有人了解奥园这家房地产公司的现状吗？女朋友买了这家的房子，踏雷了......

[bzsh]

买房需谨慎，首选国资房企，今年私企的期房都不要碰，垃圾奥园

最新消息：已经复工了，希望能尽快建完，闹心

[proxytoworld]

现在买房。。确实接盘的，容易出问题

[bzsh]

@proxytoworld 去年年底买的，最近才听说奥园要破产，很多地方都停工了...

[liangkang1436]

你出钱了吗？

[bzsh]

@liangkang1436 我没出钱

[throns]

我搜了一下，今年一月底就有新闻说奥园要“暴雷”，标普去年 11 月 16 日对奥园信用评级由 B 调至 CCC ，去年 11 月 26 日，中国奥园突然解散公司旗下全部大区，大批员工离职。这还是去年底买的，这么多负面新闻，买之前没有调研过这家公司的现状吗？这雷踩得不冤。

[wancaibida]

今年好多民营房企要爆雷的样子

[bzsh]

@throns 去年八月份买的，我当初不在场，我都好气啊，她自己做的决定， 买房子确实要做好调查。已经开始维权了

[bzsh]

@wancaibida 现在最新消息是要动用监管账户的钱，不知道下个月能不能复工，好几百号人已经开始维权了

[66beta]

这年头买期房，需要勇气

[paradoxs]

朋友在奥园里面做会计

去年就告诉我了。。

[ysjiang4869]

之前看到的资料，如果真的跑路了，维权都很难……如果没有大到恒大那种不能倒的地步，zf 不管的，最好是有其他开发商能接盘

[testver]

哪个城市？

一线城市还好，总能找到接盘的，GOV 要面子。

三四线城市就麻烦了。

[Liyiw]

花钱买房子踩了雷不冤？👎

[Zeonjl]

名字好熟悉！是不是那个宣布不还外债哪家？

[JamesMackerel]

恶意维权。

[ooooo]

@bzsh

买个房子都不需要你同意
女朋友家里真是好有钱
奥园暴雷好久了目前情况不乐观

[SenLief]

@testver 一线盖的房多，烂尾的也不少的，zf 接不接也是取决于账上的钱有没有动，如果没动还好，如果动了，拿啥钱接盘。

[CoderLife]

奥园 都敢买

平时不看抖音, 新闻吗?

[so1n]

买在广州的吗...去年看到几个奥园的盘都爆了

[hodlbit]

惯性思维确实是会这样的。

[eason1874]

@testver #12 想太多，广州够一线了吧，照样好多烂尾

烂尾，ZF 不管的，ZF 都是把地卖了，钱到手了就不管了，你跳楼是你的事。烂尾都得等其他资本接盘，确定接盘了，ZF 才会协调处理，不然就烂在那里，广州也有烂几十年的

[dearmymy]

@bzsh 监管账户要有钱就不会暴雷了。这波烂尾楼想大规模解套，除非在 16 年那样普涨，但是肯定会造就新一批烂尾。现在最大希望是（监管账户钱+没卖出房子价值+地方 zf 补助）>完工成本

[anonymousar]

@eason1874 别蹭了 一线北上深

[emmal]

中帝实现之日，就是解套之日

[xdzhang]

解散了重组了不少部门和分公司。这公司管理很混乱的，何止奥园，其他地产几乎一样的情况。

[lerp]

@anonymousar 深圳一样有烂尾的，我住的附近西乡地铁站 B 出口走 1 公里处，一排排的烂尾别墅

[jin5354]

老百姓花毕生积蓄买的房子，开发商不负责任跑了，连个诉冤的地方都没有么

[ysc3839]

@jin5354 打官司，当然打赢了之后有没有钱还那又是另一回事了

[iyu90]

预售制度，精装交付制度，都是相关部门领导拍屁股决定，至于后续如何，它们才不会管百姓死活

[tycde]

@eason1874 管杀不管埋😅

[starcraft]

凉是肯定凉了的，这公司至少去年就已经不行了。
如果你买的盘还在它手里，没被转出去（了解到前两年转手出去好多地方的盘）很可能开不了工。最后总经济不崩，那不至于交不了房，就是没完没了拖下去罢了。

[zhchyu999]

到底要不要 ZF 管啊
上一个帖子埋怨 ZF 管的宽，这个帖子里又冷嘲热讽 ZF 不管

[workerddd]

女朋友，买房不告诉你，大概率是不想你知道也不想写你名字的。所以，你也不用太放在心上。

[Oo0]

@testver #12 正府只管收钱 ,管事 ,要了姥爷的命

[Oo0]

都被墙了 ,还有敏感词 ,什么成分

[bzshow1]

@zhchyu999 ZF 管的是规范市场，平民不能交了钱拿不到房，要不就只交 5 万元定金，房子完工后，交全款或者贷款，这样才公平。

什么冷嘲热讽

[bzsh]

@testver 广州增城

[Korto]

不管一线二线其他线，哪里烂尾跑路都是正常的；泰禾 18 年就传出资金链断裂了，还是很多人接盘。
泰禾北京院子二期，19 年 3 月开工，20 年 3 月停工，22 年 3 月复工；这期间业主们上工地帮着搬砖建房。

[madlifer]

成都奥园出现几次风波了，因为装修质量极差，还有就是买的时候不知道房子里面有四根大柱子.......

