女友要在老家贷款买房

[codingbody]

女友说她要在他们老家县城贷款买房，给她父母住，他父母现在年龄没法办理贷款，房子写女友一个人的名字，总价大概在 80-90 万，首付和以后的每月还款都是她一个人出，每月大概 4500 。

女友的意思是如果我们结婚，我不想一起还这个贷款，可以做一个婚前财产公证，这部分债务和我无关。

我的想法是无论做不做公证，这部分压力都是在我们这个小家庭，不是很愿意，我是不是有点自私。

感谢 v 友们的热心回复，我都有在看，我在补充一些信息：

她们家的情况是，她还有一个妹妹现在读大 3 ，还有个弟弟今年高考，他妈妈肺部功能不强，医生说是真菌感染导致的，

一直没有上班，一直在陪读，只有他爸爸一个人挣钱，我有试着问问她妈妈陪读可以做一下收银类似的工作，她说她妈

妈觉得钱少，而且时间上没法给她弟弟做饭。

房子首付是 18 万，她给了 15 万，房子是去年 10 月份买的，当时我考虑到没有结婚，她爱买买，我也无权干涉，昨天我问她，我们以后结婚她那个房子怎么打算怎么办，她说房子是她的名字，当然贷款一直还。

其实我的想法就是：孝敬父母应该的，有钱就多给父母一些钱，没有钱就少一点，量力而行，但是搞个房贷就不一样的，就是必须还了。而且我们自己还没有买房，说实话我的家庭情况也不好。怪我当时太天真。

现在有没有什么措施，把这个房子让她父母还？我出点钱都可以，如果真的要她自己(实际婚后我们小家庭)一直要还这个贷款的话，我想这次我是会及时止损的。

她妹妹现在大三，准备在考公务员，学校是 211 & 985 ，弟弟成绩还可以模拟全县 20 名内。

她和她妹妹，大学学费都是自己贷款的，不知道将来这个弟弟是不是也自己贷款。

另外我想到的方案是：
1 、她出了 15w ，我也出 15w(她们那边彩礼大概是 16.8w)，彩礼就不要求带回了，但是这个房子给她爸妈，贷款也她爸妈自己还，我们两个不管了，但是她爸妈没法贷款应该行不通。

2 、18w 的首付，我出 9w ，她出 9w ，房子写我两个的名字我俩一起还款到他弟大学毕业（共 5 年），然后把房子转给她弟接棒。

[ohmyzsh]

租一个房住几十年才多少钱？

[bzw875]

不是你自私，结婚后男女的收入都是夫妻共同财产。其实还是找一个老家的女朋友吧，我是过来人将来可能又要因为过年过节去那边家而吵架

[cubecube]

不自私，这些钱，尤其是首付的 40w 左右，本来可以用来给你的小家做首付的。她这么做就是对你自私
好好聊，聊不下来换一个。

给老家买房应该在小家庭买房之后，除非她还没认识你

[sagaxu]

不领证一起过就行了，日常财务可以 AA 的

[Illusionary]

直接分，不管债务跟你有没有关系，万一结婚了你老婆还每个月往家里打月供，这谁受得了，除非你老婆月入 30k 以上，那 4.5k 就无所谓了

[statement]

婚后是共同财产 公证也没什么用 如果不是阴阳怪气说 我觉得人姑娘人挺好 现在很难找到一个愿意和你做财产公证的姑娘 建议好好聊聊 尽量说明利害 说不通 名义上共同财产但自己的可支配收入 任何选择也没太大问题

[aogu555]

其实换位思考就好了，你也给父母买一套同等价值的房屋，婚后也给父母还 4500 月供，如果对方能接受就没问题，不能接受的话凭什么。

[kerro1990]

能接受就行，不能接受就分了

[HOU]

像极了我朋友和他媳妇，他媳妇也是，结婚前要在县城老家买房给她父母住，结婚后怀孕生娃断了收入之后我朋友不得不多交一份房贷，她家里还有个弟弟，家里父母说要把这个房子装修一下借给她弟弟结婚用，因为这些事，我朋友跟他媳妇不知道吵了多少回，就像你最后说的，其实不管公不公正，以后这都是你们小家的压力，你看你现在已经有自己的想法了，以后就难免会有磕碰了

