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liv22
V2EX  ›  长沙

120w 是买长沙还是广州?

  •  
  •   liv22 · 37 天前 · 13084 次点击
    这是一个创建于 37 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    1. 前几天去长沙一趟玩了 2 天, 觉得物价很便宜,到处有地铁看着很不错呀,还见了两个以前公司同事

    2. 同事说买房可以顺便看看广州, 广州么去过呀 ,不知道后面去买哪里了,反正至少不回老家了,

    3. 预算 120w 全款,不贷款买房哈,地方位置差点也没关系我综合分析,还有是我一直单身也在犹豫要不要买房,大概率是想着买了房给父母能有个进城里看病的住宿的地方,谢谢

    4. 长沙 vs 广州 到底买哪里有大佬给点建议吗 ?

    188 条回复    2024-05-15 19:29:05 +08:00
    1  2  
    version
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    version  
       37 天前   ❤️ 28
    120w????佛山都买不到.更别说广州了
    Baymaxbowen
        2
    Baymaxbowen  
       37 天前
    长沙物价很便宜?
    belin520
        3
    belin520  
       37 天前 via iPhone   ❤️ 1
    120w 首付买广州吗?
    dreamdragon
        4
    dreamdragon  
       37 天前
    之前已经劝退过很多想回长沙的同事了
    zfyStars
        5
    zfyStars  
       37 天前
    长沙全款 广州首付
    广州的郊区不用考虑 老实说不能称之为广州了
    JasonFW
        6
    JasonFW  
       37 天前 via iPhone
    无脑广州,但 120 只能付个首付
    gopher404
        7
    gopher404  
       37 天前
    广州买不到,可以考虑佛山顺德那边
    oneKnow
        8
    oneKnow  
       37 天前   ❤️ 5
    不是哥们,你好歹先打开个购房软件看一下房价呀
    idragonet
        9
    idragonet  
       37 天前
    如果长沙和你非亲非故的为什么买长沙?
    FanError
        10
    FanError  
       37 天前
    越秀区很多二房的老破小,60 平左右,不到 180 很多选,就看楼主能不能接受了

    120 ,增城十三号线沿线也有得选。
    Hilalum
        11
    Hilalum  
       37 天前
    等同于 120 万买长沙还是纽约
    liv22
        12
    liv22  
    OP
       37 天前
    @Baymaxbowen 吃的喝的都很便宜,还有就是酒店名宿一百多住的很蛮可以, 在五一广场南门口那边
    liv22
        13
    liv22  
    OP
       37 天前
    @oneKnow 请问大佬是哪个软件,现在不是没有可查软件吗
    cominghome
        14
    cominghome  
       37 天前
    不是,你在哪里上班的?长沙第一次去,广州没去过。既然这样为什么要在这 2 个地方买房?
    投资?这一轮房价下跌就是逐步抽离金融属性的过程吧,除了北上广和省会城市的核心区域,其他地方房价都会回归合理区间(介于 15 和 19 年之间,现在已经跌回 19 年,目测还有个 10~20%的空间),你对自己的眼光这么有信心吗?
    Wh1t3zZ
        15
    Wh1t3zZ  
       37 天前   ❤️ 46
    @liv22 这个信息获取能力。。。要不还是别买了
    liv22
        16
    liv22  
    OP
       37 天前
    @idragonet 计划相亲找个湖南妹子就可以买长沙了,我老加农村的,去长沙南站大概 200km ,没买车,五一第一次去自己打车去的 150 块钱左右
    liv22
        17
    liv22  
    OP
       37 天前
    @cominghome 深圳南山上班
    tgich
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    tgich  
       37 天前
    为什么买房?
    x86
        19
    x86  
       37 天前   ❤️ 21
    120w 广州?晚上回家打开美团点外卖左上角显示惠州了
    woshihgs
        20
    woshihgs  
       37 天前
    广州? 120 给个首付还差不多
    wxw752
        21
    wxw752  
       37 天前
    别买了,你把钱攒住就是最好的选择
    yangqingmang
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    yangqingmang  
       37 天前
    干嘛这么想不开要买房,投资美基多好
    redmoonisnil
        23
    redmoonisnil  
       37 天前
    120 万,买爱丁堡都够了
    opengps
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    opengps  
       37 天前   ❤️ 1
    先不看价格, 广州发展趋势摆在那,再低的低谷也有翻身机会,长沙有啥?即使有大跌也很难再有大涨,如果有了大涨广州不也得比他涨的多
    superpeaser
        25
    superpeaser  
       37 天前 via iPhone
    @dreamdragon 为啥啊
    cominghome
        26
    cominghome  
       37 天前
    @liv22 深圳有房吗?自住的话 120w 首付可以看深圳了啊(现在已经算底部区域了),别被忽悠买了没价值的边缘板块就行

