楼层隔音真是个世纪大难题

[manami]

租的房子从几个月前就开始有敲打声音（从早上 6 点到晚上 23 点，断断续续），反馈了房东、物业也没解决。搞到有点精神崩溃，已经放弃抵抗，准备跑路

有时候在想，人人都抱怨，为什么就没有地产商开发隔音好的楼盘。在开发、装修阶段增加隔音材料、厚度，成本不知道会不会很大。但是以隔音好为卖点，这样的房子一推出，难道不能卖爆？

一堆销售推销房子都是以宽敞、朝向、物业为卖点，没见过主打隔音好的

唉 搞不懂了

附国内楼房楼标准

根据国家建筑规范整理的国内楼房楼层的标准厚度：
住宅建筑
一般住宅楼层：楼板厚度通常为 100 毫米，大跨度住宅楼层厚度可增加到 120 毫米或更厚。
高层住宅楼层：楼板厚度一般为 120 毫米，超高层住宅楼层厚度可增加到 150 毫米或更厚。
顶层楼板：厚度不宜小于 120 毫米，宜双层双向配筋。
地下室楼板：
普通地下室：厚度不应小于 160 毫米。
嵌固部位地下室的楼板：厚度不应小于 180 毫米。
商业建筑
商业建筑楼层厚度一般按照国家标准《建筑设计规范》（ GB 50001-2017 ）和相关行业标准进行设计，具体厚度要求根据不同类型的商业建筑（如购物中心、办公楼、酒店等）以及楼层用途（如承重楼层、非承重楼层）和楼层所在位置等因素确定。
工业建筑
普通工业厂房：楼层厚度一般为 100-200 毫米。
重载工业厂房：楼层厚度一般为 200-400 毫米。
其他建筑
医院、学校、体育场馆等特殊类型的建筑，其楼层厚度设计标准也会有所不同，通常会有相关行业标准或规范进行规定。

后续：房东答应退租以及退还押金。合同还有几个月到期，但住完这个月就退了，真是中国好房东！

[8863824]

租房怕啥，换个安静的地就是

[manami]

@8863824 搬家身心劳累，而且现在很坑很多都是 1 年起租，碰到不好的房东还会扣押金

[coderluan]

那些隔音差的楼，大多是房价上涨不愁卖时候建的，开放商也都在疯狂拿地，所以除了成本低，还要保证工期短，所以隔音啥的肯定都说最低标准的。而且隔音问题，大多是自己碰上了才知道严重性，楼主租房子之前也没考虑这个问题吧，所以显然当不了什么卖点。

[manami]

@coderluan 每次租房都有考虑，前面很安静的，几个月前开始有声音，现在要跑了

[falsemask]

很难，有时候本来很安静，但是换了个傻逼邻居又会开始吵了

[manami]

@falsemask 深有同感！租房最大的不稳定性就是旁边的人都是流动的

[w2er]

这种声音，甚至有可能是楼下传上来的，需要花时间逐层排除下吧，尤其是老点儿的楼。当然主要也分邻居。
曾经，见过 6 点半准时搬桌椅板凳满家扫地的，见过五点四十准时起来哐哐剁菜板的，还有双胞胎经常哐哐哐折腾到半夜的。当然绝大部分是有公德心的。
一个选择是干到它改，一个选择是远离。或者顶楼也是个选择，当然顶楼有顶楼的缺点

[manami]

@w2er 是，听着是楼上，实际上可能是隔壁或者其他楼层，也会误判

[woodfizky]

建筑固体传声是反直觉的。
你觉得声音是楼上传下来的，也许实际上从楼上上上传过来的，也可能从楼下传过来的。

然后，谁在发出声音，又是反直觉的。
你觉得是人发出的，也许实际上不是，之前逛知乎还是哪里，看到说有些建筑因为热胀冷缩，楼层里的钢筋还是啥会发出类似敲打的声音。
亦或者是供水系统，水管、水泵等问题。。

确实是世纪大难题吧，关键建筑和邻居也不是软件工程可以 debug ，出了问题很多时候只能躲，解决不了。

[manami]

@woodfizky 看过小红书有人发的一个“水锤”现象，当时很震惊
https://www.xiaohongshu.com/explore/674acbbe0000000006016ebf?app_platform=ios&app_version=8.75&share_from_user_hidden=true&xsec_source=app_share&type=video&xsec_token=CBAQIHXvYBqjIS4U5dUGgjujlqC_ER_VvKrlxfvZkvhW4=&author_share=1&xhsshare=WeixinSession&shareRedId=OD00Qjw8Rk82NzUyOTgwNjdHOTlIPTpN&apptime=1742910777&share_id=bb51bf0a56b347fd8bc0d0fae36dfe79

[fadaixiaohai]

可能是楼下传上来的
可能是钢筋热胀冷缩
还可能是啄木鸟 让物业围着楼栋检查一下

[manami]

@fadaixiaohai 放弃抵抗了 耗时耗力

[TianQian]