[lscho]

其实没有那么多问题。三个核心问题搞清楚就行。

1.你就问问自己你女友在现在收入的基础上减少 4500 ，你还愿意和她一起吗？愿意就没问题
2.女友有兄弟吗？没有的话早晚也得你们养老，也没问题
3.你女友考虑过怀孕、生产等收入中断的情况吗？如果中断，她的存款能支持继续还款吗？如果可以，没问题

如果任何一个有问题，联系好好考虑。每月 4500 固定支出已经不低了。

因为房子写的你女朋友的名字，最终名义上还是你们的资产。

[yEhwG10ZJa83067x]

哎，没结婚前女方怎么做确实是自由，你能接受就行，不能接受就明明白白沟通自己疑虑的地方呗，谈不拢要么你妥协要么就分手吧。

[akaxiaok339]

啥县城这么贵

[b1iy]

不行就分

很残酷，但这就是生活。如果很纠结，那还是算了吧，以后只会因为这事儿产生越来越多矛盾，闹到不可调和的地步。

[v2ka]

这不算自私，是的确需要考虑的问题。

只要结婚，这部分债务肯定会影响到你们小家庭。

[Asan]

啥县城这么贵

[Unmurphy]

我觉得最主要是的是你女友是不是独生子吧？ 如果是独生子，我觉得还可以理解；如果不是，建议你即使止损，后面有的你受的

[sagaxu]

@akaxiaok339 上海周边县城很贵的，我姐家 90 年代没电梯的老房子还卖了一百多万，新商品房主流 1 万 5 到 2 万 5 一平。

[JaguarJack]

是独生吗？是独生，还好！！！反正最后都是共有财产

[arthas2234]

做公证有啥用呢~最后还不是你们一起还，还不如不做呢
还有啊，结婚以后，在限购城市是失去了首套的资格的，你们如果自己想要买房的话，首付可不是 30%了，要想清楚

[NeezerGu]

“我是不是有点自私”

你有这想法就说明已经 G 了，无论 V 友怎么劝，最后 8 成都还是会“理解她”、“在一起”

[daimubai]

"女友的意思是如果我们结婚，我不想一起还这个贷款，可以做一个婚前财产公证，这部分债务和我无关。"

真要结婚了，能分的这么清楚？万一她的资金跟不上还贷了，没钱吃饭了，你帮不帮？

[azhangbing]

不自私，如果将来你们结婚，你女友还是要还这个贷款，钱就是从你们家庭收入里面扣
如果你女友家独生，那我觉得无所谓，反正房子还是女友的，如果不是独生的 那就请慎重考虑
说到底 你女友没有考虑 如果结婚了 这就是两个人的事情

[arthas2234]

@HOU 这套房大概率就变成她弟的了，鸠占鹊巢，到时候撵都撵不走

[stkstkss]

把帖子给你女彭宇看

[Yasuo666]

@lscho 这属于婚前财产吧，除非你婚后有帮着还贷款的情况，并且有证据

[ohoh]

人家女生都说了都是她自己承担 独立性也很强嘛 楼上一些居心叵测的也不太好吧

[seeyisee]

@Yasuo666 #25 就算婚后她自己还贷，也算家庭支出，如果离婚婚还贷这部分钱也要平分的。

[leogm9408leo]

主观情感方面的问题如人饮水冷暖自知，不谈了。
只是很多城市比如杭州，夫妻一方有贷款记录的话，就不能算首套房家庭，你们再买房的话会要求 6 成首付，这种政策要提前了解清楚。

[honamx]

不自私，看女方经济水平了，如果月供对她的收入来说微乎其微，那没所谓。否则，结婚后的月供压力还是给到你。毕竟这是属于婚后财产。另外，做公证反而对你不利。因为是要证明这是女方的婚前财产。

[codingbody]

感谢 v 友们的热心回复，我都有在看，我在补充一些信息：

她们家的情况是，她还有一个妹妹现在读大 3 ，还有个弟弟今年高考，他妈妈肺部功能不强，医生说是真菌感染导致的，

以前没有上班，一直在陪读，只有他爸爸一个人挣钱，我有试着问问她妈妈陪读可以做一下收银类似的工作，她说她妈

妈觉得钱少，而且时间上没法给她弟弟做饭。

[RainNiuBi]

