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changnet
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哎,又又又被房东赶出来了

  •  1
     
  •   changnet · 73 天前 · 10933 次点击
    这是一个创建于 73 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    昨天晚上准备睡觉的时候,微信忽略蹦出一个房东的信息,说什么供电线路老化,要改造,整栋楼要在 5-15 之前清空。

    看到这个,血压马上就上来了,确认一遍,确实不让租了。这意味着我这个 51 假期没了,还要累死累活找房子,然后再花几百块请人搬家,说不定临走还要被新老房东坑个几百。而被赶出来一分钱都不会赔。

    线路老化,摆明就是个借口,99%是想改成公寓。

    这是我在广州的第 9 个年头,也是我第 8 次搬家,第 3 次被房东赶出来。第一次被赶是因为车陂南金融城,第二次是把整栋数改公寓,这次也是改造。

    觉也睡不着了,胡思乱想了很多,后悔没在广州买房。但自己钱不多,买也只能买郊区。有个同事在新塘,每天单程要花一个半小时在路上,这还是单程,心里拨凉拨凉

    真是又气又怒又无力,但觉得要准备买房了,即使位置不怎么好,至少不用年年搬家

    119 条回复    2022-04-26 23:09:22 +08:00
    1  2  
    ly879
        1
    ly879  
       73 天前
    加油
    ab
        2
    ab  
       73 天前
    生活不易
    constexpr
        3
    constexpr  
       73 天前   ❤️ 3
    真系阴功猪咯!

    我在广州, 考三轮摩托车科二挂了,我心态也炸了
    engili
        4
    engili  
       73 天前
    加油,被赶过一次,难受
    hdp5252
        5
    hdp5252  
       73 天前 via Android
    唉 失业没收入!
    maleclub
        6
    maleclub  
       73 天前 via Android
    @constexpr 老哥,请教下广州自主报考吗?最近也在了解,听说惠州旁边的地级市包过的 1300 三轮车
    ZE3kr
        7
    ZE3kr  
       73 天前 via iPhone
    整栋楼是房东的吗?如果不是,那你观察下是不是整栋楼都被清空了就知道是不是找的借口了
    233373
        8
    233373  
       73 天前 via iPhone   ❤️ 1
    问下这种情况给不给退剩下的房租和押金呢?
    Jooooooooo
        9
    Jooooooooo  
       73 天前   ❤️ 1
    买房的隐形好处之一是不用总搬家. 这个精力+时间的消耗其实应该算在房租的成本里.
    mahaonan93
        10
    mahaonan93  
       73 天前 via Android   ❤️ 2
    重庆欢迎你
    wildlynx
        11
    wildlynx  
       73 天前
    同样的经历,这个月中旬被通知要月底前搬家。不过不会被房东坑(没有押金),只是找房很烦很烦。
    wd
        12
    wd  
       73 天前 via iPhone
    人生很艰难,楼主加油
    constexpr
        13
    constexpr  
       73 天前
    @maleclub 可以的, 我在广州就碰到了一个自主报考的. 包过应该是包补考费. 1.3K 价格贵了点. 还有问题欢迎来我发的贴交流.
    HFX3389
        14
    HFX3389  
       73 天前
    想租一个长久住的房子看来不是一般的简单
    changnet
        15
    changnet  
    OP
       73 天前
    @233373 一般是会退的。但是房东往往会多算一点。我上次被赶出来那房东水电就是比我算的要多,搞不懂他怎么算的
    zpxshl
        16
    zpxshl  
       73 天前 via Android
    买房吧,年轻时租房体验再怎么差,起码还能租得到。
    广州没那么贵的,如果不打算要孩子,买个公寓都行,不至于去新塘,通勤也是成本。
    Lancer777
        17
    Lancer777  
       73 天前
    为什么要租城中村呢……我来广州 6 年,没有被赶过,不过我女朋友之前在城中村的时候因为养猫被赶过,反正我觉得城中村那种租房根本没啥保障,小区有正规的合同,最起码被赶走也会有赔偿,完全可以住酒店慢慢找。
    Illusionary
        18
    Illusionary  
       73 天前
    新塘 1.5 小时可以接受了,我在白云去海珠上班也是 1.5 小时,开车的话就 30 分钟,但是白云的房子上车也要 150w 起首付啊,我也是在租房
    adfs
        19
    adfs  
       73 天前 via Android
    @Illusionary 二手房呢?
    Illusionary
        20
    Illusionary  
       73 天前
    @adfs 二手 20 年楼龄的 3w 左右,新房 5w 6w
    yeqizhang
        21
    yeqizhang  
       73 天前 via Android
    21 号线镇龙 中新附近房子不算贵的,不过现在买期房要特别小心烂尾
    earthyan
        22
    earthyan  
       73 天前
    还是上车吧,这种感觉太难受了。再偏再远也算是有自己的家
    jfhufhf
        23
    jfhufhf  
       73 天前
    广州七年搬了 5 次家。。。
    Leonard
        24
    Leonard  
       73 天前
    租房闹心的事多,所以如果租到合适的就不要随便搬家了,在北京 6 年没搬家了
    zqlcrow
        25
    zqlcrow  
       73 天前   ❤️ 2
    其实吧,和租房无关,和租的房便宜,有关。

