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回复总数  4330
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2022-05-23 19:20:54 +08:00
回复了 y2xworm 创建的主题 广州 广州小北 || 淘金有 v 友驻扎么? 租房求推荐
豆瓣
链家
别怕,你有合同啊,你怕啥呢。

到时间他不付后续款,你可以选择撤销交易,让他赔违约金,直接去法院起诉,产权很快很快就变更回来了。

你找的中介如果是大中介的话,比如链家,买家连房产证都拿不到,直接中介拿证办抵押去了。

你现在唯一可能的风险是在你改名过户之后,到买家办理抵押之前这段期间,买家可能把房子抵押借款跑路,即使出现这个情况,也是你先去法院起诉,直接要求中止合同,拿着判决书你就能去办新产权证了。

转卖可能性不大,多数城市限购。

这也是为啥卖房找大中介的一个原因吧,收费贵但是自己少操心和担心。
2022-05-23 11:46:08 +08:00
回复了 Features 创建的主题 问与答 落户大城市,还是保留农村的产权?
小乱奔城,大乱奔乡。
大乱一般是改朝换代了。

1949-1978 ,城里的生活更有保障。
咱国家好面子,城里多数时候是优先保障的。

广州和深圳非要选的话,建议来广州。

你这也算是大珠三角地区的农村了。建议你留着农村户口,你太太户口迁广州,孩子户口跟太太。这样两边都好。
万一觉得不对劲,你自己户口直接夫妻投靠来广州。
2022-05-23 09:39:55 +08:00
回复了 commoccoom 创建的主题 问与答 省级防诈系统误报,派出所找我两回了
去移动查下通话清单,就能知道有没有通话了
2022-05-22 21:59:26 +08:00
回复了 hwef 创建的主题 问与答 鱼刺卡喉咙咋处理?在线等
这还要问,去三甲医院急诊
2022-05-22 21:00:18 +08:00
回复了 xxcheng 创建的主题 宽带症候群 浙江电信 大家帮忙看一下这是什么问题
这不直接打 10000 号问吗?

你是正常用户,有问题先找客服啊,V2 也不是电信客服啊。。。
2022-05-22 11:10:39 +08:00
回复了 metrue 创建的主题 问与答 朋友们你们使用 Email 的频度如何?
国内的互联网使用频度很低了。
除了国内的互联网,都使用频度比较高。

看你的用户群是哪里的。
2022-05-22 10:27:27 +08:00
回复了 spencer00 创建的主题 移民 2022 年润的话,加拿大 澳大利亚更推荐哪个呢
ca
2022-05-21 19:54:58 +08:00
回复了 samohyes 创建的主题 生活 门当户对对婚后生活影响大吗?
门当户对,财产方面是一个因素,更重要的是你们有类似的三观,能减少很多内耗和沟通成本。这个三言两语说不清,你自己进入婚姻生活就有体会了。

另外,不要妄想通过婚姻来影响和改变一个人,能不能在一起,主要看你们能不能接受和包容对方的缺点,不能的话基本要吹或者生活得很痛苦。
所谓的婚前睁大眼,婚后睁只眼闭只眼就是如此。
2022-05-21 14:20:13 +08:00
回复了 willsun 创建的主题 投资 有没有比较好一点的记账软件推荐?
我在用 money pro ,虽然付费,但我觉得很不错。

https://money.pro/
2022-05-20 17:32:28 +08:00
回复了 zealboy 创建的主题 职场话题 想问一下 如果不用考虑钱 你最想做什么工作?
手工艺人吧,我可能会去学习做木工,成为一个木匠。
2022-05-19 20:37:03 +08:00
回复了 asde111 创建的主题 宽带症候群 广东电信,已经 96 小时没有重拨了
最近一个月变 5 天重播一次了
2022-05-19 20:19:34 +08:00
回复了 ilxv 创建的主题 iCloud icloud.com 打不开啦?
坐标,运营商?
@shmilypeter

错过了过去 20 年的房价高速增长期,没能吃到在一线城市有多套房产的红利。

未来真的就像种田文了。

种田文有个前提就是游戏设定在较长的一段时间稳定或者你穿越回去,能预先知道走向,不出战略性的错误,有机会还能展开金手指,现实生活很难啊。
也来随笔一下:

1 、最近 20 年,财富差距的大幅拉开主要是住房导致的,劳动收入没有产生这么大的差距。

2 、上海房价的锚是全国最富裕的那批人。

3 、20 年的时间太过短暂,一代人还不到,所以大家都还会认为人和人是平等的。

4 、之前有个说法:能出大学者大天才大富豪的,往往需要三代之功。
第一代解决贫困,第二代提高教育,第三代祖坟冒青烟出读书种子,古代科考也是要几代人接力,运气好才能出个进士
其实新移民也是如此。

5 、人和更好的生活对比没什么不对,绝大多数正常人都向往更好的生活,不用酸。
来这里的人,不会总是想,能有工作就不错了,饿不死就挺好,还有多少人吃不饱饭呢,我为啥要去羡慕大公司的挣钱多的人呢?
2022-05-18 21:45:15 +08:00
回复了 ivanchou 创建的主题 OpenWrt openwrt 路由求推荐
@ivanchou #5 ,那就 R4S 吧,千兆 威屁恩 一点问题都没有,满配的 600 以内,再买个网件( NETGEAR ) GS108E 8 端口千兆简单网管交换机,400 ,全搞定了。

极 3 你接到交换机上做 胖 AP 用好了。
2022-05-18 20:56:38 +08:00
回复了 ivanchou 创建的主题 OpenWrt openwrt 路由求推荐
你的需求是什么?

直接马云家几百块换个 R2S 或 R4S 做主路由,下面接个刘强东家买的 8 口交换机,不到 1000 块什么都解决了,GEN8 就安安静静的当服务器好了。

别折腾了,累。
2022-05-18 20:47:19 +08:00
回复了 13936 创建的主题 程序员 大家会定期清除照片吗
隔 1-2 周闲着没事的时候会在 MAC 删除一些抓图,表情包什么的,人物和风景都留着。
2022-05-18 17:29:10 +08:00
回复了 CSGO 创建的主题 问与答 结肠镜需要麻醉吗?
我今年一月做了胃肠镜,全麻。

一起做是因为,既然都麻翻了,不如一起做了,胃和肠的问题早期都很容易处理和解决。

要家人到场是因为胃部和肠部发现息肉一般就直接摘除,并送去活检。这算是个手术,需要家人在场签字确认一些东西,你实在没家人在场找个好朋友或同事一般也可以的。

活检没问题就保持 5 年一次的频率,有问题就遵医嘱。我见过医生要求 3 个月做一次胃镜的病人。
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