@ohmyzsh 等你老了可没人愿意租给一个随时去世的老人

[HOU]

@arthas2234 大概率是，女方其实并不是什么扶弟魔，她本身没想到这个状况也不愿意，也跟她父母明确说过，还能怎么办呢？很多事置身其中才知道难处，真的就是一地鸡毛

[cmdOptionKana]

我觉得问“是否自私”，是错误的问法，搞得好像自私是错的，并且又要为了合理化自己的想法而重新定义什么是自私。

还不如简单一点：如果考虑结婚，可以自私，并且必须自私。

很简单，找个漂亮的、或者性格好的老婆，难道不是自私？结婚本来就不是无私奉献，大多数现实中的婚姻都是利益结合，互惠互利。

娶老婆为了自己生活好，为了婆媳关系好，为了将来更好地养育自己的孩子，必然躲不开自私，娶老婆又不是英勇就义，也不是为人民服务，本就是自私的事情。

因此，结论是结婚前可先从自私的角度想好，一旦决定，结婚后就要承担家庭责任，婚后不能太自私。（比如，如果是婚后她才提出给婆家买房，那自然很难说得通，婚前婚后不一样）

[kop1989smurf]

从楼主透露出的信息，可以梳理出的结果大致是：

1 、这是女友个人的婚前财产（写的是女友的名字）。
2 、需要楼主负担的是未来每个月 4500 的房贷。
3 、楼主的家庭未来会损失第一套房的贷款等优势。

总而言之，如果不做婚前财产公正，那么楼主面临的就是：4500 的月供以及损失首套房优惠。
然后换取一套 90 万房产的 50%产权。

剩下的什么 40 万首付是你们小家庭的，以及将来会归他弟的，都是戏精上身，不足以参考。
换句话说，如果你惦记你女友的 40 万存款，以及这套房的归属，那你就要思考一下你到底爱的是什么。

[luqingliang]

要不你俩一起买呗，反正不动产不会消失，就当存钱了

[jaswer]

不太看好

[liudaolunhuibl]

@codingbody 好了，图穷匕见了，这套房就是给她弟弟的，首付可能父母会出一部分，但是月供就是她还跑不掉了，她还不起了就妹妹还，从她妈妈不上班给弟弟做饭就知道了，这一家子就围着她弟弟转了，这套房子只是开始，以后你们结婚了你会遇到包括不限于以下情况：给她找工作，她弟来你们城市住你们家，她弟结婚要叫你们出钱（主要是叫你老婆），她弟生娃要你们出钱

[maocat]

我都给你生孩子了，我父母的房贷让你还一下怎么了

[cmdOptionKana]

我们不会对新郎说：你太伟大了，无私奉献，英勇结婚。

我们只会说：新娘很好啊，新郎哥有福气了；男才女貌天生一对。

可见，祝贺语里已经包含了自私、互惠互利的含义。

[cedoo22]

如果独生，压力不大，无所谓。
如果不是，分清楚点好，哪怕供房贷供到结婚之前也 能接受，不能结婚后还一直供着。

[ZinWUT]

当然是不应该同意。

你对象浪费首套房资格，在注定持续萎缩的县城买入 100w 的房产，等于拿钱打水漂。表明她完全不具备理财能力
如果她收入还不高的话（年薪 20w 以内），这个财务决策会吃掉她一半的现金流，30 年。
更显然，她还没有考虑到婚后带娃的情况，哪方的老人来帮忙带娃呢？如果她还要她爸妈带娃，这个房子谁住呢？
这个贷款，她婚前还不完吧？相当于拿婚后共同收入，持续的养自己；她婚后养自己，你婚后养全家。

[hidemyself]

我是弟弟，我有个姐姐，楼主这种情况，我建议挑明了直接问清楚。

有妹妹，妹妹还有个弟弟，典型重男轻女，这个时候就要看女方的爸妈和女方自己到底是什么样的人了。

[sagaxu]

弟弟上高中了还不能吃学校食堂，多精贵。两个姐姐，大姐负责买房，二姐负责彩礼，将来父母养老两个姐姐 AA ，完美。

[wienli]