[KouShuiYu]

维权没戏，狗日的开发商，我的北大资源的已经延期两年了，据说已经有人因为这导致婚没结成了，我女朋友的房子也延期了

[bzsh]

@KouShuiYu 兄弟，同情。狗日的开发商，太坑人了。刚刚一哥们说杭州也有开发商资金链断了...社畜好难...

[bzsh]

@Korto 目前看只有两种方式，1：趁着放水，引入国资战投，拿到钱慢慢就复工 2：整个盘出售给其他接手。业主何辜

[huyi23]

哪个城市？有没有监管账户？
有监管就没啥问题，不怎么会烂尾，最多质量差

[huyi23]

@madlifer 那是公寓，说实话，所有写字楼都有大柱子。。。。

[testver]

@bzsh 增城区 GOV 一贯以画饼忽悠而著称的，自身财力薄弱。基本上指望不上了。

而且增城有点钱都划拉到荔城去，只能等了。

[heytap]

奥园...烂尾概率极高

[lB2cGz9OQ1agw7XK]

我同事也买了广州增城的，停工了，不过是地铁上盖，肯定有人接盘的。

[bzsh]

@huyi23 目前看很多人的首付没有打入监管账户

[bzsh]

@workerddd 主要是为了用掉房票，我是知道她买的，只是没想到这么快

[bzsh]

@testver 目前也没啥好办法，等等看吧，希望事情有转机

[bzsh]

@szqhades 是哪个盘，地铁上会好很多，至少有人接盘

[onionKnight888]

@huyi23 挪用监管账户资金也很多的

[lB2cGz9OQ1agw7XK]

@bzsh #51 好像是城市天地，好像是什么村的地铁站上面。

[bzsh]

@szqhades 奥园中新城市天地吗。也是奥园的，估计也要延迟交房...

[lB2cGz9OQ1agw7XK]

@bzsh #54 对的，貌似封顶的了。

[bzsh]

@szqhades 但愿奥园能引入新的战投，据说五月初可能宣布引入国资战投，糟心。一辈子的事情

[addou]

郑州烂尾楼更多

[AS4694lAS4808]

不知道以后会不会取消期房这种形式，暴雷的越来越多了

[wonderfulcxm]

之前看一个记录片，也是广州的烂尾楼，业主从中青年熬到了老年，太悲伤了

[d29107d]

四线城市，我们的赔退房也是奥园开发的，停工好久了，哎

[bzsh]

@wonderfulcxm 真实的一辈子事情，黑心开发商真的造孽啊

[bzsh]

@d29107d 希望奥园赶紧引入战投，赶紧复工

[alex357]

增城有不少楼盘都停工了，阳光城、誉山、叠溪等一堆，这行情还是得现楼、二手

[dianxin]

奥园铁凉了，实控人根本就没有偿债意愿，直接拒绝投资人债务展期的考量

考虑如何止损吧

[bzsh]

@dianxin 现在正在引入国资入场，还不知道哪个会来

[dlsflh]

@ooooo 没花楼主的钱，不需要楼主同意。

[zhouweiluan]

@zhchyu999 不该管的管的宽，该管的就视而不见😏

[danhahaha]

p2p 才爆雷多久？为什么会有 zf 接盘这种想法？有这种想法的一定要说服自己，不然以后迟早要吃亏

[FreshOldMan]

奥园在我们那儿建了个商城，竟然都要倒闭了

[MaxTan]

奥园爆过很多次雷了

[zoyao]

之前了解过，奥园质量堪忧，外墙瓷砖脱落还砸伤过人，坐标广州

[woshinide300yuan]

2018 年底在威海灯塔买了一个房子，不久之后就雷了。期间挣扎了好久，年初说 XX 接手了，正在复工。
很尴尬，挺着吧，遇到这种事的确没什么其他办法。

[youshangdemajia]

这些公司本就资不抵债，加之资本家明里暗里地将上市公司的钱通过各种方式蚕食鲸吞，假如房价没有下一波大涨，使得还没卖出去的房子的升值部分能覆盖这窟窿，基本永远不可能完工。

[BrandonNg]

@wonderfulcxm #59 老哥说的怕不是箭厂拍的那个澳洲山庄....

[SenLief]

@youshangdemajia 又想涨价区库存？不可能了，现在房子已经过剩，除了一线城市，其他的谁还去买房了。

[leaves98]

怎么感觉大部分人买的都是期房哦，为啥要有这种制度，为啥现房那么少，太坑人了吧

[zpxshl]

@leaves98 以前房子没封顶是不给卖的。 现在影子都没有，有预售证就可以卖了。 你说是因为啥

[wonderfulcxm]

@BrandonNg 对对🙂️

[CEBBCAT]

@paradoxs 不是很能理解，您这一条回复表达了什么信息？这就好像一个人晚上走路踩到井盖，您在旁边路过，说，我朋友今天白天就告诉我了，这井盖被偷了

[yeqizhang]

三栋楼的地铁上盖吧，停工了🐶

[xuzhzzz]

带她好吃好喝去吧，让她开心一点，维权这种事我曾经做过，也看过别人做过，只能说基本没希望了

[yolee599]

@zhchyu999 二极管思维

[Eytoyes]

还好买的现房，正巧赶上疫情政策双重打击导致开发商甩卖，才勉勉强强上了车

据说只要主体封顶，银行就给开发商放贷了，导致封顶之后出现的烂尾楼特别多

[Narcissu5]

@zhchyu999 很简单啊，不希望管太宽，但是既然你管了（房地产市场高度政策化的），就得负起责任啊

[bzsh]

@xuzhzzz 目前也没啥好方法，只能带她出去散散心，太糟心了