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回复总数  1067
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1. 3 年前恒大降价,很多人说是假消息,房价不可能真降。后来的事大家都知道了,恒大是真撑不住了。
2. 3 年前上海的房贷利率破六,还一堆人抢着上车。之后房价降了一些,一堆人利用经营贷上车,还以为自己钻了政策的空子,后来才知道这是为国捐躯。
3. 今年,传闻很久的延迟退休的政策出了,社保缴费期限延长了。
中国经济高速增长了几十年,房地产业火 30 年,这本就是一个奇迹。种种迹象表明中国(全球)已经开启了新一轮的经济周期,房地产已经不是一个很好的投资方向了。

不影响自己生活质量的前提下,把房子作为消费品想买就买(别买太贵的)。
想着顺道投资,建议放弃幻想(除非中国出现严重的通货膨胀,不过真到这一步也没人关心房子了)。
78 天前
回复了 idblife 创建的主题 Apple 拼多多上百亿补贴的 airtag 靠谱不?
买了两个平替都是用几个月就没电了,换电池后死活连不上。
78 天前
回复了 2bad4u 创建的主题 生活 如何跟愚昧无知又固执的父母相处
越老越固执,试图改变一个人的习惯很难,特别是年纪大的人。
在不影响感情的情况下唠叨一些就好,如果对方开始反感了就闭嘴。
我觉得结束了,没有经济指数支持的疯涨最终只能是一地鸡毛。
今天把所有股票清空了,短期不再进场。毕竟这轮的收益已经超过预期了,不能太贪。
91 天前
回复了 kingpo 创建的主题 投资 各位怎么选股
远离自己没有听过的垃圾股。
自己听过的企业里选自己看好的公司。
92 天前
回复了 7911364440 创建的主题 旅行 关于国庆去爬黄山
黄色是真的漂亮,也是真的人多。
国庆这种日子慎去。
93 天前
回复了 shanhuse 创建的主题 投资 A 股昨天已经是底部了吗?
上一波我预测可以到 3200 ,实际还差一些。
这波打算狗到 3100 ,之后就陆续出掉了。
99 天前
回复了 twinsant 创建的主题 Python 中年高龄开始学习 Deep Learning
看完《 Python 深度学习》基本上就可以对深度学习有些概念了。
深度学习最大的问题还是成本(经济)太高,而且赢家通吃,普遍人没机会接触到这么多资源。
另外 TensorFlow 暴露了太多不必要的细节,非常不人性化,要不是历史惯性早没有人用了。
现在新的项目基本上都是 PyTorch 。
104 天前
回复了 KFCVIVO50 创建的主题 问与答 一线城市现在可以入手买房了吗
就当前行情:
当成消费品,什么时候买都合适。
当成投资品,什么时候买都不合适。
112 天前
回复了 afeiche 创建的主题 旅行 小学生旅行建议
大多小学生对旅游没有太多概念,去再远的地方不如去附近的游乐园。
所以重要的是你想去哪里玩,然后你家娃不排斥。
看是哪一年入学。
2019 年之后出生人口断崖式下降。
按我的理解,受入学人口的减少的影响,学区房的价格会快速回落。
如果不是急着入学,就再等几年,大不了先在菜小读两年再转学。
116 天前
回复了 lwldcr 创建的主题 生活 周末配镜验光分享
可能是为了图省事,大多眼镜店包括医院的验光都不规范。
规范的验光流程至少要包含下面这些步骤。

1. 测瞳距
2. 电脑验光
3. 散光轴位和度数初步检测 看一个放射图,调整到所有线都一样清楚
4. 红绿平衡 看红色及绿色背景的视标。如果绿色比红色清楚,说明过矫了。
5. 试戴调整度数 带验光用的插片眼镜最最终的度数调整。

如果当前的眼镜佩戴的比较舒服,按照当前眼镜的度数配镜就可以。

另外眼镜框也需要根据自己的瞳距进行选择,如果眼镜框不合适也会导致头晕。
选眼镜框的时候注意看眼镜框的参数。
比如:54 口 18-135 ,表示镜框尺寸 54mm ,鼻梁尺寸 18mm ,镜腿尺寸 135mm
镜框前面的两个数字相加,减去自己的瞳距,得出的数字要在 0-6 的范围内。
123 天前
回复了 fresco 创建的主题 健身 出汗量巨大,求推荐健身服装
@idragonet Nike Dri-FIT ADV 曾经有不错的折扣,不挑颜色的话 ¥100 左右就可以拿下。不知道是不是因为口碑好的缘故,最近再看最便宜的都 ¥200+ 了。
Nike Dri-FIT ADV 目前没找到平替。有 UP 主说李宁的 air dry 可以达到 ADV 80%的性能,试过发现完全不能比。
123 天前
回复了 fresco 创建的主题 健身 出汗量巨大,求推荐健身服装
对于跑步来说 Nike Dri-FIT ADV 最强。
其他的衣服不管号称如何速干都粘身。
128 天前
回复了 0x47 创建的主题 问与答 大家的博客都托管在哪里?
用腾讯主机搭的 wordpress 。
花点小钱,不用担心服务关闭之类的糟心事。
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