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4 年前来 v 站问过，大家都不建议买房 t/848580
果然深圳的房子是跌了，还好那会听进去大家的建议没有买房，今年带父母来深圳过年，带他们去各大公园遛弯，他们也觉得这里很好，适合养老。
刚好明年他们就都退休了，所以我又萌生了买房落户的想法。
情况和之前有点差异，现在手里有 300w 现金，每年也能存个 20-30w 的样子，依然是不婚不育所以无需考虑学位，买个 2 房或者 3 房就够了。
深圳的房子是不是差不多跌到底了？ 还能跌的话，再租个两三年也没问题。
果然深圳的房子是跌了，还好那会听进去大家的建议没有买房，今年带父母来深圳过年，带他们去各大公园遛弯，他们也觉得这里很好，适合养老。
刚好明年他们就都退休了，所以我又萌生了买房落户的想法。
情况和之前有点差异，现在手里有 300w 现金，每年也能存个 20-30w 的样子，依然是不婚不育所以无需考虑学位，买个 2 房或者 3 房就够了。
深圳的房子是不是差不多跌到底了？ 还能跌的话，再租个两三年也没问题。
105 replies • 2026-04-08 01:31:07 +08:00
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justtokankan Mar 4
没有结婚的打算，可以考虑租个舒服的，也许你觉得买房有个家，但是如果遇到不好的邻里，你会非常难受
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MUSTACT Mar 14
投资是快鱼吃慢鱼，消费是慢鱼吃快鱼。
但凡抱着不损兵折将的想法，就不要买房产。 之前的大跃进是因为套利，A 房产的房产增值+租金，可以滚 B 房产，B 房产可以滚 C 房产，现在这链条断了。 如果决定买，在当下就交易的时间刻面来说，有 2 种选择： 选择 1： [买次新二手房] -什么叫次新房？就是那种开发商给不出工钱，抵给物业装修队建材队资方的房子，这种房子当中的毛坯最好，其次是精装，其次是简装（细节不表）。 -他想要钱，你想要房，你们的交易可以双赢，你手里有他要的东西。 -如果是买「个人二手房」，交易双方站在一个认知水平时容易菜鸡互啄，总有一个亏，这样交易就墨迹，就容易隐患。而且个人二手房，你还得忍受用过的装修和家电，或者砸掉优势一笔 选择 2： [买新规住宅] -细则网上搜，这个新规才出来，目前市面上几乎全部的房子都在旧规，价格和体验都不如新规有抗性。类似国六国五，国五立刻就倒计时了 -简单判断新规的方法：26 层以下，并且单层层高≥3 米 补充： 如果绝对要买，那就 [能力以内，应大尽大] 。这也跟投资有关，投资最重要的是本金，本金 100 万房子，本金 200 万房子，未来大家都涨 10%，一个收益 10 万，一个收益 20 万。都是 10%的体感很不同，因为体感跟绝对值有关。 |
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nathandoge Mar 26
现在还买房嫌钱多啊，等下个 4 年再来问，肯定又跌了
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geshenjibigmail Apr 8
300 个，怕什么，直接买。利息 3%左右就是白捡的
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