现阶段适合买房吗？

[ZEXP]

结婚后再加自己存的大概 40 个，最近想买个 10w 内的车，又想着还没买房又纠结是先买房呢还是买车呢

[Razio]

都结婚了还操那心思，哪个开心选哪个

[linziyanleo]

先买车，车可以原地立即提升生活质量，只需要搞定停车就可以，养护成本透明可计算（保险+保养+油钱+停车）。

买房还要看房装修，至少折腾一年，除非刚需否则不会提升幸福度。

[mariozhu]

目前看还没跌到位，你可以关注下趋势动物小程序，上面有一些主要城市房价的涨跌幅

[liushengxian1230]

在哪个城市呢 我感觉在上海没啥买车的必要🤔

[ZEXP]

@linziyanleo 确实，看同事买房装修搞了大半年了还没住进去

[ZEXP]

@liushengxian1230 重庆

[ZEXP]

@mariozhu 好的，去瞅瞅

[chambered]

10w 的车跌 10%是 1w ，100w 的房子跌 10%是 10w 。所以建议买车

[ZEXP]

@chambered 我也是这么想的，怕买了明年跌了一辆车，也有人说房子刚需买了就不在乎涨跌

[kg2019]

建议买房买车生孩子，为国接盘🐶

[Cheons]

也有人说房子刚需买了就不在乎涨跌

这是 4 年前 v2 理论，现在不是了

[ZEXP]

@Cheons 现在是啥，租房吗

[june4]

早买早享受。但我觉得可以再等等，毕竟现在还在下行中，除非不差钱

[Orange2269]

至少五年后再说吧

[Stop]

有生小孩计划就买，没有就不买

[Cheons]

@ZEXP
现在理论是不婚不贷不生，赶紧润。


先买代步车，房子需要看位置和价格。

[ota]

买房除了刚需（其实租房也没啥问题），基本不用考虑。负资产。我 2 套已经亏了 300 多万了。这要是买了日本的房子，现在能多出 300 多万。
所以房子如果没有投资属性了，就别考虑了。

[hahasong]

这两年的房子质量太差了，货不对板 各种缩水扯皮的。有那个精力去赌吗，除非一开始就买大品牌的改善房

[zlhsvc]

先买车，房子看生孩子计划，想要娃了话还是有个自己房子会好些

[sagaxu]

购房预算>1000W ，的确有机会买到能增值的房子。只有 40 个，那很可能要亏掉 1-3 辆 10W 的车。

你就盯牢上海和北京的二手房房价指数，连续两个月环比增长的时候，才能考虑买入国内房产。

[kelvansun]

@Cheons #16 前提是你得有足够的钱。

[kelvansun]

我的建议是买车加租房。

[OrangeSinglee]

现在新房的质量堪忧啊？不是刚需建议等一等，我买的这两年交付的二手房，漏水，隔音都很垃圾。去年我看的刚交付的新房，还没入住，就地下室反水。等 26 年以后新盖的房子吧!

[zhq566]

重庆买车能提升质量吗 成都反正堵的要死 我骑摩托 车很少开

[JYii]

@ZEXP #9 什么叫刚需不在乎涨跌，以楼上举例 100w 房子跌了 10w ，刚需不在乎 10w ？刚需在意的是其他地方吧，比如孩子着急入房子区域所在学校，不过这也不是一个短期计划。感觉纯忽悠。

[pyre]

以下节选自公众号的一篇小文章：
https://mp.weixin.qq.com/s/MawjU3HSPUF_jXIdJdZqog?scene=1


国庆黄金周向来是中国地产商们最重视的销售节点。
往年黄金周一过，便会被各个开发商的密集的“战报”、“喜报”刷屏，但今年已经过去几天了，地产圈一片寂静。前十大地产商几乎集体失声。
子姨只看到越秀地产发了“多城项目热销”，业绩最好的是越秀广州一个项目，成交额破 2.5 亿——这已是当前环境下难得的亮眼成绩了。
克而瑞数据只公布了认购面积，22 个重点城市认购面积为 160.9 万平方米，环比下降 38%，同比下降 33%。表现亮眼的成都，盘均成交量为 5 套，仅 17%项目销量超 10 套，三成项目销量 3-10 套，半数项目销量：2 套以内。
中指院有个总结说，北京、深圳新房市场分化严重，新开及热点项目有一定热度；上海整体不及去年同期；广州整体楼市成交较为平淡。自从“三道红线”后，地产商们发的国庆战报已经越来越迷离了。
销售金额、销售套数上不了台面，就发到访量、成交面积，而且就连这样的地产商，也越来越少了。
贝壳新房渠道的战报，也没有同比数据了。

[misaki321]

买涨不买跌，现在没看到涨头

[fadaixiaohai]

朋友聚会也是都不建议 xx 同学买房，然而现实是除了 xx 同学大家都买房了。合适的时候就可以买了，房子毕竟是用来住的。

[fredweili]

这个预算别想了，现在上海 1000w 以上的新房，好像有购买价值了

[jonsmith]

不适合，经济萧条期现金为王

[guanhui07]

先买车 车还可以买辆二手油车 几万块先跑着 ,租房

[just4id]

都别买，孩子上学前再考虑，听我的