不是凡尔赛， 1000-1500 预算，闵行工作，在哪儿买房合适？

[long1and]

品质优先，学区尽量好一些吧。
一手二手都可以，这个预算还是想买中环和内环的房子。

最近看房，感觉到了中产的焦虑，1000-1500 想买心怡的，比 500-1000 这个预算难太多了。纠结和不满意的点很多。

目前工作在闵行莘庄，开车半小时以内都可以接受的，徐汇应该是比较好的选择？

[6oML852dJf9Kn2l7]

你是不是上错网站了？

[Justin13]

这题目超纲了，兄弟

[GhostTc]

这个问题应该上知乎

[Hilong]

超纲了

[tinytoadd]

1000~1500 太少了，要我说只能去三和住 3 个月

[portus]

郭主席不是说要上调利率吗

[dkl520dsds]

去知乎问吧

[Amyclarence]

这种还是去本地论坛问，在这里问更多偏向于同行，这个还是本地喜欢关注房价的人群知根知底

[dlsflh]

来龙华这边看看？百汇园。

[redtea]

上海星河湾

[wangdefu]

我推荐个地方，马当路地铁站附近
1 交通方便。开车上内环，南北都很快，地铁也多
2 有学校 上师大卢湾附小，师专附小等，黄浦人少 竞争比徐汇小
3 离新天地 3 公里

1000 两房，1500 三房
一定买带车位的

[xtx]

尽量往徐汇那边靠吧，徐汇好学校还是很多的，离莘庄也不远。

[boyhailong]

楼主是不是问的租房？

[vicnicLight007]

楼主的单位是万，不是元

[CallMeReznov]

问道于盲

[bk201]

这钱买别墅不香么

[exceloo]

徐汇海上华庭 /康兴花园以及桂林西街那一块，中环里面，旁边是世外。徐汇很多好学校

[Fizzyi]

这题目真超纲了，大兄弟

[xuqiccr]

我以为 1000-1500 预算，在闵行哪里租房合适。。

[PeakFish]

这么多钱，能买东方明珠了吧？

[yddwinter]

超纲了

[overthemoon]

我特么还以为是租房。。。

[xsn1993]

徐汇不了解 不过这个价格可以考虑前滩了 大概可以买到 70 平的- -

[long1and]

@GhostTc
@dkl520dsds 知乎全是中介，感觉都是按照手上现有的房源来推荐，不够客观

[long1and]

@Amyclarence 好的，我打算去宽带山发个帖子看看

[long1and]

@dlsflh
@wangdefu
@redtea 收到，谢谢大家

[Lrony]

豪，真有需要的话可以留个联系方式，正好自己家里人在上海开房产中介公司，或许可以帮助到你

[long1and]

@xsn1993 对的，前滩已经买不起，所以这个价格其实很尴尬的，好的买不起，差的看不上。

[long1and]

@Lrony 有需求的，微信是 eXh4MTk5Nw==，谢谢！

[JohnSmith]

你这是首付还是全款

[redtea]

@long1and 怎么能去宽带山问，要去篱笆问。

[long1and]

@JohnSmith 全款，首付这预算也太豪了吧

[otakustay]

楼上们为啥会认为在上海 1000-1500 预算买房是很夸张的事，甚至还有去买别墅的想法……

[long1and]

@xtx 对的，如果再往里买，通勤压力就出来了。徐汇应该是最好的选择了。

[journalistFromHK]

兄弟 1000 买啥房啊租房吧？ 哦 后面省略了万啊，那没事了

[SuperManNoPain]

超纲了

[nasmatic]

连万源城这种都要 1000 起步了，没啥意思，都涨完了。确实如楼主说的，比 500-1000 难，主要更挑剔

[idoas]

确实 1000-1500w 现在选择反而有点困难，我 1 月份在最疯狂的日子里看房看得心惊胆跳，新房摇不到号，二手房看得上的不一定诚意卖，诚意卖的随时跳价，多人看上，房东还让你们互相竞价，还要看你的付款方式是否有优势（都希望你至少首付 50%-70%以上），哎……
我看了一圈，二手房有几个地块我认为是相对的价格洼地，供参考，长宁内环内（新华路），虹口（非北外滩）。
在闵行上班可以考虑试试看徐汇滨江的尚海湾和百汇园，但要看你的积分和摇号运气了。

[wangtong868]

呃，贝壳找房看看，直接联系下附近中介不就得了。

[mxT52CRuqR6o5]

这得你自己去关注，别人说的再好也未必中你的意
主动去关注关注新开盘的房，二手可以找链家（说是房源数据全，就是中介费贵）

[long1and]

@mxT52CRuqR6o5 好的，因为我刚来上海不久，太陌生了，自己在链家翻，完全没有概念，所以想问问熟悉的人有什么推荐的，这样入手看房快一些。

[long1and]

@idoas 谢谢老哥，这两个盘确实不错，打算问问中介还有没有在售房。

[bzshow1]

这，太恐怖了，长沙 150 万可以买 4 室的了。

[engineercj]

古北壹号

[weiruanniubi]

不理解，有这钱在上海买什么房，吃利息，做稳点的理财，然后去四线城市当神仙不好吗？

[BigWhitePear]

后面是元还是万？？？？？？？？？

[sgissb1]

v 站年薪不到百万人民币或百万人民币的富豪很多，真的来提及资产相关的事情，就有点难了。毕竟收入高低，不代表有没有那个实力就可以随便置业。

上海预算 1kw-1.5kw 确实不算凡尔赛。但如果是高首付或者全款，我就觉得你这个朋友我是交定了。

[Jooooooooo]

这个价格来这里问确实是问错地方了.

