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V2EX  ›  桂林

买房子,存款嗖的一声全刷了

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  •   Features · 85 天前 · 15991 次点击
    这是一个创建于 85 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    现在心里空落落的
    家里还支持了 5w ,卡里剩 1w 多

    买了个 140㎡的二手 4 房,3 成首付+税费 ≈ 24W
    好消息是房子带装修家电,拎包入住基本不用额外开销了

    买了属于自己的房子,心里好像也不怎么高兴
    第 1 条附言  ·  85 天前
    看房半年多了,感触就是,虽然便宜的房子很多,但是适合的很少
    我半年多看了不下 100 套房子
    关注列表里从 100 多套减少到 4 套
    最后选中目前这套
    比我这套便宜的房子很多
    带装修 3000/㎡出头的很多,但是进小区逛一圈,周边逛半小时,就知道为啥会这么便宜
    买到合适的房子真的太难了,总算松了一口气
    第 2 条附言  ·  84 天前
    大家关注点都是便宜,相比大城市的房价确实便宜,还不如深圳一个厕所的钱
    谢谢大家祝福,我这返贫的心情也好多了
    希望 2023 年能把花出去的全挣回来!!!
    190 条回复    2023-02-07 22:52:05 +08:00
    1  2  
    aladdinding
        1
    aladdinding  
       85 天前   ❤️ 3
    24w 羡慕
    abersheeran
        2
    abersheeran  
       85 天前
    你这价格挺合适啊。是中国吗?