你要知道一个月 4500 已经不少了，而且大概率这房子最后不会是你们家的，你想想要是 4500 用在你们以后小家的生活你的压力就会少很多。当你媳妇儿没有收入的时候怎么办呢？房贷可是月月都会催着你交

[dianxin]

一地鸡毛

这套房看这个描述很大概率会变成她弟弟的

[karatsuba]

要不回来的钱只是名义上是你的钱罢了

[Lily0756]

告诉她，如果要生孩子，考虑到想给宝宝和她相对好的生活条件，你反对她这个决定。

[arthas2234]

@HOU 碰上这种家里还有个弟弟的就很多事，就算女方不是扶弟魔，女方父母也很有可能是。家里条件好还无所谓，条件差那真是吸血了

[tbwisk]

建议分手，因为还有个弟弟，现在母亲不愿工作是因为要给弟弟做饭。外面吃个盒饭不贵吧?现在要求买房，后续肯定要求房子给弟弟使用。

[samohyes]

看你如果对方在你们要买房的时候拿不出一半首付是否愿意还和她在一起咯。我先前买了套房子，女朋友因为离她上班的地方开车得 40 多分钟就和我分手了。。。她甚至还曾提出两家出钱婚前买套写她一个人名字，或者我这套卖了，去还婚后买的房子(就是我这套的钱她啥也不做分一半)。。。现在的妹子很多眼里就盯着那点钱了，在她们眼里钱比老公更实在。。。

[fredli]

恐怕这是一个非常重要的人生决定了，不要相信 v 友说什么，和你女朋友好好沟通一下，不能 100%接受就及时分开，这不是一件小事，弄不好将来要扶弟魔

[HariopaNic]

@lscho 但这是婚前财产吧，跟男方没啥关系。

[liudaolunhuibl]

@HariopaNic 只有首付部分是，月供 4500 就是女方收入还，婚后女方收入的一半是属于男方的，他们的收入是夫妻共同收入也就是说婚后男方要负责 2250 的月供

[a554340466]

劝分，一大堆负担，你没必要吃这个苦

[silif]

还不如直接给个半个首付（大概十几万？）给她父母，让他们自己去凑钱买房，以后也不用让你们去还贷。哪有婚后还给除了自己小家的房子还贷的。

[totoro625]

做好支出 160 万彩礼的准备就行
条件好无所谓，就当扔水里了，就当投资亏损了

条件不好还要啃老的建议分手
----

往坏了说，1973 年计划生育； 2016 年全面二孩政策
敢连续生三个的老丈人你自己掂量掂量
心不狠的、不重男轻女的家庭能做出这种事？

[stkstkss]

@samohyes 后来呢 没和好?

[ioriwong]

如果没到情比金坚的地步，我也劝分

[salor]

写她名字她首套资格就用掉了，你两买房不就成二套房了，首付比例和利率都不一样。

婚后财产属于共同收入，她用共同收入支付个人婚前财产的债务，等着婚后吵架吧。

[undefiner]

及时止损，伏地魔概率很大。

[honamx]

@samohyes 绝了

[so1n]

有很多涉及到双方利益的可以多交流，但最重要的是要确定买完这套房的话你们婚前能买自己的房吗？不能的话那劝一劝。

[nicebird]

留在一线的话不要同意，浪费首套房资格。

[z1113456051]

最怕的是最后你撑不起，还要你爸妈来补贴。
你有没有钱（独立在工作地买房）？
你俩是不是铁饭碗？
年龄多少？

[learnshare]

大概率是或者将来会变成伏地魔。俩女儿，一个儿子最小，你说不出伏地魔？大女儿最受欺负
即便不是，她父母的养老房需要这么大的投入么

后续有什么状况的话，这部分贷款是不是要你扛下来
或者你是真的大方，送小舅子一套婚房也无所谓

类似的问题见多了，多少姐姐从小就被培养成伏地魔，婚后还要养父母弟弟两家人。甚至弟弟四十多还爬不起来，大侄子的婚房也得给他凑

[efaun]

划重点, 非独生, 有弟弟

[ZinWUT]

还有，你对象有兄弟姐妹一共 3 人。就算是给爸妈买房，也要 3 人一起出资吧。俩没毕业的等毕业再说
想要 1 人出资给爸妈买房，全负担。你对象收入几何？如果收入一般，还搞这种操作，那你真是捡到宝了