[sheeta]

篱笆网去问问

[C603H6r18Q1mSP9N]

算了把打好的信息删了

[xiaohouzhi]

一千块钱想买房？

[qdwang]

@sheeta 篱笆网妥妥的+1

[long1and]

@qdwang
@sheeta 好的，马上转移阵地。说实话，我不知道还有这个论坛 hhhh

[long1and]

@weiruanniubi 因为在这里是铁碗饭的工作...所以只能在上海安居了。

[icootoo]

如果是高首付或者全款，我就觉得你这个朋友我是交定了。

[SomeBodsy]

恐怖如斯

[doomzc]

感觉忘了单位

[catpearcream]

古北看看？不过就是长宁区好像没有学区这个概念，都是摇号，比较拼运气

[1wannaooooo]

找个靠谱的中介✔️
上 V 站问网友❎

[leicool520]

皇都花园

[painter]

@long1and 刚来就能买房？老哥是不是又户口啊 怎么解决的啊？

[long1and]

@painter gwy 落户了

[zirconium]

1997 年生人吗。太强了

[long1and]

@1wannaooooo 中介也在问，但是中介推的很多都是他们手里有的房源，所以来论坛问问有没有合适的地段。

[long1and]

@zirconium 对的，97

[jevonszmx]

@bk201 魔都学区房的话，这钱首付都要掂量掂量，别说别墅了，你想多了

[karatsuba]

如果我有我就在泗泾搞个小独栋。

[long1and]

@jevonszmx 比上不足，比下有余的难受...

[long1and]

@karatsuba 还是要解决刚需问题，考虑工作地点

[wanguorui123]

大义凌然，为国接盘

[leoliu168]

很好奇这种预算要背多少房贷，真的赌国运了。

[bk201]

@jevonszmx 你又不是说市中心买别墅...学区房本来就比一般别墅贵。

[hitmanx]

一定记得考虑学区~

[niaoren]

徐汇学区房走起

[krixaar]

@leoliu168 有这种预算应该不用背房贷吧

[lefer]

@krixaar #75 可能还是要背的。

比如我自己，最近也打算把自住的房子给卖了。600 多万。

然后换套 1000 多万的大房子，背上 30 年的房贷。。。

[calpes]

瞎说。。。1000-1500 明显会比 500-1000 的好选

[dr3am]

知识盲区

[WillShin]

这波行情之后上海星河湾应该是超预算了，不如看看徐汇。97 年的话新房摇号积分也不够，只能多看看二手了，建议链家多问问。另外可以买个兔博士的 vip，有专属推荐的。

[delete24]

不在乎 2 房且积分够的话，还是去摇前滩吧。。作为前滩业主去年真是见证了飞涨，今年 Q3 太古里一开，感觉还能涨一波

[leexy]

不好意思 ,打扰了, 手滑了

[JokeEnd]

醒醒，别梦游了

[darksword21]

你说的是万为单位日吗？ 拜拜了您

[l2157865]

上海不了解，深圳预算放到 1200 都买不好什么好房，愁到爆！

[icyalala]

当你说 "不是凡尔赛" 的时候，你肯定明白你的行为在很多哦哦人看就是凡尔赛。
当你说 "不是杠" 的时候，你也肯定明白你说的话很多人看来就是杠。
以此类推。。。

[aptupdate]

知识盲区。

[zhy0216]

在闵行上班的话 上海星河湾 马上要新开一期

[JamChiu]

3 个茅台箱子搭成一个房子就行

[aaronzjw]

500-600 万买个老破小带学区的，剩下的买住起来舒服的房子

[melvin]

好奇 lz 是自己挣得？还是家里有矿系列？

[Jaesonal]

买一套不错的房子，然后一定要记得来苏州投资，十年后会谢谢我的，因为苏州今天的各种工业都搬出去昆山了，这边整治污染，提供宜居环境，因为有人要来苏州住了，至于什么人会来，并且整个苏州都要改变发展方式，目前只有一个人，信我就记得苏州投资一下。
可以的话，海南也可投，首先是苏州。你会感谢我的

[tbar]

@Jaesonal 什么人？

[long1and]

@melvin 全部靠爸妈

[Jaesonal]

@tbar 什么人自己品，有钱买就完了。或者是南通，上海启东，靠近机场的地方买就行了。或者是新修地铁轻轨之类的沿线。

[Limius]

@bk201 在深圳上千万买个 100 平不到的小三房,别墅你想的有些多.

[aaronzjw]

@Jaesonal 南通和启东就别买了，苏州海南都是限购的。

[morisakitaku]

吹什麼牛 服了

[ModF]

他只是没说数字的单位而已

[uoryon]

这个价位去年还行，今年确实挑选起来很难受。好一点的带学区的次新小区，例如东方曼哈顿、中海馨园链家上只剩一些边角料，接盘估计不太舒服。建议篱笆上问问，知道的人更多一点。
（其实我觉得华泾不错，可以买到很大很好的，高安路一小华+未来 4 轨道+到莘庄直接走外环，去你上班的地方还挺方便的，不过你要中内环，估计也就不满足了。

[anson2017]

1000-1500 预算还想买房？租还差不多...