    别的区域我不太懂,120w 首付可以看光明 13 号线沿线新三房或者宝安西乡、新安这边二手两房了。
    liv22
        27
    liv22  
    OP
       37 天前
    @tgich 前些年买了基金股票 其中 st 平安亏了 10w ,st 恒生医疗亏了 10w 左右不想买股票基金了钱又没地方去
    cominghome
        28
    cominghome  
       37 天前
    不想有太大的房贷压力可以看看安居房,各方面差一点但是自住也挺好的,至少价格比商品房友好多了
    marcong95
        30
    marcong95  
       37 天前
    @liv22 深圳上班广州买房是个什么魔幻操作?不是真的以为广州被挤出一线城市了吧,户口咋搞?
    liv22
        31
    liv22  
    OP
       37 天前
    a 股开户 开了 3 账户 买了 80w 亏了 20w ,还有 eth 7w 成本 1000 多买的赚了几万,港股开了 4 个账户分别 2800 盈富基金和 富途牛牛 一共买了 10w 赚了几千,其余的钱都存起来了,只是利息很低,想着还是单身,买个房子相亲的时候可以好找 WiFi
    nameina
        32
    nameina  
       37 天前   ❤️ 1
    120 只能上广州郊区 增城? 长沙的话市区应该够呛 我那几套好像都去到一万八两万了
    总的来说长沙房子便宜 但是物价跟广州差不多 因为我现在这两边都有房了
    liv22
        33
    liv22  
    OP
       37 天前
    @cominghome 谢谢大佬,只是买房贷款的话压力大,怕被 35 被裁员了就没工作了, 非 985 211 本科还不是研究生,好难呀,没核心竞争力,公司武大的北大研究生学历的都被踩了好几波拉,上班压力大
    zhusimaji
        34
    zhusimaji  
       37 天前
    @cominghome #26
    @liv22 #17 120W 可以入坑深圳了,去年我也是入了
    zhusimaji
        35
    zhusimaji  
       37 天前
    @zhusimaji
    @liv22 #17 当然广深都是首付
    yalin
        36
    yalin  
       37 天前
    如果你觉得星城房价便宜,就在星城核心地带买;如果你是湖南省的确实可以在星城买。星城之所以,让你感受到物价低,或许是因为你现在在鹏城生活。
    liv22
        37
    liv22  
    OP
       37 天前
    @nameina 请问地铁有吗, 我就坐高铁长沙到广州南站,发现广州全是高铁站且到处都是好几个地铁连着,但还没去广州玩,等后面玩了几天再看看
    CloudMx
        38
    CloudMx  
       37 天前
    对长沙物价便宜是不是有什么误解...
    iyahd
        39
    iyahd  
       37 天前
    深圳回的长沙,说实话真没觉得长沙物价便宜
    iyahd
        40
    iyahd  
       37 天前
    深圳和长沙都有房,长沙房子不值钱,后悔买房现在这个行情手里有钱挺好的,
    testver
        41
    testver  
       37 天前
    长沙肯定是放弃的。即使在过去的 10 年,长沙也不是选的目标,除非你生活在长沙。
    d119
        42
    d119  
       37 天前   ❤️ 2
    折中吧,买韶关
    chiu
        43
    chiu  
       37 天前
    我怎么看完觉得, 好像 OP 在这两个城市都没有生活过?
    liv22
        44
    liv22  
    OP
       37 天前
    @iyahd 彭耕记里面吃两个菜只要 32 ,还有零食很忙里面的饮料水等都很便宜啊,可能我老家农村小县城里面的东西卖得贵吧,还有牛奶之类的,确实长沙的便宜
    @chiu 毕业了之后一直在深圳当社畜,别的地方没去过,去过珠海几次
    chiu
        45
    chiu  
       37 天前
    @liv22 #44
    那还得考虑在广州或长沙买房后, 上班的问题怎么解决. 换工作?
    emSaVya
        46
    emSaVya  
       37 天前   ❤️ 1
    北京/上海 才是答案。广州没啥前途了。
    Bigstupidcat
        47
    Bigstupidcat  
       37 天前
    120W 不如买重庆,可以上小洋房了
    polobug
        48
    polobug  
       37 天前
    付费咨询
    lululau
        49
    lululau  
       37 天前
    120W ?买个充电头还要考虑在什么地方买?这么考究吗😅
    0o0o0o0o
        50
    0o0o0o0o  
       37 天前
    广州新塘随便选。地铁高铁都有,去天河深圳都方便。
    declandragon
        51
    declandragon  
       37 天前
    深圳回来的同事没一个说物价便宜的,就说消费比深圳还高,长沙物价真不便宜😅
    hefish
        52
    hefish  
       37 天前
    我去年买了套,正好 120w 落地, 江苏常州 85 平。
    liv22
        53
    liv22  
    OP
       37 天前
    @chiu 是的,公司发文了连续几年绩效一样的话就要降级降薪
    believeMe
        54
    believeMe  
       37 天前
    我有个亲戚买在佛山
    hanierming
        55
    hanierming  
       37 天前
    长沙年轻人确实多,是挺舒服的,房价也不贵
    liv22
        56
    liv22  
    OP
       37 天前
    @0o0o0o0o 下次有空我去看看,谢谢大佬,广州只要买地铁附近能做到市区,我觉得也可以
    tigerstudent
        57
    tigerstudent  
       37 天前
    广州 200 万的房子现在其实挺多选择了,黄埔科学城甚至都有跌到这个价位的。
    fredweili
        58
    fredweili  
       37 天前
    在哪上班买在哪,长沙不是个置业的好地方,接盘了
    0o0o0o0o
        59
    0o0o0o0o  
       37 天前   ❤️ 1
    @liv22 沙村 白江 新塘 都可以选 我就住这里
    tingyunsay
        60
    tingyunsay  
       37 天前
    120 我也有,只不过广州再不济黄埔都要 300 了
    liumao
        61
    liumao  
       37 天前
    买武汉吧 这边很多人需要有人帮忙接盘
    buf1024
        62
    buf1024  
       37 天前   ❤️ 2
    120w ,广州即使是郊区,地铁沿线的根本买不到,具体成交价可以参考贝壳成交(二手房成交价不一定是准的,为了避税,会比实际成交价低一点)。