    这么说好像不礼貌,但确实是这样。

    尽量还是租,有保障一些的。

    当然,还是可能遇到比如疫情各地发生强征,但这个概率还是小很多的。
    mrhhsg
        26
    mrhhsg  
       73 天前
    楼主,假想一下,万一你买的楼也要改造呢?
    rayliao
        27
    rayliao  
       73 天前
    上车在郊区的话也还是会很累的。
    rayliao
        28
    rayliao  
       73 天前
    @constexpr 为啥要考三轮摩托车
    changnet
        29
    changnet  
    OP
       73 天前
    @Lancer777 我一般不和别人合租,小区极少有合适的
    Jeyfang
        30
    Jeyfang  
       73 天前
    上一次搬家也是被赶出来,当时心酸唉
    Jeyfang
        31
    Jeyfang  
       73 天前
    ”新塘,每天单程要花一个半小时在路上“,这是从新塘到哪儿,要这么久的?
    changnet
        32
    changnet  
    OP
       73 天前
    @mrhhsg 买房的话整栋楼被改造的概率比较小,即使改造,也不会像租房一样直接在半个月内被赶出来
    lddsb
        33
    lddsb  
       73 天前
    排公租房吧
    Cloud9527
        34
    Cloud9527  
       73 天前
    在北京 7 年搬了 7 次家了
    changnet
        35
    changnet  
    OP
       73 天前
    @Jeyfang 新塘到车陂南这边,因为下地铁后两边都要走一小段路
    changnet
        36
    changnet  
    OP
       73 天前
    @Leonard 租到合适的,我都没主动搬过,这不是被赶了好几次么
    fenglangjuxu
        37
    fenglangjuxu  
       73 天前
    北京 这个房子租了 7 年了 但是年年(只有一年没涨过)涨房租
    belin520
        38
    belin520  
       73 天前
    换工作后,从黄埔到汉溪长隆地铁通勤 1.5h ,刚来的时候尝试这边和别人合租房子,住了半年,各种不自在,想念家里的沙发和大电视,就又搬回家里了,每天通勤 3 个钟,要了我的小命,等七号线二期开通应该能缩短到 50 分钟以内,就是不知道那时候自己换哪里上班了。以前在市区租房子,基本一年一换,也是特别折腾,倒是没有被赶过,就是每年都涨租。
    fengfisher3
        39
    fengfisher3  
       73 天前
    在老城区买个老破小?
    fengfisher3
        40
    fengfisher3  
       73 天前
    @Lancer777 因为每个人家庭环境,财力,经济能力不一样吧。你这话基本等于为什么不吃肉。
    seeyisee
        41
    seeyisee  
       73 天前
    2 年搬 5 次,就有一次是公司搬家,剩下都是自己主动搬的,。
    Lancer777
        42
    Lancer777  
       73 天前   ❤️ 1
    @fengfisher3 城中村租房这两年已经很贵了,如果真在意价格可以去离地铁远一点的没电梯的小区,有的是大把比城中村便宜的房子住,既然选择了城中村就要接受这种情况出现啊,又不是不知道会发生这种情况,还要去租,回来还抱怨,没意义啊。
    mingxulin
        43
    mingxulin  
       73 天前
    座标杭州 最近三四年没有换过房子,房东也没有涨过房租 感觉自己挺幸运
    Huelse
        44
    Huelse  
       73 天前
    @changnet #15 可能用电比较厉害,阶梯用电后面费用挺高的,不然的话就是房东自己赚小钱了
    JamesR
        45
    JamesR  
       73 天前
    老哥这个是运气而已,我和同事合租时候,租了几年,地税局家属院,房东从没赶过人。
    fengfisher3
        46
    fengfisher3  
       73 天前
    @Lancer777 也对。不过,每个情况不一样,应该是各种原因集合吧。租房者的权益还是没保障。
    MuSik
        47
    MuSik  
       73 天前
    我 20 年在广州城中村也被赶过
    yoshiyuki
        48
    yoshiyuki  
       73 天前   ❤️ 1
    有和房东签书面的租赁合同吗? 我可以把我诉讼的经历、材料供你参考(房东收到立案通知后就联系我支付了该付的钱,求我撤诉)
    摘要:如果有房东身份证,无需跑法院,微信小程序在线可立案,然后接几个电话就能完事
    没有身份证的情况下,需要跑一趟法院、派出所,申请获取被告人信息,后续同上一行文字描述
    yoshiyuki
        49
    yoshiyuki  
       73 天前
    @yoshiyuki 如果我是你,被赶出来一定会要求赔偿一个月房租
    xmge
        50
    xmge  
       73 天前
    会不会是你找的地方都是不太稳定的地方呢???
    mooczz
        51
    mooczz  
       73 天前
    第 7 个年头,租房,没搬过一次家
    DrJoseph
        52
    DrJoseph  
       73 天前
    杭州 6 年搬了 5 次
    murmur
        53
    murmur  
       73 天前
    广州的房东也这么牛逼么,大把城中村可以租也不知道牛逼个√8
    murmur
        54
    murmur  
       73 天前
    @Illusionary 这么贵,3w 多可以买海珠区了
    tingyunsay
        55
    tingyunsay  
       73 天前
    哎,搬家确实头大,还好我住的是老式小区,全是广州本地人老人带小孩,一般除了房东收回屋子,基本不会装改
    Rv8ex
        56
    Rv8ex  
       73 天前 via iPhone
