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前两篇
故事发生在 2023-01 到 2023-07 之间，发布于 2023-07
这是我第一次装修，纯粹是分享一下过程。
在买房之前，就知道装修很费钱，也很费力，最终还不讨好。所以我之前是有优先买二手房，精装房的念头，奈何看了二手房之后，基本没有可以直接入住的，而精装房总价太高，一轮筛选下来，买了毛坯。
装修的第一步，就是量房出设计。有钱可以找专门的设计公司，退一步可以找装修公司出设计，再退一步可以自己出设计。无论哪一种，我建议都要自己保留一份电子版设计，随时修改。我经常拿个尺子去量这量那，发现不合适的地方，就改一下看看效果。
装修想要出效果，那就要舍得花钱。设计师出的那设计，留个圆弧，加个射灯，嵌个柜子，都是要加钱的。越复杂的设计，材料品质要求就越高，搭配难度就越大。比如你简简单单装个吸顶灯，随便买就行。但如果做无主灯，那筒灯、射灯的角度、色温、光束形状都有讲究，这预算就上去了。
我预算给得比较低，只打算简单装修。没有复杂的设计，请设计师是毫无意义的，所以我是自己出设计。自己设计的一大问题是用什么软件来设计？如果懂 CAD 或者 SketchUp 之类的软件，直接用它们来做就可以，也有些人用三维家。如果是新手，那推荐酷家乐，因为它有网页版，并且能免费用（虽然有一些限制）。
说实话酷家乐非常难用，bug 非常多，经常各种莫名奇妙的错误，比如渲染的视角经常丢失。老是提示材料异常换了这个又提示另一个异常。所以我只用它的基本功能，设计整个房间的布局，精准定位水电，摆放各种家具家电，出一些基本的渲染，还是可以的。下面的图片分别是用它制作的平面布局图和一个效果渲染图（免费网页版）
有了基本的设计，就可以去找装修公司了。贵的便宜的都去聊聊，朋友推荐的，邻居推荐的，物业推荐的，也都去看看。主要是在谈的时候，他们一般会出设计图和报价。如果有什么好的设计，自己回家赶紧更新自己的设计。同时多去邻居家走走，看看别人用的哪家装修公司，质量怎么样，设计怎么样，学习一下。像我这小区好几栋都是毛坯，同时在装修的有几十户，什么样的布局都能看到。
我谈了 4 家装修公司。第一家是销售介绍的：某宏装饰，半包报价 7 万多，用的还是什么佛山瓷砖，牌子都没有，报价单藏着捂着，不交钱不给，我头也不回地走了。第二家网上找着：某怡装饰，谈下来全包 14 万多，用料规格极高，进口水管电线，瓷砖蒙娜丽莎，卫浴也是洋牌子，工地还有直播摄像头。谈了好久价格砍不下来，我觉得贵了用不起。小区里有几户是这家装修的，现场看了施工质量确实很好，在邻居里口碑也很好。第三家：某阁装饰，他自己加我微信的，全包报价不到 9 万，谈的时候有些地方没谈拢，没成。第四家：某简装饰，物业介绍的，全包报价不到 9 万，包 13 平柜子，我用的这家。
除了第一家，其他三家的报价都是透明的。一分钱不用交，他们直接把报价单的 excel 发过来，上面各种尺寸，牌子都一清二楚。某怡装饰是正规的装修公司，能出图纸，按图纸施工，施工的工人也是他们自己的，没有外包。去谈的时候他们会先跟你设计好，然后给报价，报价可以拿走。剩下两家叫施工队差不多，他们不能按图纸施工，你给他一张图纸，他也是口头交待工人去做，是否和图纸一样不太好说，随缘。施工的工人是外包的，做完一道就给工人结算。不过这两家都是在小区里的（他们老板和工长都住小区里），做了很多年，和物业关系很好，有什么事随时可以找他们现场看。
装修公司选好就可以开始装修，下面是一般的装修流程。
报建
需要有资质的装修公司出图纸，物业审核通过，交押金，物业才会出施工许可证，才会给装修工入发放出入证，你的装修材料才能入场。如果是自装，没有装修公司，好像是要挂靠还是有其他操作（有邻居自装，但我不太清楚他怎么操作的）。这是一个书面流程，比如你出的图纸没有拆承重墙，到时候装修的时候拆了，那物业在法律上是尽了义务，不负责任的。封窗也是同样的道理，图纸上都是不能封窗的，但你封的话，物业也没意见。后面验收时就要业主签一个声明：不按图纸施工，责任自负。倘若哪天城建说要拆，那物业两手一摊：不关我事。
开工之前还要办理电表过户，未过户就没法开工。
打拆
拆掉不要的墙，铲掉旧的腻子、防水，铲掉地面不要的沙浆层，开凿踢脚线槽，拆掉不要的门窗。然后再把新的墙砌起来。
水电
