央行将下调个人住房公积金贷款利率-各位怎么看

[shuaiyu]

中国人民银行行长潘功胜 5 月 7 日在国新办举行的新闻发布会上宣布，将下调个人住房公积金贷款利率 0.25 个百分点。

[mikaelson]

这个会像商贷那样，每个人可以享受到下调吗？

[poxiaogg]

商贷不降吗

[Sk8erBoi]

@mikaelson 可以享受的，每年的 1.1 号更新

[jsonparse]

稳中向好

[Reana]

从推出 LPR 利率可以三个月一更新政策之后，LPR 利率已经连续六个月不降了

[tags]

三个月一更新包括更新公积金的利率吗？

[evan9527]

福不双至，祸不单行

[zlo309618100]

没降之前，公积金，2.85 且有金额上限，商贷 3 ，有的城市甚至 2.8.
所以公积金降是必然趋势，不要谁还用公积金

[jellyX]

狗都不看, 商业死活不动, 专搞公积金

[3166]

不及预期，高开低走。

[CodeCodeStudy]

对新房、二手房的房价有什么影响吗？

[yxd19]

不是，政策利率不是也降了吗

[securityCoding]

@CodeCodeStudy 二手房看挂牌数量就好

[jasonchen168]

越出政策，说明房价还要降。等等党胜利了

[ChatGOP]

关税才是王炸。。。

[cubecube]

@poxiaogg 商贷应该是算在那个 0.1 里面的，lpr 下次调整的时候，会向下调整 0.1 吧

[X0V0X]

贷款买房是不可能的，除非哪天不要利息

[yuoooo]

下个月 lpr 降 0.1

[zhangkai1024]

都是被迫害妄想么？只要降就是对自己的好事

[andyskaura]

@zhangkai1024 你才是被迫害妄想，也不知道你想到哪儿去了。

[75S3CWXNN0VQ84mg]

降息是难免的，还会继续。

[andyskaura]

@zhangkai1024 不好意思，看岔了，还以为你反讽呢。私密马赛

[ttyy22007]

我猜商贷肯定会跟着降的，公积金的利率一直是商贷的底线，底线降了商贷能不降么

[guiido]

https://imgur.com/a/69Uspq4

[sugars]

利空股票

[sugars]

利空股票

[wangcongming]

已经鸽了几个月了，现在才降，降少了

[guiido]

@guiido 数据来源 http://www.pbc.gov.cn/zhengcehuobisi/125207/125213/125440/3876551/index.html

[ZeekChatCom]

越是降，越说明房子买不得。

[sugars]

不好意思，网卡了，发了两条 #25

[nuomi196500]

@zlo309618100 几个月前公积金先偷偷降，商贷也在偷偷降，都比规定的利率低，结果一群傻子去投诉商贷和公积金倒挂，没几天公积金全面回调，商贷实际利率也跟着回调，一直到今天公积金利率才降，商贷还要等，有些人损人不利己的蠢事做得飞起

[supuwoerc]

已经养成不花钱的习惯了～

[runinhard]

降低负债成本，好事啊 ，怎么看，还能怎么看。

[BeforeTooLate]

蛮好的，可以省 100 块一个月

[Rickkkkkkk]

挤牙膏太慢了

[snail521]

房子如果还会大涨, 会轮到你买吗

[pcj3399]

毛用没有，可以每个月加一个鸡腿。经济形势没啥好转的

[catazshadow]

狗绳要一寸一寸的放，不然狗马上就疯了

[sweat89]

大惊小怪，这才哪到哪，后面还有得降

[duanxianze]

想办商转公，但是额度不够，又没钱把缺口补上，难顶啊

[steve009]

想办商转公，但是所在城市不开放，难顶啊

[sickoo]

降了，按实际算的话，每个月省一个鸡腿钱，要 high 吧 high 不到哪里去，这也不是白事，也没必要伤心
有点幽默了

[rockddd]

@zhangkai1024 #19 降当然不是好事，我那部分用于买定存的钱，到期再买利息可就更低了。

[sky3hao9]

说明它们快 hold 不住了, 房地产全面崩盘是必然的事

[someonesnone]

提起夜壶？ again

[hwdq0012]

等你买了再升点

[zlo309618100]

@nuomi196500 哈哈，不患寡而患不均。

[AlfredYoung]

@jellyX 商贷已经降了很多了啊?

[jellyX]

@AlfredYoung 很差, 存款利率降更多

[dongQQ]

确实是在挤牙膏，公积金-0.25%，商贷-0.1%

[DT27]

三十多快四十了，公积金账户都没开过。

[wegbjwjm]

没有首付

[zjuster]

@cubecube 问了下 deepseek ，政策利率和 LRP 有关联但并不绝对，是分开的。

每月 20 日 LPR 报价结果才会宣布是否降低 5 年 LPR
所以这次不知道为什么自媒体会说商贷-0.1%，虽然是大概率，但是并不一定（ 22 年那次就没降 LPR ）

[duck3389]

越降越不买

[runinhard]

是的 ，等加息 、限购的时候再买

[fffq]

不急，跟他耍耍

[RinHoshizora]

@zjuster #53 第三，下调政策利率 0.1 个百分点，即公开市场 7 天期逆回购操作利率从目前的 1.5%调降至 1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（ LPR ）同步下行约 0.1 个百分点。https://mp.weixin.qq.com/s/w6IG24SNTCKYf9y2XI5mKA

[allendavis]

