永远都在搬家找房子，心态被搞崩了

[mikeying]

在深圳几年一直在搬家，各种原因搬，去年好不容易找到合适的房子，签了两年的合同，想继续长租下去。

结果大前天房东说要卖房子，然后中介带看了一个客户，然后就成交签合同了。

虽然说买卖不破租赁，但我的租房合同只剩下 10 个月了，又要重新搬家找房子，好累呀。

[baibaibaibai]

背上了房贷，陷入沼泽无法脱身

[ZhuWenJian]

可以考虑买个。
红本住宅买不起，那就红本公寓，还不行就小产房过度，
或者租一整栋改造的。

[mikeying]

@baibaibaibai 买不起房子，但租房环境太不友好了，房租一直都在涨，本来我想继续看现在附近的，好家伙相比去年直接都上涨了 500~800 每个月，而且还是小产权的房子，这些房东真的直接去抢钱吧。

[shadowyue]

租房是这样的，大件家电也不敢买，搬家时候麻烦的要死。所以最后我选择买房了😂

[mikeying]

我搬了 4 次家，这一次真的心态崩了，不打算再找了，有一个复式小公寓在龙岗那边，但因为上班太远了，就租出去了，现在准备到期收回来，自己住了，再不租房了。

[cgpiao]

@mikeying 国家的阳谋，就是让你贷款买房。

[cgpiao]

坐标日本，你不想走没人能赶你。

[xuelu520]

那问问新房东继续租呢？

[linuxgo]

@cgpiao #7 这么牛，不走房东会涨价不？

[GodoIT]

建议：以后的租赁合同里加上一条：业主卖房不能中断本租赁合同时间。意味着买家必须接受你租到合同到期。

我对面的人家，我原以为是业主，其租了数年之久，直到新 冠爆发才迫不得已离开。典型的个例。

[yuanmomo]

@GodoIT 他这个本来就没破坏现有合同。但是只剩十个月了，到期了，新房主不一定会租给你了

[mikeying]

@yuanmomo 对，就是新房主要买来自己住的，所以即使住到合同到期后，也不能续租了

[1039460820]

还有 10 个月 到期在考虑呗

[murmur]

搬家有货拉拉啊

[shanyuhai123]

我每年至少搬一次还挺开心的，可能东西比较少吧。。。

[wangkun025]

又买不起，没办法。

[ifaii]

我在深圳已经搬了 6 次家，一个人的时候东西少无所谓，一旦结婚后就很麻烦

[Illusionary]

东西少的话随便搬啊，提个桶就跑了。

[fregie]

@cgpiao 为什么日本房东不能赶走租客?
是有相关法律保护吗?
还是供求关系?

[GodoIT]

@yuanmomo 谢谢纠错！哎...我扫一眼就去码回复了。

[HunSiKing]

经常没到一年就搬家, 租房的好处就是每次都有新的地方住,新的体验. 当然主要东西少, 每次都是一个货拉拉搞定.

[Hilong]

可能是东西多了。我在上海，7 年搬了 7 次家，感觉也没啥，叫个货拉拉，自己收拾一下，一般两天就搞定了。如果愿意花钱，找搬家公司的，就更省事了，打包好全部交给他们

[8355]

租房就是这样，钱其实也不少花，换房子要重新给中介费，可能还有潜在被新小区的邻居和物业坑，噪音问题等等，真的有点烦。
我同事现在常年住在快捷酒店，年包比租房略贵一点但省心，如果公司不是在豪华地段可以试试这种方案，抗风险能力很高。

[Thexz]

上海两年半搬了 4 次路过

[vpcloud]

@mikeying #5 OP 才 4 次啊，我盘了一下。发现好像一年一次... 本来可以人才房住久一点，奈何还是换工作了

[BeyondBouds]

哎，什么时候真正落实租售同权了就好了
我目前感受最深的就是停车，老小区，没有产权/专属停车位，有位就随便停的，公示上写的租户可以申请，依次排队等待，但是你永远等不到，业主随意插队的，而且可以不受行驶证和业主身份一致的规定...
再等等可能就是孩子相关的了...

[NerbraskaGuy]

租房签这么久么...我可能比较另类，经常一个房子住大半年就腻了想换地方搬家，除非性价比极高的那种

[redford42]

同一个租了五年了...