这一步最难的是要预先定好水电位，那就要想像一下自己以后在哪些地方要用电，哪些要用水，漏了后期就加不了。酷家乐上有水电设计功能，可以标注各个水电位的具体位置及高度，这个要提前设计，不断完善，否则会漏。比如，现在的扫地机器人、洗地机有个基站，要给它预留插座和上下水，不然没法自动化。现在很多床都带插座和灯，在床头的墙上记得留个插座。冰箱的插座放冰箱侧面或者顶部，放后面会插头顶到冰箱（有时候嵌入式插座也拯救不了）。
水电开槽时，顺便把燃气的管道槽也开了，然后报燃气公司来铺管道。这个其他人干不了，只能是燃气公司，不然以后不让开通燃气。我们小区这个事情比较搞笑，燃气师傅来管道时，如果你在现场，他会跟你商量上报多少米的管，省下的钱对半分了。后来不知道是哪位业主举报了，被抓了好几位。这个片区的师傅都换了，新来的师傅是啥也不给商量，说查得严。
防水
这个没啥可说的，它就只有一个要求：别漏水。 我的卫生间防水一共做了 5 次。第 1 次有渗漏，那师傅把渗水的地方铲了，用堵漏宝堵，再刷防水，结果第 2 次防水失败。第 3 次是全部重刷一次防水，也失败了。于是把卫生间重新铲了，在底部先做第 4 次防水，成功后回填做二次排水，然后再刷一层防水，做第 5 次防水。这才算做完防水，接下来就是做架空，贴砖了。
防水失败后，要把水排干，等楼下水渍也干了以后，才能重新刷防水，不然分不清那水渍是不是上次漏的。防水层本身需要放置 1 天时间才能放水，放水后要试 48 小时。我做防水的时候刚好是广州的回南天，干得特别慢，平均下来一周都做不了一次防水，我这做 5 次耗时将近 2 个月，极大地拖慢装修进度。
我对他们做防水的质量表示怀疑。之前师傅是在开发商的防水上直接做防水。按他的说法，是开发商那一层防水有问题，这次他们把开发商那层防水铲掉，重新回填，再做防水，就没问题了。我对此表示不解。他们是在开发商上再做防水的，开发商的防水再怎么烂，只要新做的不漏，怎么会有问题？他们新做的质量也比较差，没处理边缘，只刷一遍，都还能看见水泥的底色。正常做防水应该是先用角磨机把边缘清理平整，用吸尘器把灰尘吸干净，再刷防水。横着先刷一遍，等干了再竖着刷一遍，再次干了再横着刷一遍，这时候应该看不到底色了。但是我每次跟他们说，他们都回答没问题，在这个小区做了几十套，都是这样做的。我也没办法，总不能把他们的做的铲了，自己亲自下场去做吧。
瓷砖
瓷砖这个主要是选砖。反正广州这边，中等的就是“佛山瓷砖”，至于什么牌子不重要，只要不选出租房那种太差的就行。其实瓷砖有刚度（容易被划伤，美缝容易崩角）、平整度（用手可以摸出来，或者两片瓷砖合在一起看是否平整）、吸水性（出租房那种垃圾拖地会出现腥味）各种各样的指标，只是对普通人来说，这些都不好分辨，有钱直接选品牌，没钱按价位选。其他的只要区分是陶质砖还是瓷质砖。陶质砖（又叫瓷片）吸水率（ E ）＞ 10%，贴砖前要泡水，现在一般只用在卫生间和厨房的墙面，可以水泥贴也可以瓷砖胶贴（建议瓷砖胶）。瓷质砖吸水率（ E ）≤0.5%，不用泡水，是现在的主流瓷砖（通常叫通体大理石瓷砖，硬度和耐久度都要好一些），地砖一般都用资质砖，可以水泥干贴，但上墙必须用瓷砖胶。
门窗
现在的门窗都是定制的，大概需要一个月。打拆完成后门的大小就确定了，可以提前预定，在贴砖之前装好门框。这样贴砖的时候才知道怎么切砖。如果来不及，可以让贴砖的师傅先开工，到门窗的地方先不贴，等门窗装好后再补上。
门价格都比较透明，卧室实木门大概 800~1200 之间，比较麻烦的是大门。首先无论你从实体店还是网上，看到防盗门的价格都比较低，大概 2000~4000 的样子。可是你仔细一看，那是 1 平方的价格，一扇大门大约在 2 平方，大概 4500 的样子。再仔细一问，这个是标准门的价格（尺寸固定，有门坎），非标准那按定制来算又得加个 1000 。再讨论一下，发现这个门框只有 10 多公分厚（承重墙的一半厚），加厚得加个 1000 左右。加厚后发现只是加厚，但是没有内包边，内包边得再加个 600 。后来还发现，标配是机械锁的啊，这年头得用指纹密码锁才显得气派，那得加个 1200~2500 不等。准备买了，又发现他们虽然说包运输包安装，可指的是用车运输，上楼梯得 30 一层呢。虽然包安装，那只是负责把门竖起来，灌水泥浆得算个 400 人工，还不包水泥沙浆。
我买了个盼盼的大门，花了将近 7000 块，706 电子锁。体验很差，如同智障一般。这个锁号称是自动锁，但设置自动回锁的话它居然只能定时回锁，即它无法区分门是否关上，把大门打开后，10 秒左右锁直接弹出，然后门就关不上了。行吧那我手动上锁，可是手动上锁得按虚拟键盘，键盘激活很慢，老是点不着。去邻居看了几家，别人不知名牌子定制的都能识别门是否关上，没关上会有声音提示，关上上自动上锁，而且价格也便宜得多。这一波真是亏麻了。