    无论是广州还是长沙,没有房的话,能买就买一套,不太可能不停的下跌的,股票有反弹的时候。
    ecoart
        63
    ecoart  
       37 天前
    五年后买
    Midnight
        64
    Midnight  
       37 天前
    如果是我,我选云南
    nash
        65
    nash  
       37 天前
    告诉你个数据,长沙烂尾楼和郑州不分伯仲
    saranz
        66
    saranz  
       37 天前
    最近在抖音上刷到个重庆看房的 UP ,推荐的都是 20~70W 的房子。尤其是那些 20~30 左右的地下阴暗房,越好的,要不试试。
    ly841000
        67
    ly841000  
       37 天前
    除非在长沙工作生活,要不买了没意义,拿着现金更好
    如果要买长沙,不要买小户型,房价不高,直接买大平层/联排,这辈子就不用在房子上折腾了
    事实上长沙现在也是小户型越来越难卖,长沙单价不高,但是总价不低,改善性楼盘都在 160 平以上
    supertan
        68
    supertan  
       37 天前   ❤️ 1
    法外之地,营商环境倒数,天气恶劣(U 形环山,冬严寒夏酷暑,全年潮湿),规划稀碎
    liv22
        69
    liv22  
    OP
       37 天前
    @supertan 真的这么差呀,我去橘子洲看晚上还是很漂亮的,可能只是带了 2 天而已没看出来
    liv22
        70
    liv22  
    OP
       37 天前
    @buf1024 谢谢大佬,就是三无人员的我想买房,然后找 WiFi 结婚,等股票亏损回到 10w 内就全部跑了换成现金
    s642153378
        71
    s642153378  
       37 天前
    工作在哪,去哪买
    fedoral
        72
    fedoral  
       37 天前
    先过去工作 住几个月,再看要不要买 ,买哪。 本末倒置了
    whp1473
        73
    whp1473  
       37 天前
    工作在哪里,去哪里
    herozzm
        74
    herozzm  
       37 天前   ❤️ 1
    长沙没有任何天然优势,纯靠网红套路起来一些关注,但不长久,这地夏天热的要死
    dlmy
        75
    dlmy  
       37 天前
    除非你是湖南人,后续想在省会定居,不然真不建议买长沙,我几年前花了 145w 在长沙岳麓区入手了一套,现在还在后悔。

    120w 直接买东莞吧,离广深近,后续发展机会多。
    ly841000
        76
    ly841000  
       37 天前
    @supertan #68 天气谁也别说谁, 广州回南天?? 工作不受限还是长沙好点, 法外之地,营商环境倒数真和你关系很大? 但房价三四百万长沙都买 200 平或联排边户甚至位置差点的独栋, 装修好影音室, 健身室都能上, 位置也不会差, 不比蜗居几十百来平方舒服?
    stardustree
        77
    stardustree  
       37 天前
    谁说广州 120w 买不到房子的,这不挺多的么,还是三室,市中心,交通便捷
    MorJS
        78
    MorJS  
       37 天前
    @version 广州郊区房价已经崩盘, 120w 随便买