    我心安处是我乡。也许老哥你需要找个老婆和你一起享受买房的快乐。
    AoEiuV020CN
        3
    AoEiuV020CN  
       85 天前
    不敢想,
    租着挺好,
    Cloud9527
        4
    Cloud9527  
       85 天前
    不贵,恭喜
    lazyyz
        5
    lazyyz  
       85 天前 via Android
    单价好便宜啊
    Features
        6
    Features  
    OP
       85 天前
    有两个遗憾:
    1.楼层太高,总高 33 层,本房在 31 层
    2.得房率很低,套内才 113㎡
    q474818917
        7
    q474818917  
       85 天前
    挺好的,目前是未来十年最适合买房的时机
    PerFectTime
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    PerFectTime  
       85 天前
    羡慕,哪个城市啊
    Features
        9
    Features  
    OP
       85 天前
    @abersheeran 就是老婆在这边考到教师才买的,不然都不想买的
    Features
        10
    Features  
    OP
       85 天前
    @lazyyz
    @Cloud9527
    @AoEiuV020CN
    @PerFectTime
    广西桂林临桂区,装修和家电成本算 15w 的话,毛坯应该只要三千多,不到 4k
    zengyu
        11
    zengyu  
       85 天前   ❤️ 4
    这户型很好啊 南北通透动静分离,楼层高景观也很好,在广州市区这种房子没 1000 万下不来
    circle33
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    circle33  
       85 天前
    如果下了班可以住的话爽飞
    abersheeran
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    abersheeran  
       85 天前
    @Features 人生赢家了,羡慕了。
    BrookO
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    BrookO  
       85 天前
    @Features 这个是什么 app 嘛,看着挺有感觉
    Features
        15
    Features  
    OP
       85 天前
    @zengyu 谢谢,房子保养挺好,我以为这个不算南北通透呢,南边阳台不是直通的
    因为这个是两梯四户的,不是板楼洋房
    有钱真的很想买洋房啊
    Features
        16
    Features  
    OP
       85 天前
    @BrookO 这个是贝壳 APP ,就是以前链家那个
    JiafuYuan
        17
    JiafuYuan  
       85 天前
    做了最正确的选择,如果是在大城市,为了软肋,大几百万也只能住勉强不漏水的老破小,那才是欲哭无泪,还仅仅是开始
    InDom
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    InDom  
       85 天前
    比我强了,我在看的 98 平要 190 万,首付+中介+税的钱,我手里的钱还不够呢。
    cheng6563
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    cheng6563  
       85 天前
    我买二手房是手机 app 转账的。。。
    lostberryzz
        20
    lostberryzz  
       85 天前
    一线城市这种品质的房子要 20-30 倍价钱,恭喜
    goodryb
        21
    goodryb  
       85 天前
    买了就安心住,也算解决了一件大事
    vecZro
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    vecZro  
       85 天前 via Android
    老乡
    fxxkgw
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    fxxkgw  
       85 天前
    羡慕这么大的房子。。
    nomagick
        24
    nomagick  
       85 天前
    @Features 我老婆也是桂林的,临桂我觉得密度太高,离城区太远,同时桂林修不得地铁,虽然离机场近,但其他配套设施很难依靠城区。
    一种经济开发区的概念,如果在旅游之外能发展起其他产业,临桂就有前途了,反之则出大问题,要不然房价相对便宜呢,也有赌的成分。
    vchroc
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    vchroc  
       85 天前
    没有玄关
    killergun
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    killergun  
       85 天前
    人生大事解决一个
    wonderfulcxm
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    wonderfulcxm  
       85 天前 via iPhone
    羡慕啊,户型不错,房价也不高,安居乐业。
    Features
        28
    Features  
    OP
       85 天前
    @nomagick 密度指的是住宅吗?
    我本来想买老城区的,七星那边,可惜我老婆在临桂上班
    而且老城区那边我去过,交通真的很不方便,道路又窄又小,电动车又多
    上班高峰期的时候,想从辅路进主路要等个三四分钟,而且极容易发生事故
    临桂新区这边交通真的很方便,和大城市差不多
    我们家有两台车,所以不太指望地铁之类的
    Features
        29
    Features  
    OP
       85 天前
    @cheng6563 大佬是全款吧?
    我这个是要理房通做资金监管的,所以必须要用他们的 POS 鸡来刷
    hertzry
        30
    hertzry  
       85 天前
    教师挺稳定的吧,不用担心失业后还款问题。
    cheng6563
        31
    cheng6563  
       85 天前
    @Features 转的首付。。。
    Features
        32
    Features  
    OP
       85 天前
    @hertzry 工资相对房价物价还算低的
    这里的米粉应该是全国最低价,5 块钱一碗好吃管饱。。。
    opentrade
        33
    opentrade  
       85 天前
    点款机真好,才搜的一生
    v2exblog
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    v2exblog  
       85 天前
    这户型简直就是我的梦中情房
    wxw752
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    wxw752  
       85 天前
    恭喜
    luckyrayyy
        36
    luckyrayyy  
       85 天前   ❤️ 4
    那还行,不贵,我啃老买的,买房前一天银行卡里的钱感觉是这辈子的巅峰了....我存到 50 也存不了这么多
    JamesMackerel
        37
    JamesMackerel  
       85 天前
    临桂那边真的远,而且看下来那个云轨又不太可能建了,唉。
    bnull
        38
    bnull  
       85 天前
    @nomagick 现在主要都在向临桂那边发展了,基本上大力鼓励迁到临桂那边,不过确实还是相当鬼,没有车不太好出行
    likai
        39
    likai  
       85 天前
    恭喜..不过.这 2.8m*2.5 的卧室是不是小了点.
    SenLief
        40
    SenLief  
       85 天前 via iPhone
    临桂区。。。上次去挺不好的回忆,这地方人不是很多啊,几年前去的时候,不少楼都没什么人。
    deavorwei
        41
    deavorwei  
       85 天前
    看到桂林,就好怀念饭堂那三块五二两粉
    hhjswf
        42
    hhjswf  
       85 天前 via Android
    3 成首付+税才 24 ?
    MrKrabs
        43
    MrKrabs  
       85 天前
    总比存银行涨得快
    nicktogo
        44
    nicktogo  
       85 天前 via iPhone
    赞。楼主这贴让我想起在灵川读完高中都已经十年了,下次回桂林吃碗米粉。
    guoyan
        45
    guoyan  
       85 天前   ❤️ 4
    存款换了个形式在陪伴你
    xxb
        46
    xxb  
       85 天前 via Android
    卧室 wifi 信号可能不佳,尤其主卧
    shiguiyou