另外一个要注意的是推拉门（厨房、阳台等）分为吊轨、铜轨、地轨。如果准备用扫地机器人，机器人是爬不过地轨的，铜轨不太确定。
吊顶
厨房和卫生间用集成吊顶（铝扣板吊顶），主要是便宜好维护，一个厨房的集成吊顶成本也就 100 多块，加上人工也要不了多少。其他地方石膏板吊顶，主要是美观（不像集成吊顶 有缝）。如果有中央空调、网管机、新风系统，需要吊顶来隐藏管路，没有不用吊顶也行。窗帘盒和拱门通常都是石膏板吊顶做的，一个窗帘盒 450 块，一个圆形拱门 350 块。
批灰
就是批腻子，要批三层。在批之前要刷墙固，然后第一层记得挂网。最后一层需要用机器打磨平整。
乳胶漆
我用的立邦竹炭净味五合一，大约 650/桶（ 18L ），86 平装修公司给刷了 1 桶半，说是足够了。但是刷出来的效果是真的差，漆膜几乎没有。对比了下邻居的，他的是 1700/桶的立邦漆，效果好很多。还帮我看了下，说漆没那么差，是师傅刷漆时把水兑多了。。。可以加点钱，直接不兑水来刷，效果要好得多。
优点是味道小，基本没什么味道，过个两三天就闻不到了。
柜子
厨柜、衣柜、鞋柜这些都是定制的，加项比较多。但这个其实没什么可说的，每个人的情况都不一样。一般的加项是厨房拉篮要加钱，衣柜鞋柜抽屉要加钱，工艺柜要加钱，柜门太长加拉直器要加钱，大抽屉轨道要加钱，做推拉门要加钱，做衣柜书桌一体要加钱。
我选的多层实木板，大概 700/平米， 感觉还行。
刷好批好腻子后让人来量尺，一个月后安装。现在的柜子都是机器封边，都是工厂出好板材，到现场直接组装，一般是不需要现场切割的，顶多打个孔安装开关电器。所以量尺后可以直接刷漆，安装柜子是最后一道工序。不会像网上装修那样，安装好柜子后再刷漆，搞得柜子脏兮兮的。
安装灯饰、家电
油烟机、燃气热水器、燃气灶一般都是免费安装的（我提前在京东上买了，过 3 个月再找客服申请安装服务也是免费的），但配件要钱。自己先提前准备好油烟机止逆阀，燃气热的角阀，波纹管，燃气管，燃气灶准备好燃气管，点火电池，那就是免费的。不过安装师傅看你准备得这么齐，可能有点不太高兴。
开通燃气
一般来说，燃气管道不能穿过卧室或者客厅，燃气管道附近不能有插座，不能有其他热源。燃气热水器必须是强排式。燃气热水器和燃气灶等用燃气的设备与其他空间（客厅，卧室）有门隔开。
因此，开放式厨房是不给开通燃气的。而这小区的户型比较奇葩，厨房没有窗户，燃气热水器只能放玄关的窗旁，按规定也是不能开通燃气的，有时候给钱也解决不了。只能去某宝上买那种 pvc 门，把玄关和厅隔开，开通燃气后再拆掉。
安装卫浴五金
最好找个人盯着，不然师傅安装上去的位置可能不太适合自己。如果装修公司不包安装，把毛巾架、置物架、晾衣架、搁板、挂勾等等要安装的东西攒好，只请一个师傅来安装会省一点钱。
进家具
自己尽量到场吧。我的家具都是网上买的，送货的时候我都不在场。墙上弄了不少划痕，床的方向给我弄反了，房间太小一个人还调转不了方向。床垫直接给我丢厅里面，自己一个人拖进卧室的。。。
整个装修流程到这里基本就结束了，耗时差不多 5 个月，如果不是防水出了问题，一般 3 个月就能搞完。下面说说这次装修中的一些关键点：
增项
合同中有签包干。我以为是除水电按实际用量计算以外，没有增项。但实际这个包干只是说不加钱他也负责干完，但可能不是你要的效果。比如说做吊顶时，窗帘盒是要加钱的，按老板的说法，这个报价里没有，包干这个规则不适用，不加钱他也会给你装修完，只是没这个窗帘盒。所以多多少少还是会有增项，下面是我认为出现的增项：
- 厨房推三联拉门补款 500 （这个是装修公司不懂，自己报价少了，需要我补）
- 厨柜拉篮，加 1000
- 客厅窗帘合，加 450
- 大门灌水泥沙，加 200 （这个和装修公司无关，是我和商家买的大门）
- 衣柜推拉门补差价 530
- 五金安装（毛巾架之类） 80 （之前说免费安装，后来那师傅说要加钱）
- 三个网线电位 500
最终大概有 3000 块的增项，这些都是我认为合同里包含了，但实际做的时候装修公司说没包而出现的“非预期增项”。一些自己要求的，比如临时要求加个电位，或者换一种材料，那这种要加钱的话就不算增项。
对这个装修公司的评价