    不过去广州市中心可能要两个小时(坐地铁), 开车几十分钟
    luufan
        79
    luufan  
       37 天前   ❤️ 1
    现在急着买呀,你在深圳上班,买了广州的会不会也是相当于没啥大用?还是说你有打算来广州发展?
    广州番禺的二手房,大概是 170-220w 。佛山顺德远一点的,又或者广州增城,有便宜的,120 可以拿下。广州城区都是 3w 起咯。
    广州这个城市神奇的就是城区很贵,郊区跟普通一线城市差不多,城市面貌和城市服务设施差别很大。
    leesin8848
        80
    leesin8848  
       37 天前
    建议先去线上、线下看房,居住考察下
    dudubaba
        81
    dudubaba  
       37 天前
    长沙玩过一次,2 天的感受适合慢生活,房价便宜吃货的天堂啊,要是工作好一点简直不要太爽。
    hallostr
        82
    hallostr  
       37 天前
    大概率是想着买了房给父母能有个进城里看病的住宿的地方?

    你把 120 万给我吧,我保证你父母每次进城住宝格丽;联系方式在主页
    elfive
        83
    elfive  
       37 天前 via iPhone   ❤️ 2
    长沙人都不想呆长沙,外地的既然喜欢就来接盘吧。
    虽然不中听,但还是奉劝一句:信息获取能力还需要加强。
    MASAILA
        84
    MASAILA  
       37 天前   ❤️ 1
    广州 120 番禺能买啊,我这到天河车陂二十分钟,最新成交 1.5 一平
    liv22
        85
    liv22  
    OP
       37 天前   ❤️ 1
    @dlmy 不是湖南的 在桂东那边边但不是湖南的地界,找了湖南妹子才买房,前段时间认识邵阳的妹子开口要 30w 彩礼,给 20w 硬是不行
    wtsamuel
        86
    wtsamuel  
       37 天前
    暂时放钱包吧
    Gress
        87
    Gress  
       37 天前   ❤️ 1
    建议 3 年内不要买房
    wangxiansheng2
        88
    wangxiansheng2  
       37 天前
    本人张家界人,长沙呆过半年,广州呆过半年,然后常年在深圳上班,不考虑贷款压力,优先考虑深圳,三个城市来说,深圳最适宜居住,长沙严冬酷暑没错的,广州夏天也很闷热,深圳就好多了,ps:不过本人准备去长沙,亲人在长沙,只能接受魔法攻击了。。
    EndlessMemory
        89
    EndlessMemory  
       37 天前
    广州 120 万全款?
    ThitBiu
        90
    ThitBiu  
       37 天前   ❤️ 1
    同郴州,其实长沙消费水平也不低,正常出去吃喝玩乐感觉跟深圳差不多,如果是为了找对象结婚,可以考虑桂东当地购置一套.或许郴州市区,来往深圳也方便
    RYS
        91
    RYS  
       37 天前
    120W ,别买房。
    买房还不如,买长期国债。
    RYS
        92
    RYS  
       37 天前
    买房是有多想不开
    SyncWorld
        93
    SyncWorld  
       37 天前   ❤️ 2
    持币,现在的环境买了房,你是一点资产都没了(如果还有存款当我没说),有幺蛾子你就听天由命了
    catch
        94
    catch  
       37 天前
    现在各个地方物价差距很大吗 想吃的没有吗
    BinaryDH
        95
    BinaryDH  
       37 天前
    重庆欢迎你, 120w 可以买核心区 5 年内的新房子, 还是万科物业.
    tetora
        96
    tetora  
       37 天前
    @stardustree 哥,你这个什么 app ?
    googleaccount
        97
    googleaccount  
       37 天前
    120w 全款只能去三四线城市买吧
    ChangeTheWorld
        98
    ChangeTheWorld  
       37 天前
    持币观望吧
    x2ve
        99
    x2ve  
       37 天前   ❤️ 2
    200 公里 估计衡阳,常德,岳阳,萍乡这些地方的吧,长沙生活成本其实还挺高的,主要是工资低,相对显得成本高,能赚到钱长沙还是不错的,吃吃喝喝,广州不了解,深圳也不便宜,建议先多玩玩几个地方,再从工作方面来考虑买房的问题,短暂的玩玩只能说是体验
    magicKKS
        100
    magicKKS  
       37 天前
    @tetora 贝壳吧
    1  2  
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