[statement]

收回上面的话，分吧 这家庭状况 不尽快和家庭做切割 还去家里买房子 80%是弟弟的，然后过年给你腾一个房间 还要看脸色 。 这种情况还大概率自己都有可能被洗脑了

[yinhuochong6666]

lz 女友家里两女一男，最小的男孩已经上高中了，年龄上这显然不是二孩或者三孩政策的产物，因此根据 lz 给的信息推测：女友家里是一个生到男孩为止的生育策略，加上她妈可以放弃工作做陪读，那这个家里谁是核心不言而喻。

所以题主的问题可以转化为：
我女朋友要在结婚前拿出 40w 给另一个男人，并且在婚后每个月再给那个男人 4500 ，我不同意是自私吗？

[bluekz]

如果你不婚前买房，直接丢失首套贷款 30%首付资格。
如果你不婚前买两套房，直接丢失你小家庭二套贷款资格。

这部分债务与你无瓜，但是这部分债务是从你的小家庭支出的啊。
支出到最后，房产以后与你有瓜吗？

[0zero0]

虽然一般是劝和不劝分，但按你上面的描述，还是要劝你——尽早分，减少沉没成本。

[zyxk]

为什么都是这样说呢?
假如是你们的朋友 /同事, 为父母在老家买套房子, 你们会怎么说呢?
假如是你们的女朋友, 为父母在老家买套房子, 你们又会怎么说呢?

或

假如她在成为你女友之前, 给父母买了一套房子, 正在还贷.
现在成为了你的女朋友后, 他告诉了你, 自己给父母买了套房,在还贷. 你能否接受呢.

[charlie21]

我觉得这是她对你的试探

@learnshare 关键是她不觉得她受欺负。

如果 lz 能够成功，那么这一定不是 “不买房” 的成功，而是一个女性解放意义上的成功，把一个伏地魔女性解放为 "六亲不认(褒义)" 的正常女性。

https://www.zhihu.com/question/429839582/answer/1634153846#六亲不认才是对待扶弟魔家庭的最好办法，这本身需要女性觉醒

同时，如果你能在她的觉醒之路上提供帮助，那么她会非常开心

[chichux]

总价 80——90 ，月供 4500 ，这是要十年把房贷还完的吧？刚结婚到娃上小学这是最辛苦的一段时间吧，这最辛苦的时间段再加上月供 4500 ，如果收入不是很高的话，生活的柴米油盐会压垮你们的小家庭的。
觉得有一种情况可以同意，那就是，女方是事业型的人。

[yinhuochong6666]

@zyxk 因为这个为父母，是名义上的为父母，实际为谁大家都有自己的理解

[xianyu191031]

从描述上看她家应该有或多或少的重男轻女的倾向；但是你女友也说了这部分首付跟贷款都她出 （这不是已经很独立自主了吗）；如果你真的喜欢她我觉得倒是大大方方接受她的提议，然后做好你未来小家庭都要你一人负担的准备。你要是心里关于这道坎不能跨过，那我觉得楼主可能要审视一下自己对另一半的预期了
换做你站在对方角度，期望的是另一半的支持，还是另一半的反对呢？明明自己也已经很努力在支撑自己的家庭了。

[HOU]

@HOU 你瞧，OP 这个附言看下去几乎就是我朋友这个翻版了，而且我朋友媳妇家的情况还要好一点，至少父母身体健康，也没有再多一个妹妹

[miniwade514]

先了解一下你所在的城市的买房贷款政策，很多地方二套房首付要七成。二套房是按家庭算的，即使你女朋友老家的房子跟你没有关系，你们婚后再买房也是按二套来算。

[hhyvs111]

赶紧跑路！！！

[uzizao]

独生女买了就买了，最后也是你们的，主要这房子明显最后肯定是给她弟弟的，如果不差钱，那当然无所谓，一般人还是多考虑考虑吧。

[honamx]

@zyxk 成为之前，那要看她有没告诉男方了。如果男方能接受，那就没所谓。如果是之后买的，肯定要考虑男方吧，我觉得自私的是女方。

[bazingaQAQ]