首先这家公司付款比较宽松。签合同交 2000 ，水电完成交 15000 ，瓷砖门窗完成交 30000 ，乳胶漆定制柜子完成后交 20000 ，家电灯饰卫浴完成后交 19000 。增项有但比较少，如果会审合同的话，签合同指出来应该可以杜绝。施工质量一般，有些交待好的东西就是做不对，防水，乳胶漆什么的不太好，网线合同中写的超 6 给我穿的 6 类，贴砖倒没有什么空鼓，腻子乳胶漆也都按合同刷多次。属于做了但不是很好，但没出大漏子。
总的来说中规中矩。他报价相对低一些，工程质量也一般，但该做的都做了，也没有什么太坑人的地方。如果有更高的预算，可以找一家更好的，预算不足，也可以继续合作。
买材料
我选的全包，因为我实在是没有时间去买材料，也没有能力去买材料。真的，买材料是需要一定能力的。我签合同前自己也去过材料城探过价，假如要买这完合同上的东西，总价比装修公司报的总价高。也许有些是便宜一些，但装修用到的东西实在太多，很多自己完全没接触过的，对它大概的价位都不了解，砍价也砍不了多少。有不少邻居是半包，但都有自己的门道。有的是时间多，每天去跑材料，业主群里搞团购，买个大门砍价能砍一星期。有的是自己亲戚朋友就是干这一行的，直接送货过来。有的直接自己开车去佛山拉货。最重要的是要能找到厂家，尤其是门窗、柜子的厂家，否则总价压不下来，当然钱多的当我没说。
风格搭配
全包的另一个缺点就是不好搭配。全包的材料，都是固定的几种，虽然有得选，但款式不多。因此你如果是请设计师设计的话，全包大概率没法提供对应款式和颜色。
全包选材料是装修公司指定商家，然后去一个个地选。人家没那么多时间陪你耗，基本上去了就要定下来。这就会出现一个顺序的问题，比如你选了门，再去另一家选窗，然后他们家给的颜色和门就不太匹配。
我这属于简单装修（是简单不是简约），几乎没有什么设计。即使这样，材料也不好选择。
散味
味道是指甲醛、TVOC 、苯等各种污染。新房乳胶漆基本没什么味道，在刷上去后不到一周就可以了，有问题的通常是柜子，床、沙发。衣柜大约一个月后感觉不到异味，厨柜柜体是麻石，用了云石胶味道特别大，2 个月才散完。床和沙发我买来就感觉不到有什么味道。广州 5~7 月份白天能达到 35 度，我没有采取什么除甲醛的措施，就只是开窗通风(人不在也开窗，进点雨水就进一点吧，问题不大)，柜子在 5-20 左右安装完，家具在 6-15 全部进完，到 7 月初只能闻到很淡的味道，7 月中就闻不到了，8 月份可以入住。邻居有在一个月内入住的，专门请人除甲醛，有没有效我就不知道了。
网购家具家电
所有家具家电，我都是网上购买的，包括床、床垫、餐桌、沙发、电视柜、空调、冰箱、洗衣机。网上买家具尺寸大，都是走专门的物流。一旦发生退货，非质量问题都是买家负责，动不动都要几百块运费。一般大件的发货日期都需要 10 天左右才发货，取决于商家的库存，如果急用，需要提前购买。
我买的源氏木语的床和床垫，感觉还可以，用料一般但至少是实木，放 15 天左右味道基本闻不到，没有明显的毛病。佛山不知名的沙发，也没有问题。不知名的实木岩板餐桌，实木框架用料很足，榉木的并且用光油打磨得很好，反而岩板没打磨好，一边光滑一边粗糙，说 10 天后给我换岩板，耗不起最后退 80 块了事。不知名的岩板电视柜，说是实木板但木料比较差，质地很轻而且有些做工也不好。如果让定制衣柜的商家顺便把电视柜做了质量会好得多。
买沙发时，如果买的布艺沙发，一定要注意能否拆洗。不可拆洗的基本上都要买沙发套，大概 400 左右一套，也不贵。但是买的沙发背靠什么的一定要买规则一点的，不然奇形怪状的沙发套即使定制都做不好看。
这些大件退货运费是很贵的，买的时候自己要想清楚能不能接受，不能接受最好去实体店买。我买的都比较便宜，有点不满意也忍了。好在它们都挺环保，没有什么味道，耐不耐用是一码事，至少不影响健康。
家电全是京东上的。冰箱送过来有一个脚就是坏的，要求换机，半个月了还说没货(能预约抢购，但没有货换，应该优先卖)。我 618 前买的，一直到 6 月底都没货。洗衣机美的，那个密封胶圈味道是真的大，就是那种新塑料的刺鼻味道。空调是华凌的，如果预算够的话我是不推荐这个牌子，制冷时内机噼啪地响。空调其实我看了很久，选择不多。格力的有异味，美的华凌的有异响，尤其是那个华凌神机 N8HE1 ，在 V2 上也讨论过，我还特地避开了，结果换个型号还是有异响。这些都是很成熟的家电，结果多多少少都出问题是我没想到的。