[wegbjwjm]

花钱或者花精力，逃不掉的

[cgpiao]

@fregie 法律保护
在日本租客是强势的，其实很多资本主义国家都是 i 这样，比如美国。
涨房租这种都是不可以的。

[shench]

我搬了 3 次，受不了了，入坑买了房子，好多了

[Daath]

是不是没赔你钱？不然多多少少还有点慰藉，搬家其实是打包东西太累，之前在广州大沙东住了三四年，东西打包了一周，累死，搬的话，花钱让别人帮你抬就可以了。

[ttvv123]

东西少，一个人 搬家其实无所谓
人多或者东西多了，就麻烦了。

[mikeying]

@xuelu520 新房东自己住的，不出租

[mikeying]

@murmur 打包东西、找房子，归置东西这些才累

[mikeying]

@Daath 房东说，如果重新找房子搬迁费用都是他出，中介费也他出，但主要是找房子、搬家真的太累了

[fzls]

我上次租房租了五年多，最近因为现在市场行情比这个低很多，于是换了个同小区其他差不多的房子，但月租金每月低了 1000 元，就很舒服

[imicksoft]

之前有国家政府把城中村全包圆了以后做租房，被骂了。

[Masoud2023]

每日恐深圳

[blessyou]

搬家确实很难受，特别是买了一些自己的大家电什么的。

[murmur]

@mikeying 所以说一个人住就这点好处，拖家带口尤其是女朋友和你相聚比较远的地方上班才麻烦

[gogoOne]

@BeyondBouds #26 要真落实，房租就不会像现在这么便宜了，你去看看日本，欧洲，美国房租多贵。

[I11usion]

@mikeying #36 房东如果真的肯这样做，那也是算挺良心了

[usauk1998]

@gogoOne 上海，深圳，北京房租不贵？

[wonderfulcxm]

深圳好像 40 岁之后就不让租了，到时想搬都没地方搬了，且搬且珍惜，

[yuanmomo]

我在深圳南山区买的公寓，现在算来是血亏，但是不得不说，有自己的公寓住着确实不一样。虽然公寓很小，但是起码心情好很多，心态不一样。

买家电，买一些不是特别大的大件的时候，也不再纠结了，放得下就买。也不用考虑会不会再搬家的问题了。整体我感觉的幸福指数还是提高了很多。

不过，买了房子，更操蛋的就是怕遇到恶心的邻居。之前楼上有个女的，把狗所在房间，自己不在，狗半夜，凌晨，一直叫，我投诉了好久才把狗弄走。

我自己的感觉就是，如果要一直到待到深圳，利率再降降，房租如果跟租金差不多，我的话还是会考虑买个房子。像我的公寓，贷款 10 年，一个月房贷大概是 9k 左右，房租是 6.5k ，等利率再降降，我就可以考虑买了。

但是跟瑞典比起来，我一个月的房租是 1.2w ，房贷加物业费加保险费，差不多也是 1.5w ，所以干脆还是买好了。况且现在利息高，要是利率降降，就是买房划算很多了。

[mikeying]

@yuanmomo #46 我对象就是他父母在龙岗给他买的公寓，但我认识他之前买的，现在悔的肠子都青了，他家里就那么点钱，我家里父母没钱赞助不了，如果当初他不买公寓，我们自己攒点钱加上父母给赞助直接买住宅了，现在那个公寓离上班太远了，都没过去住。

[mikeying]

@wonderfulcxm 心都被扎透了

[mikeying]

@NerbraskaGuy 现在住的位置很不错，离地铁站不到 200 米，对面 100 米就是 cocopark 商场和超市，在龙岗、龙华、福田的交接点，去深圳北站地铁 25 分钟，福田地铁两个站，价格两室一厅 3k 多，所以我是想签久一点，长住的。

[mikeying]

@fzls 就很奇怪，去年都没涨，今天就突然涨了几百块钱，真的好无语。

[jiansongy]

买房子自己住，是人生最好的第一笔投资。所以如果有需要投资的钱，那就买房；如果没钱，那只能租房子

[shenzhenhk]

OP 要不要买我在福田的一个小房子？只要两百七十多万，现在首付低利息低、很划算的

[fzls]

@mikeying #50 深圳租房价格反而涨了？好奇怪-。-我在珠江对岸的珠海，这边大概是 20 年左右价格到巅峰，后面就随房价一起在下降了

[mikeying]

@shenzhenhk 没这个经济能力，也不敢考虑买房子，我已经在裁员的边缘了，领导已经旁敲侧击让我看看外面的机会了，最晚不过年底，可能就被裁了。

[monkeyfx]

亲测 10 月 11 月租房子划算，年底了，商家活动会比较多。

[Simonzzz]

北京搬过 10+次家，麻了

[minglanyu]

只有经常搬家的人，才能明白有个稳定住所有多香。

[meetyuan]

租房环境好的话，谁还买房子啊，都不买房子，地就卖不出去。

[amwyyyy]

我是 18 年白石洲清租那波后，开始考虑买房的，带着老婆小孩搬家很累，家电家具也都亏了。

[someonedeng]

你这房东不错了，还贴钱给你，恶心的直接轰人

[xuelu520]

今年疫情结束，环境变好，租房的人也多起来了。
我这租了 3 年多的房子，今年也第一次涨租了

[bluesenzhu]

冰火两重天，我这房子快两个月还没租出去：
https://www.v2ex.com/t/972500#reply7

[holy_sin]

租房建议断舍离 否则搬家很麻烦

[ScepterZ]