    么得办法,只能加油奋斗!
    shwomen1234fs
        57
    shwomen1234fs  
       73 天前
    广州房东真的恶心, 还好今年我回老家了, 趁早润了
    lakehylia
        58
    lakehylia  
       73 天前
    广州这么便宜的上车环境还不上车。广州什么价位的房子都有,你不赶紧上车么?番禺均价都只有 2.5 了。
    changnet
        59
    changnet  
    OP
       73 天前
    @lakehylia 广州是有便宜的房子。但是番禺市桥那边到天河也得 1 个多小时。另外广州的工资也低,如果位置好,买得起,房子早就被买走了
    leavic
        60
    leavic  
       73 天前
    单程一个半小时也还好吧。。。。。
    changnet
        61
    changnet  
    OP
       73 天前
    @leavic 一天要花 3 个小时在路上,这个真不太好。而且现在是 995 ,晚上回去都比较晚了。遇到加班,打车有时候人家都不愿意去
    Manrod
        62
    Manrod  
       73 天前
    我遇到的是城中村拆迁了,得知消息没多久后就润了。不过租房也有个好处就是能租在上班近的地方,当初就租在公司附近,上班走路 10 分种就到,还能天天睡懒觉。。。现在单程也是一个半小时,天天比以前上学起的还早。。。市桥到珠江新城也才 30 分钟吧,不用一个多小时啊,不过下班回家晚倒是真的
    MengiNo
        63
    MengiNo  
       73 天前 via Android
    搬家对我来说意味着又有新房住了 … 我很难想象在一个地方要住数十年的感受,一切的不满只能忍,太惨了。
    wangpao
        64
    wangpao  
       73 天前
    @Jooooooooo 我觉得租房挺好的,想住哪里住哪里,邻居不好?换一个就是了!没有被房东赶出来过,一般都是住 2-3 年,自己选择不续租或者房东选择不续租,自己有还不错的全套家电,租个空房子都可以住得很舒服
    lakehylia
        65
    lakehylia  
       73 天前
    @changnet 你不是说再远也买么?
    alex357
        66
    alex357  
       73 天前
    同广州,租房 6 、7 年被房东赶了一次后心态爆炸选择上车,现在通勤单程也要 70 分钟
    constexpr
        67
    constexpr  
       73 天前 via iPhone
    @rayliao 因为想骑两轮的
    murmur
        68
    murmur  
       73 天前
    @alex357 上到哪里,不会是增城南沙吧,不过买大房子也就这些地方了
    murmur
        69
    murmur  
       73 天前
    @Jeyfang 从家走到地铁口,从地铁口到公司也是距离,现在的开发商牛逼吹起来没谱,1km 就叫地铁上盖,2km 都敢叫近地铁
    darknoll
        70
    darknoll  
       73 天前
    租个房子哪来那么多东西的?
    我以前租房的时候就被褥衣服,没啥其他的东西,想搬家随时可以,都不用请人。
    murmur
        71
    murmur  
       73 天前
    @changnet 没那么离谱,只要你不贪学区,在老城区小 2 房还是很好选的,我买的就是小 2 房有原装电梯,海珠,每天公交单程通勤 20 分钟
    rpman
        72
    rpman  
       73 天前
    违约金结清了就行
    changnet
        73
    changnet  
    OP
       73 天前
    @darknoll 租的时间短东西就不多。我刚毕业的时候,就一个背包一个行李箱。但现在有自己的台式电脑,划船机,桌椅什么的,搬家不请人自己搞不定
    changnet
        74
    changnet  
    OP
       73 天前
    @murmur 能给一下大概位置、面积、总价来参考一下么。在 app 上看海珠没啥上车的可能
    murmur
        75
    murmur  
       73 天前
    @changnet 50m2 现在价 180 吧,大塘附近,生孩子肯定是不够,小两口凑合
    wangedenr
        76
    wangedenr  
       73 天前
    都沒簽合約嗎?
    SenLief
        77
    SenLief  
       73 天前
    直接租公寓。
    sanshiliu
        78
    sanshiliu  
       73 天前
    同广州,已经在一个房东这住了 7 年了
    312ybj
        79
    312ybj  
       73 天前
    我上次租房子, 着火了,所以跑路了。 搬了家结果又靠近高速路,吵得睡不着。又搬了一次家,元旦砸里面了。
    shenmezhidedu
        80
    shenmezhidedu  
       73 天前
    加油,铁子
    woqujjfly
        81
    woqujjfly  
       73 天前
    没买房搬家常事 ,我已经达成独自一人搬家 7 、8 次的成就了 ,搬个家半个下午就搞定了
    melkor
        82
    melkor  
       73 天前 via iPhone
    @wangpao 当然,肯花钱一般能租到条件好且相对稳定的,只是租房市场确实不太规范,坑的概率不小……
    darknoll
        83
    darknoll  
       73 天前
    @changnet 所以你想个办法把东西弄少一点,便携一点,毕竟经常搬家。也不能因为东西多就有买房的念头,现在不是刚需买房是不划算的。
    wangpao
        84
    wangpao  
       73 天前 via iPhone
    @SenLief 不要租公寓,1 是更不稳定,2 一旦被隔离就沦为二等公民 3 公寓一般都不能做饭,隔离后惨到不行,上海这次就是这样
    NeezerGu
        85
    NeezerGu  
       73 天前
    同。 也是因为跟房东问题太多,最后受不住气买房的。