网购我淘宝、京东、拼多多都在用。我这个人是没什么信仰的，况且这几个 app 都是有明显的毛病的，就最基本的购物功能，没一个做得顺手。淘宝好在种类多，基本买啥都有，价格中等，但筛选及其费劲，往下浏览同一商品反复出现。京东基本上只能买电器，不是活动的话东西很贵，同一个型号的风扇灯，别人买 400 块，它卖 500 多。百亿补贴的东西没法放购物车，不知道哪个脑残想出来的。拼多多的品牌筛选功能是最好用的，可以在左栏列出品牌，右边直接对比，平常价格也相对便宜，但是拼单的方式，还有不能查看发货地。另外它们都在拼命弹广告恶心人。
电视
说实在我已经好多年没看电视，但是我要看电影和美剧，所以还是得装个电视。没开机广告的也不多，买家电时刚好遇到了 618 ，看得脑子都晕了也没时间做功课，买冰箱的时候顺手拼单拼了个雷鸟，刚好凑个满减。
雷鸟的官方安装费 200 块，固定支架 49 。我想着也不太贵，就打算用官方的支架。没想到师傅一过来说我的插座是在电视后面的，如果我用固定支架的话，那插座就插不了其他电器。行吧，那就只能买他的那个活动支架，花了 300 块。我后来查了下那个支架自己买的话是 120 左右，亏麻了。
这个电视开机确实没有广告，桌面也可以自定义，把官方的全删了，换上自己的 app ，基本上就看不到广告。但是这个机子 WIFI 是有问题的，能连上但是速度比较慢，任何 IPTV 直播软件都卡，插有线后正常。我现在还没有空去查到底是什么问题。
安装宽带
我本身联通号 19 块月租，在 3 月份时曾发一条短信给我说加 30 块可以送一条宽带，并且前半年免费，当时我还加了客服问一下。不过当时装修还在水电阶段，我说过几个月才装。到了 6 月份需要装的时候，找客服他直接跟我说没这个套餐了，现在只有 200M 58/月的。
又找了电信官方客服，有的说不能转网了，有的又说能转但要排队，而且给的套餐价格都比较贵，低价的套餐都说我这个区域没有资源。后来太麻烦我就直接放弃电信了。
现在联通新宽带需要 499 安装费，一个光猫一个路由器，一分不少，停宽带时要设备归还。我把光纤加长到了电视柜那里，需要师傅熔纤，还得再加 100 块。那师傅熔了 3 次没成功，不熔了，改成用接头。
补漆
进家具家电，安装时难免把墙弄脏。所以补漆可以放在最后面，等家具家电都全部进场了，再补一次漆。装修公司可能不会等那么久，让他们留下一个小刷子，和剩下的油漆，自己补就行。我前前后后补了七八次。
花费清单
踩的坑
次卧空间太小，床应该和衣柜一起定制，床头只留一块板，就会好很多
如果按 600 深的衣柜，2 米长的床，其实还好。但实际上，2 米的床得加上床头和床尾，就变成了 2.15 米，加上床头刚好顶到了窗台石，没法靠墙，所以床和衣柜的空间直接就损失了 20 多公分，这是我没想到的。如果采用定制，床底可以变成储物，空间还多了。
无处安放的冰箱
我冰箱放在厅里而不是厨房里，占了通道的位置。我当时设计的时候对冰箱的厚度没啥概念，觉得冰箱后面的墙太薄，砸了也没什么用。实际上把那个墙砸了，用柜子做一块背板，冰箱可以缩进去 20cm 左右，基本上与电视柜平齐。这样右边的餐边柜也刚好有位置。
书房未使用磨砂玻璃门
这个书房是改出来的，没有窗口。我太过于担心通风和采光，因此着了魔一样最大限度地使用玻璃窗，玻璃门（应该是小区用在这个小房间里最大的尺寸了），都是全透明的那种。当时定门的时候商家还提示我应该要磨砂的门，我觉得采光不好，没要。但是到邻居那里体验了一下，发现磨砂玻璃其实不怎么影响采光，只能说是自己太菜了。而且这里会放不少杂物，如果有需要也可以放张床，还是磨砂玻璃好一些。虽然可以贴玻璃纸来抢救一下，但终究不如原生磨砂玻璃。
电视柜、餐边柜未使用定制
网上买的，材料没有定制的那么好。另外网上买的柜子，没法像定制柜一样和房子融为一体，没有质感（看起来不高级！）。成品家具买多了，房子看起来就像出租屋。
其实上面的很多失误，有个小心思在里面：省钱。但实际上也就省个 2 万左右，以现在看来，这个钱省不得啊。
总结
总体上来讲没有大问题，装修出来后生活动线和各个区域的功能使用与预期基本一致。但是有些地方留了遗憾，本来想弄个现代黑白灰风格的简单装修，省点钱。但最终钱没省多少，弄成出租屋风格了。
在装修的过程中，双方都要付出一定的信任。绝大部分人都只是想赚个辛苦钱，没有故意使坏的意思，只时有些师傅的水平没那么高，做出来的效果不是那么让人满意。作为一个 996 的程序员，装修的过程中我基本不在现场，全部交给装修公司处理。我通常一周过去两次，一次周三晚上，打着手电筒验收，一次周日，顺便选材料，定柜子设计等等。绝大部分师傅活都做干了我都没见过人。到了后期进家具，床、沙发、餐桌什么的我都是直接把大门密码给送货的师傅，他们进去安装好，我有空再过去验收。快递有时候按门铃没人，都不打电话了，直接用密码开门放里面。