说的挺好听这部分债务和你无关，但实际结婚后，她的钱用来还贷款了，其他的生活开支不都是你出吗。我觉得这女的很心机啊，这房子归她，但降低的生活质量由你承担，这个过程中你啥都没得到，额外花了那么多钱保证生活质量结果房本上都没个名字

[Otho]

从另外一个角度看啊，不管你们以后能不能走到的最后，最好的办法还是同意她的做法。结婚了，这事儿你不同意以后也不好过。不结婚，这事儿跟你一点儿关系都没有。
不过你可以跟她聊一下 夫妻双方首套贷款策略

[SunnyCoffee]

帮家里没毛病，但要有个度。如果每月 4.5K 没你们来说洒洒水的事我觉得没问题，如果 4.5K 造成压力或者影响生活质量了那就要慎重考虑了。

[learnshare]

@charlie21 让一个女性从封建深渊中解放出来，应该是非常困难的

一个付出型的女儿或者姐姐，是几十年日夜 PUA 创造出来的
即使思想上能够部分觉醒，行为也不会十分理智

建议楼主十分认真地谈一谈，这一例劝分

[lucays]

我想问一点
你能保证以后不需要你父母资金支持吗

不能她父母坐着拿房子是你父母贴钱买的吧，谁也不比谁高贵呀

如果你单人可以支撑下去不拖累你父母，那到底怎么处理还是看你自己愿不愿意

[zyxk]

现在不是很理解,高中为什么要陪读呢?
陪读人大部分是不能讲解功课的吧.
如果不能陪功课.
节省时间? 放下学习就去吃?
住校的话, 休息不好或吃不好?

[lakehylia]

@zyxk 看月供数额以及收入。如果两家人都穷，两个年轻人收入也不高，即使现在不分，以后遇到大额支出或者支出压力增大，也必然是分的结果。生孩子就是一个难过的坎。。。

[SunnyCoffee]

@SunnyCoffee 而且我在想她家里人真的能心安理得住这个房子拿这个钱么，如果都是普通情况，她家人的人品也是要考虑的。

[Just1n]

肺部功能不强
真菌感染
是啥情况啊？

[qping]

@uzizao #80 楼主发帖问证明还是在意这件事，还是差钱的

[leon7777]

已经提出这个问题了，我觉得你心里已经有答案了不是嘛，来这是为了找网友要自己心安理得的理由。
都 2202 年了，大家都是成年人了，不论对错，只谈利益不是很正常嘛，不要内心不安
综上所有楼层的发言，网友的建议就是分

[wangxiang]

买！千万别放出来祸祸其他人。

[statement]

撞女友了？ 我上面第一个回答，觉得女孩子 独立自主还，然后还要做财产公证挺好的。 下面的附言，感觉是撞女主了，前任也是这种家庭结构。三个孩子，最后一个是男孩 然后男孩上高中，家里在县城整租了一套大 house ，妈妈跟着陪读。 然后女主要在家里买房子。不过唯一的差别是，女主要我父母出钱，写她的名字

[qping]

结婚以后马上就会要承受孩子出生、上学的压力，双方父母身体健康上的压力

抛开一切感情基础，很自私的建议：
如果对方父母年龄很大或者身体不好，就不要考虑了，以后很大概率需要不停跑医院

[hfJ433]

@statement 要你父母出钱？？这是什么逻辑

[bug403]

其实问题你没有说清楚呀？好多细节都没有，你只说了真相的部分的内容，很容易让人简单做出错误的决定？
你们的年龄有多大？
你有多喜欢她？
她的工资多少？如果工资到了 2w ，，4500 也不算多。，，正常情况下，月供 4500 ，工资至少得 9000 吧，才能贷款吧、
你家经济条件怎么样？能出首付，能全款，还是得凑首付？你的工资多少？


人很难不片面的，你呈现的消息大多数情况做不到绝对客观、、

也许你的女友也在微博上，把同一件事情，也叙述出了另一个版本的故事.

[Mrxx]

不要结婚，AA 过日子就行，谁也不欠谁，心里舒坦

[statement]

@hfJ433 她的逻辑是 她问了她父母 她家父母愿意给未来儿媳妇买房 并愿意只写未来儿媳妇的名字。你家父母为什么做不到这点 哈哈哈哈哈哈哈

[qbhy]

不结婚+1