    而:“有个同事在新塘,每天单程要花一个半小时在路上”
    有没有想过你可以在路上玩 ns 、看 kindle 、刷视频、打手游想学想玩随你,只是必须在路上呢
    SenLief
        86
    SenLief  
       73 天前
    @wangpao 深圳和广州有不少城中村改的,可以做饭啥的,而且这边其实隔离也没发生不给菜啥的。也可能是隔离的不多。
    amwyyyy
        87
    amwyyyy  
       73 天前
    前几年深圳白石洲拆迁我也被赶了一次,单身还好,我一家老小的更不容易,咬咬牙借了点钱上车了。那些说可以一辈子租房的不实际。
    component
        88
    component  
       73 天前
    13 号线二期快开通了,以后新塘到天河通勤要快一些
    zek
        89
    zek  
       72 天前
    买房吧,回到家也幸福感和安全感完全可以抵消通勤的疲惫
    xuanbg
        90
    xuanbg  
       72 天前
    买个拖挂房车住,洗澡去健身房。
    ALVC666
        91
    ALVC666  
       72 天前
    广州还没被赶过,
    这个大环境下拉杠杆的话再考虑考虑吧建议。
    murmur
        92
    murmur  
       72 天前
    @NeezerGu 站着很累的,地铁人挤人,当低头族,太不爽了
    Tumblr
        93
    Tumblr  
       72 天前
    其实租个好点的还好吧。。。我觉得租房可以用自己支付得起的方式过自己想要的生活。
    只是和楼上各位说到的一样,吃、住要舍得,不要对自己太苛刻了。
    MEIyiyi
        94
    MEIyiyi  
       72 天前
    打工人惨啊,最近我也要准备搬了
    EliStone
        95
    EliStone  
       72 天前
    我每天通勤时间要一小时左右,但是我并不想搬到公司附近,尽管我每天上班多跑点,但是我能每天晚上和父母一起吃顿饭
    cincout
        96
    cincout  
       72 天前
    @xuanbg 房车也不便宜, 还要到处找停车的地方, 能停房车的地方一般离上班地方也远, 打工人可太惨了
    liuxingdeyu
        97
    liuxingdeyu  
       72 天前   ❤️ 1
    不按合同退我钱,我就敢不搬,上一个房东搞事情来着,最后退了押金赔了钱我们才走的,要不然就不搬也不给房租,你的资产在那,我还能怕你个跑不了的吗,搞事情我直接拿把菜刀站门口,这些房东基本上都是欺软怕硬,大不了就是报警,警察大概率和稀泥。。。
    wolfie
        98
    wolfie  
       72 天前   ❤️ 1
    没合同吗,一般合同不是需要提前 1 个月通知,然后赔付 1 个月租金。
    mortal
        99
    mortal  
       72 天前
    LZ 工作地点在哪个区,去大黄埔吧,比新塘至少近多了
    JerningChan
        100
    JerningChan  
       72 天前
    过来佛山吧,广佛线沿线,看看承受能力,上下班 1 个来小时算什么事情?
    其实很简单,你每天来回多出来的 1 小时,完全可以广佛线看看书什么的,多舒服
    1  2  
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