。。我的公积金利率已经比商贷利率还高了，一个 3.325 一个 3

[csfreshman]

越是降息 越不要买，租房都比买房划算，等啥时候限购、加息的时候不让买的时候，才是入场的时机。

[hahasong]

房子滞销 帮帮我们

[Eack]

为了让我有机会每月省几十块，专门开了个会

[liumao]

祸不单行啊 祖国，医保余额是不是也不够了，这几天在武汉猛猛查医保，买个几块钱的药，登记加排队花了我半小时！

[yn1024]

越降说明上面越急，这个时候没买的就别急了，看他们表演就行了。

[Monteli]

真有好事，是轮不到你我的，明白这句话就行了

[wegbjwjm]

拉不出来，把掐脖子的松了点？

[Gilfoyle26]

看了上面的的评论真的是.....为啥这几年信用下降的这么厉害，宛如狼来了的故事，反正不管啥事大家都不信了。

[sagaxu]

@Gilfoyle26 被生活蹂躏的人太多了，总要找个原因，显然不可能是自身无能或运气差，那只能是当局不干人事了。

[Aaralyn]

接盘侠也别光说不练，冲啊！

[yibo2018]

@jsonparse 这种 sb 只知道嘲讽，阴阳怪气，直接 block

[rockxsj]

@jellyX #49 啊？ 不然呢？ 如果存款利率比商贷利率要高，大家都贷款往银行存了，利息钱从哪出？ 而且这样经济不更没有活力了吗😗

[liqingyou2093]

说明房子卖不动了，没人贷款了，割点肉诱惑一下

[jellyX]

@rockxsj 我为什么要格局那么大考虑大经济?

[baizhu]

诚意不够啊，一个是幅度不大，一个是等半年才生效。

[rockxsj]

@jellyX #72 你误会了，我只是在给你解释存款利率降更多的逻辑😅

[catazshadow]

@sagaxu 那到底干没干人事啊？

自以为看透了人性，“是个人必须买房”，“刚需”，就肆无忌惮，以此为要挟，要所有人付出一辈子会积累的财产。

这是人事吗？

[jsonparse]

@yibo2018 开口喷，不稀罕

[sagaxu]

@catazshadow 买房是个人选择，不买房也不犯法，租房也有公立学校上，自己愿意为溢价买单，是你情我愿的事情。前几年一直喊房住不炒，各种限购和限贷，严查首付和流水，完全拦不住买房人的热情，还要怎么样苦口婆心？

“要所有人付出一辈子会积累的财产”？不要随便代表所有人，有房无贷(或少量贷款)的人多了去了。要付出一辈子积蓄才买得起的人根本就不该买啊，没苦硬吃怪的了谁。

城市化过程中，有几个国家没出过地产泡沫？日本当年疯狂多了，背后也有阴谋论？

[catazshadow]

@sagaxu 冠冕堂皇的“都是你情我愿”，就是看不见有些力量足以塑造市场环境，逼所有人做出对这些人有利的选择，然后还扣个帽子“你情我愿”。这叫婊子立牌坊，敢做不敢当

“不该买”，呵呵不努力活该是吧。谁特么有特权来要求所有人都必须 12 分的努力？这就是有些人塑造的市场环境，你不按这些人的安排做，就给你扣帽子，用羞耻感来奴役你。

最后一句都懒得驳了，“大家都在做，这一定没问题”。喝酒的多不多？酒精致癌不致癌？

[cyqqpp]

不全面取消存量房贷利息可以说基本没戏。如果取消了，直接起飞，各行各业能盘活起来。

[sagaxu]

@catazshadow 所有人 12 分努力？建议你工作日去休闲娱乐的地方看看，高峰期再看看高架，大家都是几点下班的多，可能跟你的预期不太一样。

酒精致癌喝酒就有问题了？文明国家开始大麻合法化了，这是一人一票投出来的。

[catazshadow]

@sagaxu 你说的食利阶级的绝对数量，改不了更多的人就是被你正在维护的部分人压榨的事实

关于第二点，看来你不懂事情有道理上的正确和错误，而不是像你维护的那部分人鼓吹的那样，这个世界只是一个比烂的粪坑

[sagaxu]

@catazshadow 不过是些小富即安没啥追求的普通人，在你这里就被划分为“食利阶级”了。哪个是多数，哪个是少数，我建议你还是先去了解一下世界各国住房自有率，中国算较高的。中国家庭 79%的资产配置于房产，大部分家庭最重要的资产就是房子，有房的是大部分人，受害于高房价的反而是少数人，只要不买就没伤害。

成年人的世界里，有太多考量因素，正确与否只是一方面而已，而且很多事情是无法简单的归纳为正确或错误的，它可能有很多个角度，不同角度结论是不一样的，每个人对价值的排序也可能不同。

[catazshadow]

@sagaxu 你愿意相信统计数据给你编制的美梦就只能尊重祝福了

啊对，每个人都不同，那你别来阻止我说我的想法我的排序。

还有，上面我说婊子立牌坊，你同意不同意啊？看你没回，是不是同意了啊？

[sagaxu]

@catazshadow 我更相信我自身经历和目之所及，被压榨的不幸之人现实中比较少，网上比较多。

在房地产这件事上，我认为大体上是 OK 的，做的最恶劣的事情，就是楼市过热时推出三道红线，拉爆了整个行业，还拖累上下游产业链，叫的出名字的开发商大都因此陷入危机，目前还没脱困，我村里就因此多出来十几个跑滴滴的人。