这次算是体会到什么叫做“车到山前必有路，船到桥头自然直”。装修中的问题，无论是对材料、款式的选择，还是出现纠纷、争执，时间一到，最终都要出现决定。并不是说最终做出的决定有多完美，而是承担不起停工的代价。哪怕是自己让步，自己亏钱，又或者是逼得对方让步，或者双方撕破脸，反正时间到了，这一坎都得过。毕竟大家都耗不起。
作为一个社恐的人，这些事都是自己一个人完成。中间也有过争执、也受过委屈，都默默地扛过来了。千言万语，别人也没法感同身受，就不说这么多了。
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U97F3 2023-07-25 11:30:46 +08:00
出租屋风格完全不是因为成品家具买多了，是因为你的大理石地板，你可以考虑实木地板或者 SPC 石塑木纹地板，铺上之后，对家里整体的氛围会有完全的改造，并且成本非常不高
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changnet OP @U97F3 不是地板的原因。是投入得少，没有出质感。比如多做几个柜子，放手办，做精致的屏风，精心布置灯光，感觉就会出来。我这全部大白墙，中间一个吸顶灯，就只能出廉价的效果。
另外实木地板成本要高不少，无论是前期安装还是后期维护。不好的实木地板容易异响，影响楼下。 |
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dev436 2023-07-25 12:09:05 +08:00 via iPhone
高级感=材质（钱）+审美，跟数量有时候反而成反比，第一次装成这样可以了。
高级感这种东西，你能装成现在这样，说明哪怕装得再高级，你住上半年还是会回归柴米油盐，当时纠结的各种东西都会变成浮云。 |
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brader 2023-07-25 12:10:57 +08:00
我买房一心就想买精装，真的不想操心装修，感觉好累啊
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ArthurTsang 2023-07-25 12:15:24 +08:00
看完了, 点赞, 就是图没刷出来
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cloudzhou 2023-07-25 12:43:33 +08:00
这个预算不算高，刚装修入住，精装房最后算下来花了 14w ，全屋定制 5.3w + 封窗、阳台柜 2.3w
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cloudzhou 2023-07-25 12:49:59 +08:00
“这个预算不算高” 别误解了，我的意思是很实惠，装修就是要很花钱，尤其是一些小定制
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lsiufD 2023-07-25 13:12:43 +08:00
干货收藏+点赞，必须狠狠的点赞！
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tripper 2023-07-25 13:24:23 +08:00 via iPhone
条理分明，收藏了！
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wetalk 2023-07-25 13:36:15 +08:00
@cloudzhou #6 纯毛坯还是精装改造，和城市也有关系，坐标东部某省会精装改造，总 package 下来 10w 出点头
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kldd529 2023-07-25 13:51:37 +08:00
感谢分享
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wtf12138 2023-07-25 13:57:52 +08:00