        47
    shiguiyou  
       85 天前
    羡慕,南京 89 平,首付 3 成 100 万,已经还了 2 年了,后面好累啊
    chashao
        48
    chashao  
       85 天前
    真不错,桂林也有 it 的工作么~搞起我也想回去了..
    chiu
        49
    chiu  
       85 天前
    首付 24w, 羡慕
    vue666
        50
    vue666  
       85 天前 via Android
    为啥现在大家都觉得给了首付就等于买了房,路还很长
    LaurelHarmon
        51
    LaurelHarmon  
       85 天前 via Android
    这么多房间,可以把老人接来了
    liangkang1436
        52
    liangkang1436  
       85 天前 via Android
    恭喜恭喜!
    JoeoooLAI
        53
    JoeoooLAI  
       85 天前
    起码有余,起码稳定安全上车,稳稳定定,恭喜恭喜!
    Features
        54
    Features  
    OP
       85 天前
    @v2exblog 可惜不是洋房啊,一直心心念念买洋房,差了十万块
    ansonsiva
        55
    ansonsiva  
       85 天前
    真便宜。。。上海市区这种户型的,24w 也就买两平米。。。
    Features
        56
    Features  
    OP
       85 天前
    @xxb 是啊,最近在看 mesh 路由器,两个组网应该够用
    Features
        57
    Features  
    OP
       85 天前
    @chashao 基本没有,我老婆是临桂公办教师,我是 remote 为主
    Features
        58
    Features  
    OP
       85 天前
    @JamesMackerel 云轨已经死了,不可能再建了
    daodao
        59
    daodao  
       85 天前
    好便宜啊...羡慕
    Features
        60
    Features  
    OP
       85 天前
    @likai 小卧室一个打算做书房,一个做儿童房,还好
    Features
        61
    Features  
    OP
       85 天前
    @hhjswf 总价 69
    Features
        62
    Features  
    OP
       85 天前
    @vue666
    @chiu
    一个月还 2.4k 不到,还可以接受,老婆公积金可以 cover
    Features
        63
    Features  
    OP
       85 天前
    @liangkang1436
    @JoeoooLAI 感谢感谢~
    Bijiabo
        64
    Bijiabo  
       85 天前
    恭喜!这个首付价格长租几十年还是挺划算的
    berserk
        65
    berserk  
       85 天前
    恭喜!有房就有根。
    VShawn
        66
    VShawn  
       85 天前
    临桂的房子居然这么高的...老城区总共 6 楼我住 5 楼的不敢想象 30 多层要爬多久。
    AS4694lAS4808
        67
    AS4694lAS4808  
       85 天前 via Android
    以前是租房吗?不用搬家,收拾东西的好处,一下还体现不出来吧
    zephyr1
        68
    zephyr1  
       85 天前
    真便宜 慕了
    Features
        69
    Features  
    OP
       85 天前
    @VShawn 是啊,我本来也想买洋房的,可惜钱不够啊
    不过临桂号称鬼城,我这个小区入住率也不是很高,不到 50%
    两梯四户的体验还不算很差,基本一分钟内能等到电梯
    两分钟内能到楼层
    Features
        70
    Features  
    OP
       85 天前
    @AS4694lAS4808 是啊,目前租房住,要等过了年交房才能入住呢
    bugfan
        71
    bugfan  
       85 天前
    @q474818917 赞同,但是我现在一点也不想买了,尽管我五个月前刚卖了房子,哈哈哈。
    chihiro2014
        72
    chihiro2014  
       85 天前
    其实你的得房率比我好多了,我买的 165 ,实际才 120 平不到
    hhh583648414
        73
    hhh583648414  
       85 天前
    户型很棒,动静分离。
    fatelight
        74
    fatelight  
       85 天前
    适合自己就好,多大能力干多大活儿
    hs0000t
        75
    hs0000t  
       85 天前 via Android
    羡慕,24W 只能买两平米的表示已经躺平了
    zzzkkk
        76
    zzzkkk  
       85 天前 via Android
    @q474818917
    未来十年房价会咋样
    smilenceX
        77
    smilenceX  
       85 天前 via Android
    户型真不错,恭喜
    luodaoyi
        78
    luodaoyi  
       85 天前
    你这钱不多
    我打工十年攒了 200 多 w 买房子的时候 瞬间没了 而且瞬间背债务 180W
    前一天还是个百万富翁,第二天就变成百万负翁
    fyooo
        79
    fyooo  
       85 天前
    考到教师 + 低价入市,恭喜啊
    phpdev
        80
    phpdev  
       85 天前
    美国加拿大的房啊,不错。
    xtinput
        81
    xtinput  
       85 天前
    真便宜
    cat9life
        82
    cat9life  
       85 天前
    24w 好过 98%(瞎猜)的 v 友了吧
    julyclyde
        83
    julyclyde  
       85 天前
    @Features 啥叫洋房?好像各地的定义不一样
    上海这边对城中心贫民窟的叫法是洋房
    YVAN7123
        84
    YVAN7123  
       85 天前
    完全就是凡尔赛 24 首付 也太便宜了
    imNull
        85
    imNull  
       85 天前 via iPhone
    恭喜
    bsfmig
        86
    bsfmig  
       85 天前
    @julyclyde 在大部分地方,洋房指的是低楼层(一般不超过十一二层)低密度带电梯的中高层楼房。
    Promtheus
        87
    Promtheus  
       85 天前
    @cat9life 这个夸张了吧 V 友不是人均年入百万的么
    yingyan25
        88
    yingyan25  
       85 天前
    @q474818917 细说
    earneet
        89
    earneet  
       85 天前
    是国内么? 感觉很便宜啊
    julyclyde
        90
    julyclyde  
       85 天前
    @bsfmig 我还以为是某种外观风格呢
    XuanYuan
        91
    XuanYuan  
       85 天前
    把卧室 D 的门往外移,把卧室 C 包进去,然后把 C 改成衣帽间。
    echoZero
        92
    echoZero  
       85 天前
    首付 24W 慕了,我也想买个套三,自己钱全部梭哈,首付都不够,其他钱不找在哪儿去找
    aw2350
        93
    aw2350  
       85 天前 via iPhone
    好便宜
    exploreexe
        94
    exploreexe  
       85 天前
    全款 80 多万么。。
    这房价真便宜。。。
    Lefi
        95
    Lefi  
       85 天前
    @q474818917 你想多了。
    karmaisbitch
        96
    karmaisbitch  
       85 天前
    恭喜恭喜
    Cheons
        97
    Cheons  
       85 天前 via Android
    桂林环境是真滴好,
    zw1one
        98
    zw1one  
       85 天前
    羡慕了,我也想去桂林买房,奈何女朋友不愿意。
    wizzer
        99
    wizzer  
       85 天前
    买了洋房的飘过,一梯两户,电梯口空间独占可以完全利用
    Highlight1024
        100
    Highlight1024  
       85 天前   ❤️ 2
    恭喜,恭喜
    1  2  
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