肯定能安享晚年

[SoldierL]

@Breadykid 大厂底层搬砖。这个房子太贵了，不贷款买不起，后面得看着现金过日子了必须

[heiya]

@rocksolid 看明白了，那我也不敢贷，胆小

[williampan]

去库存完成前，房子还不会变成投机投资的首选。

[leehomyhh]

感觉你这个收入还贷什么的基本没啥压力吧。。。

[jellyX]

怎么还不生孩子呀

[dji38838c]

公司都不一定能撑 15 年，能干 15 年吗？

[Foxkeh]

65 岁退休, 平均死亡年龄 66.8

[xuzhzzz]

你这首付付了多少啊，存款剩 2w

[SoldierL]

@leehomyhh 当前是没压力，架不住房贷是 30 年呀
@dji38838c 公司能撑我也撑不了，能干几年是几年吧
@Foxkeh 6
@xuzhzzz 首付 2 3 年前的了已经，这两年一直在还各种钱，买车装修啥的，手里一直没钱。

[wyx119911]

4%法则，学者威廉班根在 1994 年提出的理论。
“通过投资，每年从退休金中提取不超过 4.2%的金额用来支付生活所需，那到自己去世，退休金都花不完的。因为资产自己会增值。”
可以投资到境外储蓄保险，或风险高一点投标普 500 ，按 4%就可以实现财务自由了。

[ameizing]

少算了很多东西，商贷公积金贷利息，孩子开销，四个老人的赡养费，自己夫妻两的养老基金。

[thepot]

啥意思,每年除去房贷能剩 40w?

那为什么还要 610/40

重复计算了吧

[SoldierL]

@wyx119911 学到了，我研究一下
@ameizing 真的很严格--我算了个大概，公积金后面我不打算提前还，利息确实得考虑进来
@thepot 是个 bug 。重复算了一点，前几年基本还不了多少本金，也差不了多少。

[goodryb]

貌似没看到育儿相关的，是准备丁克吗，要不然 100w 存款也敢退休

[hmellochan]

丁克？

[SoldierL]

@goodryb 真吓人呐，小孩子这么花钱吗。
@hmellochan 没有诶，我打算随便养养算了