涨知识了，感谢
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daveze 2023-07-25 13:59:50 +08:00
楼主牛逼，最近也在看装修，学习学习
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azhangbing 2023-07-25 14:06:07 +08:00
9 万真便宜啊，我家是 16 万全包（地板 厨房） 3 万柜子 5 万软装
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Helsing 2023-07-25 14:17:09 +08:00 via iPhone
感谢分享
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zqx 2023-07-25 14:29:28 +08:00 via Android
北京用的全包广告说的是 8 万，最后加项加到了 18 万。
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Obrigado0815 2023-07-25 14:32:51 +08:00
感谢分享，用不上，先收藏了
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version 2023-07-25 14:35:08 +08:00
13 万..算很节省了....确实是出租风..不过也好...后期多攒钱再换房咯..装修那么好也浪费
非市区内的.不建议装修太豪华.. 要豪华.客厅走廊都要上墙砖..加定制柜..起码要 35w+ |
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cloudzhou 2023-07-25 14:53:37 +08:00
冰箱这个位置有些疑问，第一视觉效果很不好
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loading 2023-07-25 15:12:16 +08:00
居然划出了一个工作室，厉害。
我是准备客厅摆一个长桌子放电脑了。 我还没入住，在知识城。 |
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hhwjsw711 2023-07-25 15:14:22 +08:00
感谢分享
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mitsuizzz 2023-07-25 15:33:25 +08:00
OP 辛苦了，纯干货，不过这个地板换成暖色感觉好看一点，有家的感觉
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testver 2023-07-25 15:37:04 +08:00
“只能去某宝上买那种 pvc 门，把玄关和厅隔开，开通燃气后再拆掉。”
以后每年会有年检，对于没有门的开放式厨房，会要求整改，不然依旧会停止供气。 广州的邻居家刚被停气 |
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changnet OP @testver 这个只能到时候再处理了。倒不是说厨房做了开放式，而是这个小区的两房户型厨房没窗就只能这样，没办法的事。还没有听说被停气的。
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changnet OP @cloudzhou 冰箱的位置确实翻车了。我厨房空间让给工作室了，放不下冰箱。本来应该把冰箱后的墙打掉，做屏风，就不会显得这么突出
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EYS 2023-07-25 16:32:34 +08:00
干货！
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yaoye555 2023-07-25 16:59:52 +08:00
太赞了，我马上也要在广州装修毛坯，一点头绪都没有，楼主这个真是及时雨！！！