@cgpiao 合同结束租客可以强行续约？那房东也太惨了……

[ddddot123]

@mikeying
上海租房今年一个月都降了几百，深圳反而涨了？

[charlesmware877]

@cgpiao #30 我记得《硅谷》里靳杨和巴赫曼之间就有类似的情节

[bigwhite2]

一线城市就是这个吊样子，我在上海 2 年也搬了四五次，傻逼房东、二房东太多了。现在外派到小城市住宿舍，2 年多没动过了，美滋滋。反正一线城市待几年，能跑就跑。

[jellyX]

货拉拉或者自如，全方面搬家， 掏点钱就行啦

[leo1993]

搬家货拉拉 全程不需要自己动手 不超过一千搞定 /dog/dog

[isbase]

@mikeying 试下日式搬家

[em70]

北京房租都开始跌了

[skywalkerfc]

上海呆了六年，住了六个地方，这个月也要换第七个地方了

[CaptainD]

@em70 有样本吗，房子年底到期，可以考虑看看别的地方

[sickoo]

我也准备另寻地方再租了，目标一房一厅。。。

[vislins]

@GodoIT 这条写不写都没有关系，因为买卖不破租赁，OP 也说了，他的问题是租约到期。你应该建议的是，签约的时间拉长。

[FerrisChan]

每年搬家两三次，都习惯了

[cest]

买房怕的是邻居的多样性

换地方成本高多了

[boshok]

我现在非常羡慕租房的人，真心的。

[comingnine]

搬家真心闹心，但是房贷也很有压力

[szdubinbin]

如果你刚好有辆车，在深圳这就属于给自己增加难度了。 --比如我 /doge

[spoor]

邻居是个地雷，租房时就遇到楼上素质差的邻居

[SenLief]

我住在一个老小区，因为懒不愿意搬，自己住一个 3 房一厅。。。

[lscho]

@cest 相比租房，买房遇到糟心的邻居概率是非常低的。。。能买起房的基本都是有固定收入而且收入不错，相对作息都很正常。相对于租户，确实购房用户更在意小区环境。

[chenyu0532]

这就是我为什么回青岛前必须买房的原因。。受够了找房子、搬家

[ding2dong]

也许国内租赁市场不规范吧，房东可以乱来，租客就跟浮萍一样被赶来赶去，但是现在买房也不是好的选择，只能说走一步看一步吧，等房子完全卖不动了也许就会出台规范整顿租赁市场了，保证租客利益同时让房东乖乖交税

[xtinput]

目前的房子已经住了 3 年，前段时间续签了，便宜了 230 一个月

[SilenceLL]

我们住城中村好久了，房东直租，人还挺好的。我自己其实也挺想换个地方住的，但是有对象后东西太多了确实很麻烦，单身的时候没啥东西还好。

[FreddyLiu]

@ding2dong 房东交税的话只会把租金上涨，吃亏的还是租户。

[ding2dong]

@FreddyLiu 如果能稳定租房，这点税算什么？况且谁交税还不是得看市场，不可能永远是卖家市场。

[zhusimaji]

同感，这也是今年在深圳咬牙上车的一个原因，每次搬家一看到那几箱书头都炸了

[juzisang]

@mikeying #35 有那种无忧搬家，什么都不用管，搬家公司会安排人打包东西，完全交给搬家公司，价格好像 1000 多，就是要提前预约，都排到一个月后了...

[jonathanchoo]

@lscho 你的邻居不会出租自己的房子？

[thfurior]

租房有问题随时可以换，大不了赔个月租，买房了万一有问题这辈子套牢，买房可以但不要为了不搬家而匆匆的买

而且现在这行情也不是买房最佳时机，二手房抛售的太多了，一堆人卖不出去，新房也在降价

[lscho]

@jonathanchoo 前几年有可能，现在几乎不可能了，这租售比谁买房子为了出租纯纯有毛病。。。我们小区单价 1.7 万，出租的话 2000 块钱 110 平。很多人宁愿空着都不出租。。。租房主力军在市中心，那里基本没有新楼盘。

[asasas2114823]

@gogoOne #42 真笑了，你不会觉得北上深的房租很便宜吧

[treeport]

换工作和搬家一样，会打乱生活的节奏，例如坚持的健身之类的。

[edinina]

这就是租房，有钱也解决不了，我最烦租房的就是这个问题，搬家太痛苦了，尤其是被迫搬。

[Tassel]

我也是刚搬了新家，然后房东说有人出高价要卖房，然后说会补偿我，我东西才搬进去，还没怎么收拾，搞的我都不知道还要不要收拾了😂

[mikeying]

@szdubinbin 我也有车，一起抱头痛哭吧

[Eagleyes]

@GodoIT #10 其实你不用加这条，租赁大于买卖的。法律上有这条。

但是实际情况是你耗不起，新房东有的是时间跟你耗，你不上班了？，除非找 2 个老头老太太住在房子里就不走，