已经买房的朋友，一起聊下房贷在家庭收入里的占比，顺便带上坐标

[zrc199021]

想换房子，但是看到心仪的房子房贷那么高，不太敢上杠杆，所以想看看大家的情况。

我先说我目前在深圳，20%。

[superchijinpeng]

苏州，20%

[5dang]

上海，10%

[go]

深圳 50%

[zrc199021]

@5dang #2 工资这么高吗？😮

[Flobit]

成都，10%

[zrc199021]

@go #3 我看上的房子大概也是这个水平，我觉得有点高了。想问下这个水平对你的生活质量影响多大？

[dxk611]

房贷？月供？

[yuanmomo]

是税前还是税后？

[yuanmomo]

对，还要算上物业费吗？

[pipasese]

武汉，税后 15%

[huluhulu]

月供？杭州，夫妻公积金就好了

[hhyvs111]

深圳 20%也挺牛逼了，起码月收入 5w+了吧

[leon912]

50 ，成都

[go]

@zrc199021 #6 影响有 有赚钱压力 不敢随意休息 或者换工作 总之 买房谨慎。
我还有同事 工资 90%还房贷

[Ansen]

成都，70%，后悔了

[panxianhai]

贷款年限有点长，不能保证 30 年内都是 20%，就是很大的风险。

[gynantim]

@panxianhai 这都算风险？剩下 80%都花完了？

[ywl19891989]

上海，50%

[SenLief]

北上广深能做到 50 以下的是真大哥。

[5dang]

@zrc199021 家庭收入算下来差不多，可能比 10%多点，但取整后基本就是这样。

[Anshay]

房在武汉，人在深圳，18%

[FreshOldMan]

30%

[AA5DE3F034ACCB9E]

深圳，公积金+房子租金覆盖月供，这个算多少，可以 0% 吗

[cccj1]

25,成都

[zjzs]

南京 ，没房贷了，甚至还能租出去每个月赚点钱，算-10%吧

[jasonchen168]

@lipanzjzs1 秀儿

[uprit]

居然一大堆 20%以下的，甚至还是深圳。误入炫耀帖。。。
话说，你们剩下那收入的 80%多，都干啥了。

[zrc199021]

@Flobit #5 好城市，好工资，好羡慕…

[zrc199021]

@yuanmomo #8 倒是没想过这事…主要是工资少，税前税后差不多

[zrc199021]

@huluhulu #11 羡慕…

[zrc199021]

@lipanzjzs1 #25 羡慕…

[zrc199021]

@uprit #27 养孩子…吃喝用基本也剩不下多少

[yuanmomo]

@zrc199021 本身肯定是税后更合理。
但是有的人公积金交满了，加上公司交的应该就有 8.5k 了，但是这个又在税前。感觉这样如果能提出来算房贷，算在税后也不太对。

国外还有的地方会退税，就是房贷利息的 30%会退给你。跟国内有点像，只是国内好像是免费额度是 1500 还是 1000 。

[vueli]

借楼问，房贷占税后工资的多少才能正常生活！！！ 家庭的话这个比例是夫妻双方一起算的吗

[chhtdd]

家庭收入的话，50% 帝都
有个同事玩了 90%

[xu455255849]

感觉更大的一波失业潮即将来临，放贷占比大的/没有存款的 建议减少杠杠

[scorpion91]

长沙 50

[byty18768]

北京 13%

[yh7gdiaYW]

两套房（含一套老破小），占税后收入（含公积金）的 27%

[yh7gdiaYW]

这两套的房贷靠我爸妈以后的退休金都够还的，体制内退休后的收入真的离谱

[li1uo]

长沙 40% 勉强够一个人生活吧

[hxzhouh1]

长沙，公积金覆盖

[Flobit]

@zrc199021 成都只能算一般吧，我房子买的很小很小，差不多自己住，所以贷款压力不大。不用羡慕我

[webcape233]

公积金刚好比房贷多一点

[markzyh]

苏州 25%左右。但是我还有车贷消费贷等等，加起来差不多 70%左右吧

[merlinliu1]

问下，家庭收入里的占比，指的是两个人加起来的总收入吗？税前还是税后呀？

[merlinliu1]

@huluhulu 夫妻公积金够了的话，老哥每月或者定期还提前还吗？还多少？

[glfpes]

600 万的房子，公积金贷 100 万利率 3.1 ，商业贷 300 万利率 4.3 ，拉满 30 年这样月供 19116.31

在上海的话，只考虑 7%的基础公积金，拉满的话每人 5100 两人 10000 ，大概月供 9000 的样子，考虑高收入，这房价也不至于绷不住。

[awefeng]

发放日期：2020-12-11
到期日期：2041-12-11
首次还款日下一还款日
贷款期数：252 月
执行利率(年)：4.3%
还款方式：等额本金
剩余贷款：898,205.09

坐标成都，等额本金，再加上提前还款了一波，压缩了年限，最近准备又去提前还个 20W ，贷款还款占收入一直控制在 30%，等额本金目前每个月还款 7300 ，提前还完后大概每月 5700 。我还款一直有一个目标就是降低未来的风险，并且在现收入下找到平衡，供你们参考下

[awefeng]

我的公积金在成都市顶额，所以公积金也基本能 cover 房贷了

注意自己还贷能力，以及未来的风险（包括但不限于失业）

[edwardChen]

杭州 20% 不过钱还要养小孩

[812603834]

房在长沙，人在深圳，家庭的 0.07%？

[aino]

深圳 全款
没有全款买个毛的房啊

[erwin985211]

我一个二线买房一线打工还是 16 年初低位地贷款都能站 30% 20%是什么神仙

[iphoneXr]

长沙 11%

[snailya]

天津 70%，目前吃住公司，基本就是月光吧。
之前 90%，人生毫无希望。

[bzw875]

上海，13%，我老家房贷和老婆老家的房贷

[gloye]

上海 40%

[hokori]

你深圳，20%太牛逼了 老哥

[majianglin]

北京 70%

[zrc199021]

@vueli #34 我是按家庭来算的。我感觉 40%以下心里能接受

[zrc199021]

@hokori #59 贷款总价低啊，买个老破小

[Ilavena]

合肥 48%