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oppoic 2023-07-25 17:42:40 +08:00
“把毛巾架、置物架、晾衣架、搁板、挂勾等等要安装的东西攒好，只请一个师傅来安装会省一点钱”
你动手能力都这么强了，这些东西还需要找师傅安装？我感觉自己动手不全是为了省钱，简单的东西自己做可以做到完美，碰到不负责任的师傅，你看到成品会生气，还不好改 我本来也不会，但是安装这些东西门槛太低，看一遍就会。买个电钻就干了，现在我已经是家族里的安装小能手了，10 个电钻的钱都赚回来了，并且无一失手 |
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changnet OP @oppoic 我买了冲击钻，也有水平尺，梯子，后面不少挂勾都是自己装的。但其实非常费事，下班后和周末都不能开工，老是被投诉，得躲着物业。上周因为这个问题有业主在物业群里吵了整整一天。
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wgsgyes 2023-07-26 10:10:30 +08:00  1
餐桌对着卫生间，不太卫生啊
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CharmingCheung 2023-07-26 11:28:44 +08:00
同广州，我这周五收楼，又要开始折腾这些了。OP 柜子找哪家定制的？有封阳台吗？
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changnet OP @wgsgyes 确实在旁边，没有直接对着，冰箱那位置刚好是用来错开挡住视线，都还好。有些邻居是真的把那墙拆了，还不装屏风，直接能看到卫生间里面，那才叫没眼看
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changnet OP @CharmingCheung 我没封阳台。柜子是小厂家的，实木多层板。
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PowerDi 2023-07-26 13:59:37 +08:00
同广州，mark ，期望一个交流群(非买房)
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hyplddfx 2023-07-26 23:10:31 +08:00
坐标西安，建面 138 平，最近也在准备老房翻新预备明年孩子上小学用。
最近聊了几家装修公司，都是免费上门量房，然后出平面设计图（ autocad 2007 autocad 2008 autocad 2020 sketchUp 酷家乐 5.0 都见过），但都只是一个平面效果图，然后口述告知设计想法，不同位置摆放什么。感受也挺多。 1 ，都不给发平面设计图，于是我有几家都是手机拍照，然后自己做标注和备忘录，说明每个位置是什么，设计师想法是什么。至于施工图、效果图，前者是签了合同后会出，后者则是额外付费。有个设计师直接说，我没时间自己画效果图，只是会表述自己的设计想法，然后公司有专门的工具人负责出效果图； 2 ，全包的都是按面积计算，但这个面积是按照他们量房的结果，于是建面 138 平，公摊大概 23%，结果告诉我计算费用的面积是 140 平； 3 ，全包基本报价就是 16-20 万不等，半包有一家预估人工费大概不到 5 万； 4 ，都说工人是自有的，日常业主就对接设计师、管家，后者负责协调不同工种入场，以及监督。也都说有流动监督员检查，其中一家装修公司的设计师说，监督员就是靠检查问题罚款当奖金，所以会抠很细。 5 ， |
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djs 2023-07-28 00:29:08 +08:00
老哥，你这地板瓷砖跟我这出租屋的纹路好像。。。
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richardZhao 2023-07-28 16:51:26 +08:00
字多，给个感谢
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