之前租过一个公寓，隔音贼好，楼上蹦蹦跳跳也只能听到细微又沉闷的微弱声音
后面有段时间突然总是听到敲打的声音，排查了很久才发现卧室外墙有只啄木鸟在疯狂敲

[manami]

@TianQian ！竟然不是人类

[hallostr]

放平心态，再换一次
尽可能降低一下概率
比如找小洋楼、避开这几年开发的楼盘

退一步说，还好不是买的房子（小红书上刷到不少同样遭遇的业主，那真是绝望

[weak]

如果是自己买的房子，可以考虑墙面装修的时候一层隔音毡，一层隔热毡，再 7 厘米厚的聚氨酯，再加石膏板，外面刮大白，隔音 隔热，抖音搜 被动房

[weak]

+再加上中空双层隔热玻璃，缺点少了一点空间

[lyer5]

租房噪音 也是目前我最惆的事情 纯看运气 看房的时候看不出的
耳塞也带不习惯 租到几次不好的我直接搬了押金都没要回来过😂 毕竟是自己违约

[facebook47]

租顶楼

[malusama]

见过新建的楼地板瓷砖下面有隔音层， 但是业主拆掉了， 还得意😎多拿到了 至少 5 厘米空间

[zzz22333]

确实是世纪难题，我们是洋房，新房子，也有这个问题...

[1145148964]

和汽车生锈一样可能是个设计问题，更可能是良心问题。但肯定不是技术问题。

[HENQIGUAI]

没办法，但凡有的选，肯定不住筒子楼。

[nightnotlate]

确实 我干脆租的顶楼 结果楼下凌晨一点多剁肉 真是无语了

[manami]

@nightnotlate 人麻了

[hinataharuki]

主要不管怎么设计，还是会有声音的，如果以这个来宣传，很有可能遇到吹毛求疵的人来反馈不行不好，然后要求退钱什么的

[Hayashikawa]

@manami #6 这也是租房的优点，遇到这种邻居起码可以很小损失的换地方，买房可就没那么简单了。

[yingha]

说句难听点的，这些标准就是几个人在屋子里得出来的，而这些人可能住的是别墅。在他们眼中，屋子就是商品，跟生活品质没有半毛钱关系

[Elephant696]

中国人的可悲之处就在于，花几代人的积蓄去买一个大家都知道的垃圾，但是却不得不买。

[LevineChen]

我之前也遇到过, 找了半天结果是楼下

[GuLuDaDuiZhang]

要想隔音好，最佳选择做声学装修，录音棚级别，关上门，你能清晰的感受到自己的耳鸣非常严重(苦笑)，太安静了以至于要适应一下。至于换位置就是抽奖，这个可是没保底的。

至于房地产商，emmmm ，谁管你呀，精装用好材料或者楼板做厚了，那都是钱呀，反正能买的起房老一辈也不看重这些，至于年轻人的需求，等过个 10 来年有钱有需求了就有人会去满足，不过那时候，大城市里估计还是这些老房子，大概率还得通勤小时以上才能住新房。

[h1104350235]

我住的小区，9 楼。楼下是超市，然后超市砍大骨头的声音能传上来，我还一直以为是楼上挪椅子的声音。早上 7 点半开始，断断续续吵到下午 1 2 点才停。

[h1104350235]

今年才看到国家发布说要加强房子的隔音效果

[yuanmomo]

这个也是我头疼的。不过现在今晚再也没有这个问题了。

现在住的房子也是 1970 年建的，但是隔音很不错，小区很安静。

[Ipsum]

有没有可能是水管的问题？

[sdwgyzyxy]

今天 5.40 被一顿捶墙声音吵醒，最近半年，在物业群里反馈的已经没人搭理我了

[mwuxlcanrh]

房子还能卖爆？你是不是对房子的价格还不清楚。
更别提这种带溢价的高端住宅了。

[mwuxlcanrh]

中国这密集楼房居住环境，到哪都逃脱不了噪音。要么发财买别墅，要么改造一下自己，皮实耐噪一点，否则就只能天天被折磨。

[jasonchen168]

确实，不光是建筑质量的问题，更要有个好邻居

[wgsgyes]

@manami 房东也一样。以前碰到过房客，说好了租房一年，折腾一番刚安定下来，三个月不到呢，就不租准备走人了。

[fengqing2]

我已经把床搬到书房睡了，卧室当书房。就因为楼上每天睡觉晚，晚上十二点拖鞋还踏踏踏。好在他们书房可能不怎么用，挺安静的。

[qingxiangcool]

同 OP 一样的问题, 无解, 穷

[cumt21g]

楼上的狗玩玩具, 小孩使劲蹦跶, 时不时砸个东西

[jadeborner]

你这个跟楼层隔音没有关系，肯定是有人故意用镇楼器，时开时不开，你房东愿意给你退，说明他自己也知道这个事。

[dongdong18]

不管是租房还是买房尽量避开中门

[weilongs]

你说这事 我也遇到了。烦死。

[rick13]

造太好以后不好升级…